二手房二手房產(chǎn)證辦理需要什么手續(xù)
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首先是要買賣雙方簽定一份買賣合同，給一部分定金。（要在買賣合同里寫明雙方關(guān)于房子的相關(guān)事項(xiàng)，包括稅費(fèi)誰承擔(dān)、水電煤氣是否有陳欠、什么時(shí)候交房和一旦房屋買賣無法繼續(xù)是誰的責(zé)任如何賠償?shù)鹊龋?。然后到房產(chǎn)局安程序辦理房屋買賣手續(xù)（不是一天就能辦完的?。┊?dāng)辦理到交稅的時(shí)候包括契稅和其他稅費(fèi)（這個(gè)時(shí)候會(huì)在房產(chǎn)交易大廳在簽定一個(gè)由房產(chǎn)局出據(jù)買賣合同）就要走資金監(jiān)管了。一旦資金監(jiān)管上了就等著下房證了，房證下來后3個(gè)工作日內(nèi)有房產(chǎn)局把資金監(jiān)管的錢打給原房主。（在資金監(jiān)管的同時(shí)這房子基本就等于是你的了，所以要在資金監(jiān)管的同時(shí)把尾款就的給原房主了，資金監(jiān)管不是監(jiān)管全部的錢，總房款-定金-資金監(jiān)管=尾款）過程比較繁瑣，建議還是找個(gè)中介代辦吧。
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雙方提供身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無房證明、房產(chǎn)證、土地證(或復(fù)印件)、買賣合同、派出所的房屋座落證明、測(cè)繪圖、評(píng)估報(bào)告、契稅單、個(gè)稅單(繳納或減免)、營(yíng)業(yè)稅單(繳納或減免)、過戶確權(quán)審批表。
應(yīng)當(dāng)提交下列材料： (一)登記申請(qǐng)書; (二)申請(qǐng)人身份證明; (三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書; (四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料; (五)其他必要材料。前款第 (四)項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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二手房房產(chǎn)證過戶需要什么手續(xù)？二手房房產(chǎn)證過戶流程有：雙方持二手房購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、身份證件、婚姻狀況證明、戶口本等資料向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請(qǐng)，申報(bào)成交價(jià)格；填寫表格與存量合同，審核通過繳納有關(guān)稅費(fèi)；房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新產(chǎn)證，領(lǐng)取過戶單。
2020.12.01 202 -
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2021.01.11 116
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二手房房產(chǎn)證辦理需要什么手續(xù)
（一）送件→評(píng)估 到房管機(jī)關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶送件，需提供以下材料； １、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件一份； ２、房地產(chǎn)買賣契約一份及復(fù)印件一份； ３、房地產(chǎn)買賣申請(qǐng)審批表一份； ４、房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書一份； ５
2021-06-29 15,340 -
二手房房產(chǎn)證辦理需要什么手續(xù)
首先是要買賣雙方簽定一份買賣合同，給一部分定金。（要在買賣合同里寫明雙方關(guān)于房子的相關(guān)事項(xiàng)，包括稅費(fèi)誰承擔(dān)、水電煤氣是否有陳欠、什么時(shí)候交房和一旦房屋買賣無法繼續(xù)是誰的責(zé)任如何賠償?shù)鹊龋?。然后到房產(chǎn)局
2022-03-21 15,340 -
二手房辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)
首先是要買賣雙方簽定一份買賣合同，給一部分定金。（要在買賣合同里寫明雙方關(guān)于房子的相關(guān)事項(xiàng)，包括稅費(fèi)誰承擔(dān)、水電煤氣是否有陳欠、什么時(shí)候交房和一旦房屋買賣無法繼續(xù)是誰的責(zé)任如何賠償?shù)鹊龋?。然后到房產(chǎn)局
2022-04-04 15,340 -
二手房辦理房產(chǎn)證需要辦什么手續(xù)？
二手房辦理房產(chǎn)證過戶： 1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件
2022-05-02 15,340
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買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請(qǐng)過戶的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請(qǐng)辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會(huì)出具受理單，交由
3,841 2022.04.15 -
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1,235 2022.04.15
