簽訂購房合同的定金和訂金是什么意思？
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定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例(不超過20%)，預(yù)先給付對方當(dāng)事人的金錢或其替代物。定金合同是從屬于主合同的從合同，其成立的前提是主合同已經(jīng)成立生效。“定金”在法律上有明確的概念：它既是履約的保證，又是一種支付，同時還是一種賠償，即通過支付一定數(shù)額的金錢來表明合同雙方有意并要真誠履行簽訂的合同，如果購房者違約，定金不退，如果開發(fā)商違約，就要向購買方雙倍返還定金。在法律上有明文規(guī)定定金的靈敏額不能超過合同總價的20%。
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購房合同中定金和訂金不是一個意思。定金是擔(dān)保當(dāng)事人履行債務(wù)的保證金，而訂金是提前支付的部分款項。并且定金具有雙倍返還的效力，而訂金不具有雙倍返還的效力。
定金的意思是指在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。訂金的意思是指預(yù)訂所付的錢，是當(dāng)事人的一種支付手段，只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。
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簽訂合同時定金和訂金的區(qū)別是什么首先，對于定金與訂金來說，他們二者的概念是完全不一樣的，針對的法律規(guī)定也是不一樣的。 以下是訂金與定金的區(qū)別具體表現(xiàn)的幾個方面： 1、二者產(chǎn)生的基礎(chǔ)法律關(guān)系不同：定金合同相對于主合同而言是從合同，除非當(dāng)事人有特殊約定，主合同無效則定金合同亦
2021.02.13 141 -
簽訂購房定金合同需要注意什么交付購房定金不需要簽合同，可以就定金條款約定在購房合同中。定金合同要注意的事項包括：審查主合同的效力；定金合同的主體應(yīng)當(dāng)與主合同的主體保持一致；定金合同應(yīng)當(dāng)以書面的形式簽訂；定金的數(shù)額必須在合同標(biāo)的額的20%以內(nèi)約定等。
2021.03.30 160 -
購房定金和訂金的區(qū)別是什么購房定金和訂金的區(qū)別：存款是一種債權(quán)擔(dān)保，其性質(zhì)是存款。簽訂合同的買賣雙方履行合同后，應(yīng)當(dāng)以價格或者收回定金。 1、押金必須書面約定； 2、押金必須實際交付； 3、定金金額不得超過合同標(biāo)的總額20％。 事實上，它具有預(yù)付款的性質(zhì)，是一種支付
2022.04.14 307
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購房合同里的定金和訂金是什么意思
1、所謂定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例(不超過20%)，預(yù)先給付對方當(dāng)事人的金錢或其替代物
2022-11-15 15,340 -
購房合同中定金和訂金是一個意思嗎
不是一個意思。定金和訂金雖只一字之差，但其所產(chǎn)生的法律后果是不一樣的。定金具有擔(dān)保性質(zhì)，而訂金只是單方行為。合同中，如果寫的是“訂金”，一方違約，另一方無權(quán)要求其雙倍返還，只能得到原額。如果收取定金的
2022-10-06 15,340 -
購房合同中定金和訂金是什么
所謂定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例(不超過20%)，預(yù)先給付對方當(dāng)事人的金錢或其替代物。它
2022-05-29 15,340 -
簽訂購房定金合同要注意什么
一般不用單獨簽合同，可以就定金條款約定在合同里面就好了。 注意下列事項： 1.定金合同簽訂時的主體應(yīng)當(dāng)與主合同的簽訂主體保持一致。因定金合同是主合同的從合同，主體不一致，定金合同無法起到擔(dān)保的性質(zhì)。
2022-11-07 15,340
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簽訂合同定金還是訂金簽訂合同是定金。訂金我國法律目前是沒有明確規(guī)定的，屬于約定俗稱的產(chǎn)物。定金是指當(dāng)事人約定的，為保證債權(quán)的實現(xiàn)，由一方在履行前預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或者其他代替物。定金是擔(dān)保的一種。由于定金是預(yù)先交付的，定金的數(shù)額在事先也是明確的，因
5,762 2022.05.11 -
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簽訂購房合同定金可以退嗎簽訂購房合同的定金一般是不退的。這是因為在買賣雙方簽訂購房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務(wù)，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買方在簽完購房合同后后悔了，由于之前賣方為了與買方簽訂合同付出了不少時間和金錢成本
1,152 2022.06.22 -
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簽訂購房合同的注意事項是什么簽訂購房合同，這一步驟是買房過程中最重要的一步，以下注意事項你一定要注意，避免購房糾紛： 1、資質(zhì)審查：（1）檢查對方身份，明確商品房真正的產(chǎn)權(quán)人是誰。合同的出賣方應(yīng)當(dāng)是該樓盤的開發(fā)商或者業(yè)主。如果開發(fā)商或業(yè)主委托中介機(jī)構(gòu)簽約，要審核授權(quán)委
1,538 2022.04.17
