房屋租賃合同出租方要承擔哪些義務
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租賃合同終止終止時承租方需要履行的義務是返還所占有的租賃物。雙方在租賃合同到期后，任何一方不愿意繼續(xù)租賃的，則合同因履行期滿而終止，租賃物應當依約返還。
房屋出租后修繕的義務一般由出租人承擔。出租人應當保持租賃物符合約定的用途，但損壞因承租人的過錯造成或是因不可抗力的因素造成、或雙方約定由承租人負責檢查和維修房屋的出租人可以免責，修繕的義務一般由承租人承擔。
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房屋租賃合同出租人的義務有哪些房屋租賃合同出租人的義務： 1、給付義務。即出租人承擔按照合同規(guī)定提供房屋給承租人使用的義務、保障承租人合法使用房屋的義務、保障承租人居住安全并對出租房屋進行正常維修的義務和尊重承租人優(yōu)先購買權(quán)的義務。 2、瑕疵擔保義務。瑕疵擔保包括權(quán)利瑕
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房屋租賃合同中出租人有哪些義務房屋租賃合同中出租人有如下義務： 1、交付出租物； 2、出租人應當按照合同約定的時間和方式交付租賃物； 3、物品的使用需要交付占有，出租人應當按照約定交付承租人實際占有； 4、租賃期間保持租賃物符合約定用途； 5、租賃合同是繼續(xù)性合同； 6
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房屋租賃合同終止時租賃方承擔哪些義務
租賃合同終止時租賃方需要履行的義務： 1、支付租金。 2、按照約定的方法使用租賃物。 3、妥善保管租賃物。 4、不得擅自改善和增設他物。 5、通知義務。 6、返還租賃物。
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2022-04-16 15,340
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房屋租賃合同出租方違約如何賠償房屋租賃合同當中，如果出租方也就是房東出現(xiàn)了違約行為，承租方可以要求出租方承擔相應的違約責任，具體就包括了賠償承租方實際損失的責任。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第五百八十四條的規(guī)定。根據(jù)第五百八十四條，承租方可以要求出租方賠償以下的損失
1,607 2022.04.17 -
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出租房屋租賃合同無效如何起訴出租房屋租賃合同無效，當事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因為合同涉嫌無效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當事人可以通過訴訟的途徑來解決糾紛。而在起訴的過程中，當事人應當注意以下的要點：首先，當事人應當確保自己符合起
1,317 2022.05.11 -
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