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出賣人不履行告知義務(wù)需要買房合同嗎

2023-07-22 21:11

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2023-07-22回復(fù)

可以要求其返還已付購房款及利息、賠償損失(給你造成的實際損失及可得利益損失),并額外要求其承擔(dān)已付購房款一倍的賠償。 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第八條具有下列情形之一,導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的,無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失,并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任: (一)商品房買賣合同訂立后,出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人; (二)商品房買賣合同訂立后,出賣人又將該房屋出賣給第三人。

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