二手房辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
首先是要買(mǎi)賣(mài)雙方簽定一份買(mǎi)賣(mài)合同，給一部分定金。（要在買(mǎi)賣(mài)合同里寫(xiě)明雙方關(guān)于房子的相關(guān)事項(xiàng)，包括稅費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)、水電煤氣是否有陳欠、什么時(shí)候交房和一旦房屋買(mǎi)賣(mài)無(wú)法繼續(xù)是誰(shuí)的責(zé)任如何賠償?shù)鹊龋Ｈ缓蟮椒慨a(chǎn)局安程序辦理房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)（不是一天就能辦完的?。┊?dāng)辦理到交稅的時(shí)候包括契稅和其他稅費(fèi)（這個(gè)時(shí)候會(huì)在房產(chǎn)交易大廳在簽定一個(gè)由房產(chǎn)局出據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同）就要走資金監(jiān)管了。一旦資金監(jiān)管上了就等著下房證了，房證下來(lái)后3個(gè)工作日內(nèi)有房產(chǎn)局把資金監(jiān)管的錢(qián)打給原房主。（在資金監(jiān)管的同時(shí)這房子基本就等于是你的了，所以要在資金監(jiān)管的同時(shí)把尾款就的給原房主了，資金監(jiān)管不是監(jiān)管全部的錢(qián)，總房款-定金-資金監(jiān)管=尾款）過(guò)程比較繁瑣，建議還是找個(gè)中介代辦吧！
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
雙方提供身份證明、戶(hù)口本、結(jié)婚證、無(wú)房證明、房產(chǎn)證、土地證(或復(fù)印件)、買(mǎi)賣(mài)合同、派出所的房屋座落證明、測(cè)繪圖、評(píng)估報(bào)告、契稅單、個(gè)稅單(繳納或減免)、營(yíng)業(yè)稅單(繳納或減免)、過(guò)戶(hù)確權(quán)審批表。
應(yīng)當(dāng)提交下列材料： (一)登記申請(qǐng)書(shū); (二)申請(qǐng)人身份證明; (三)房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū); (四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料; (五)其他必要材料。前款第 (四)項(xiàng)材料，可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
-
二手房房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)？二手房房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)流程有：雙方持二手房購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、身份證件、婚姻狀況證明、戶(hù)口本等資料向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出過(guò)戶(hù)申請(qǐng)，申報(bào)成交價(jià)格；填寫(xiě)表格與存量合同，審核通過(guò)繳納有關(guān)稅費(fèi)；房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)新產(chǎn)證，領(lǐng)取過(guò)戶(hù)單。
2020.12.01 202 -
辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)辦房產(chǎn)證需要的手續(xù)有： 1、蓋章的申請(qǐng)表； 2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 3、簽訂預(yù)售合同的買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū)； 4、測(cè)繪表、房屋登記表、分戶(hù)平面圖兩份； 5、專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)用收據(jù)； 6、契稅完稅或減憑證； 7、購(gòu)房者身
2020.07.26 582 -
二手房出售需要辦理什么手續(xù)二手房買(mǎi)賣(mài)需要以下這些手續(xù)： (一)買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂書(shū)面買(mǎi)賣(mài)合同; (二)買(mǎi)賣(mài)雙方在買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、買(mǎi)賣(mài)合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格; (三)房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供
2022.09.03 348
-
二手房房產(chǎn)證辦理需要什么手續(xù)
首先是要買(mǎi)賣(mài)雙方簽定一份買(mǎi)賣(mài)合同，給一部分定金。（要在買(mǎi)賣(mài)合同里寫(xiě)明雙方關(guān)于房子的相關(guān)事項(xiàng)，包括稅費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)、水電煤氣是否有陳欠、什么時(shí)候交房和一旦房屋買(mǎi)賣(mài)無(wú)法繼續(xù)是誰(shuí)的責(zé)任如何賠償?shù)鹊龋?。然后到房產(chǎn)局
2022-03-21 15,340 -
二手房房產(chǎn)證辦理需要什么手續(xù)
（一）送件→評(píng)估 到房管機(jī)關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)送件，需提供以下材料； １、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件一份； ２、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約一份及復(fù)印件一份； ３、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)申請(qǐng)審批表一份； ４、房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)一份； ５
2021-06-29 15,340 -
二手房辦理房產(chǎn)證需要辦什么手續(xù)？
二手房辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)： 1、雙方當(dāng)事人在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件
2022-05-02 15,340 -
買(mǎi)二手房辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)
首先是要買(mǎi)賣(mài)雙方簽定一份買(mǎi)賣(mài)合同，給一部分定金。（要在買(mǎi)賣(mài)合同里寫(xiě)明雙方關(guān)于房子的相關(guān)事項(xiàng)，包括稅費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)、水電煤氣是否有陳欠、什么時(shí)候交房和一旦房屋買(mǎi)賣(mài)無(wú)法繼續(xù)是誰(shuí)的責(zé)任如何賠償?shù)鹊龋Ｈ缓蟮椒慨a(chǎn)局
2022-04-10 15,340
-
01:22
離婚房產(chǎn)需要什么手續(xù)辦理離婚雙方系協(xié)議離婚（離婚雙方協(xié)商一致）的，協(xié)商一致將夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割完成后，其中的房產(chǎn)分割后要辦理房產(chǎn)證更名的，應(yīng)當(dāng)由離婚雙方攜帶以下材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理： 1、身份證原件及復(fù)印件； 2、離婚協(xié)議書(shū)（離婚協(xié)議書(shū)須加蓋民政部門(mén)公章或民政
1,235 2022.04.15 -
00:47
買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)辦理二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請(qǐng)過(guò)戶(hù)的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買(mǎi)賣(mài)合同；第2步就是由買(mǎi)賣(mài)雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)辦證大廳受理窗口申請(qǐng)辦理。經(jīng)辦人在審核資料無(wú)誤后就會(huì)出具受理單，交由
3,843 2022.04.15 -
01:06
婚前房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)辦理婚前房產(chǎn)公證的手續(xù)如下：（1）準(zhǔn)備申請(qǐng)材料，主要包括了雙方的身份證，房屋的所有權(quán)證明，例如房產(chǎn)證，未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購(gòu)房合同和付款發(fā)票，雙方擬定的婚前房產(chǎn)協(xié)議；（2）準(zhǔn)備好材料后，男女雙方共同到公證處申請(qǐng)辦理房產(chǎn)公證，填寫(xiě)申請(qǐng)表；（3）公
932 2022.04.15
