不交物業(yè)管理費(fèi)算違約嗎
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不交物業(yè)管理費(fèi)屬于違約不屬于違法。物業(yè)管理費(fèi)，是物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費(fèi)用。 1、物業(yè)管理公司為業(yè)主或用戶提供的不同服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是有所不同的，有些服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶面議洽談而定；有些服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要按政府有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。在具體收取物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，有些項(xiàng)目是一次性收費(fèi)；有些項(xiàng)目則是定期收?。挥行╉?xiàng)目的收取方式較為靈活。 2、物業(yè)費(fèi)是業(yè)主支付給物業(yè)公司的，用于管理、維護(hù)居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目的費(fèi)用。按照小區(qū)物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定，按月定期繳納物業(yè)費(fèi)。若不按照規(guī)定日期繳納，可能會(huì)根據(jù)物業(yè)公司相關(guān)規(guī)定收取一部分的滯納金。
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收取物業(yè)管理費(fèi)的法律依據(jù)為：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十四條、《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第二條等。前述法律規(guī)定，業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)違法。業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。
不算違約，除非你拿出他不交物業(yè)費(fèi)影響你的居住的證據(jù)來。這個(gè)物業(yè)費(fèi)本身和你無關(guān)，也無須你交付，如果因?yàn)樗麤]交物業(yè)費(fèi)而影響你目前的居住，比如物業(yè)不斷地向你索要，影響到你正常的居住使用房屋，如休息和工作等等，或者斷水?dāng)嚯姷绕渌闆r，那么房東屬于違約，你完全可以按合同約定追究他的責(zé)任，包括你可以退房并要求他賠償損失。
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物業(yè)管理費(fèi)逾期不交要收違約金嗎物業(yè)管理費(fèi)逾期不交的，物業(yè)公司有權(quán)要求收違約金。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
2021.02.14 641 -
物業(yè)管理費(fèi)違約金計(jì)算公式違約賠償一般的計(jì)算公式為:LD=0.15C/T。[1]LD為每個(gè)工作日的違約賠償金,C為原始合同規(guī)定的總金額,T為原始合同規(guī)定的項(xiàng)目完工時(shí)間。
2020.03.17 1,094 -
能不交物業(yè)管理費(fèi)嗎如果發(fā)生了下列情況，業(yè)主是可以不交納物業(yè)費(fèi)的： 1、物業(yè)提供了合同內(nèi)沒有約定或者未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)時(shí)，業(yè)主可以有權(quán)拒交； 2、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同的，可以拒交； 3、物業(yè)擅自提高服務(wù)費(fèi)用，對(duì)于擅自提高的部分，業(yè)主可以拒交； 4、物業(yè)服務(wù)
2020.10.08 136
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物業(yè)不交物業(yè)管理費(fèi)算違約嗎？
不交物業(yè)管理費(fèi)屬于違約不屬于違法。物業(yè)管理費(fèi)，是物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費(fèi)用。 1、物業(yè)管理公司為業(yè)主
2022-04-24 15,340 -
不交物業(yè)管理費(fèi)算違約嗎
不交物業(yè)管理費(fèi)屬于違約不屬于違法。物業(yè)管理費(fèi)，是物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費(fèi)用。 1、物業(yè)管理公司為業(yè)主
2022-05-02 15,340 -
物業(yè)管理費(fèi)不交違約金
是違法的，要給違約金。 《物業(yè)管理?xiàng)l例》一百一十二條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同責(zé)任或許履行合同責(zé)任不符合約好的，在履行責(zé)任或許采納補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。因而，業(yè)主違約拖欠物業(yè)費(fèi)
2022-03-21 15,340 -
物業(yè)一直不交物業(yè)管理費(fèi)是違約嗎
不交物業(yè)管理費(fèi)屬于違約不屬于違法。物業(yè)管理費(fèi)，是物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費(fèi)用。 1、物業(yè)管理公司為業(yè)主
2022-04-24 15,340
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不住房子可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主大會(huì)選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,294 2022.05.11 -
01:17
物業(yè)費(fèi)年底交違法嗎物業(yè)費(fèi)年底交不違法。具體依物業(yè)合同規(guī)定的期限交，不按約定交構(gòu)成違約。物業(yè)費(fèi)可以依據(jù)個(gè)人同物業(yè)管理公司簽定的合同來定，沒有規(guī)定交款期限，可以以月、季來交。物業(yè)公司能否就業(yè)主拖欠物業(yè)管理費(fèi)加收滯納金，應(yīng)該完全的根據(jù)物業(yè)的管理服務(wù)合同的規(guī)定，如果
4,064 2022.04.17
