購(gòu)房合同丟失怎么補(bǔ)辦房屋買賣合同丟失補(bǔ)辦
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一、預(yù)售登記前，購(gòu)房合同丟了怎么辦，房屋買賣合同遺失如何處理？ 在購(gòu)房合同沒(méi)有做預(yù)售登記前，如果購(gòu)房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同。購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)，約二百元左右。 二、預(yù)售登記后辦理按揭前，購(gòu)房合同丟了怎么辦，房屋買賣合同遺失如何處理？ 在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，沒(méi)開(kāi)始辦理銀行按揭前，如果購(gòu)房者丟失合同，所采取的措施是在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，到三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間購(gòu)房者需要支付的有刊登聲明的費(fèi)用，合同的工本費(fèi)，新合同的印花稅。
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房屋買賣合同丟失房屋未做預(yù)售登記前，買受人可以與出賣人協(xié)商溝通遺失情況，重新簽訂房屋買賣合同；房屋已做預(yù)售登記后，買受人可以到房管局申請(qǐng)調(diào)檔，調(diào)取房屋買賣合同和發(fā)票檔案。
購(gòu)房合同丟失應(yīng)首先憑個(gè)人身份證到市房管局市場(chǎng)科，查詢?cè)?gòu)房合同是否已由開(kāi)發(fā)商登記備案，分情況對(duì)待： 一、未登記備案的?？梢缘介_(kāi)發(fā)商或房屋所屬房地局補(bǔ)辦，一般是將留底的一份合同的原件拿給看然后給一份復(fù)印件，相關(guān)機(jī)構(gòu)再在此復(fù)印件上蓋章，法律效力同等原件。 二、已經(jīng)登記備案的。購(gòu)房者可以和開(kāi)發(fā)商重新簽訂購(gòu)房合同。不過(guò)，在重簽合同之前，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商持重新簽訂合同的申請(qǐng)，與購(gòu)房人一起到房管局申請(qǐng)注銷已登記備案的原購(gòu)房合同，然后再重新簽訂合同并備案。
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購(gòu)房合同丟失怎么補(bǔ)辦1.向開(kāi)發(fā)商說(shuō)明情況，與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決，最好能重新簽訂購(gòu)房合同，并就所支付購(gòu)房款事宜要求開(kāi)發(fā)商出具相關(guān)證明。 2.若已經(jīng)辦理了過(guò)戶登記手續(xù)，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來(lái)的隱患，只需補(bǔ)辦丟失的材料就可以了。 3.如果購(gòu)買的是期房并且沒(méi)有辦
2020.01.16 225 -
購(gòu)房合同丟失怎么補(bǔ)辦購(gòu)房合同丟失后，丟失方可以復(fù)印備份件。如果對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有留存?zhèn)浞菁?，那么雙方當(dāng)事人可以重新簽訂合同。當(dāng)事人通過(guò)合同書(shū)的方式來(lái)訂立合同的，那么從當(dāng)事人都已經(jīng)親自簽名、蓋章或者按指印的時(shí)候，合同就已經(jīng)成立了。依據(jù)相關(guān)法律成立的合同對(duì)雙方當(dāng)事人
2022.04.16 636 -
房屋買賣合同丟失去哪里補(bǔ)辦房屋買賣合同丟失的，應(yīng)當(dāng)?shù)介_(kāi)發(fā)商處補(bǔ)辦。當(dāng)事人可以到房管局查詢是否已經(jīng)備案，有備案的，可以和開(kāi)發(fā)商重新簽訂合同，在簽訂合同前由開(kāi)發(fā)商持重新簽訂合同的申請(qǐng)，與購(gòu)房人一起到房管局申請(qǐng)注銷已登記備案的原購(gòu)房合同，然后再重新簽訂合同并備案；沒(méi)有備案
2021.02.10 190
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房屋買賣合同丟失怎么補(bǔ)辦？
【法律意見(jiàn)】可以補(bǔ)辦合同，流程如下； 1、可以到開(kāi)發(fā)商或房屋所屬房地局補(bǔ)辦，一般是將留底的一份合同的原件拿給你看然后給你一份復(fù)印件，相關(guān)機(jī)構(gòu)再在此復(fù)印件上蓋章，法律效力同等原件。這里指的相關(guān)機(jī)構(gòu)原則上
2022-08-25 15,340 -
房屋買賣合同丟失怎么補(bǔ)辦
1、可以到開(kāi)發(fā)商或房屋所屬房地局補(bǔ)辦，一般是將留底的一份合同的原件拿給你看然后給你一份復(fù)印件，相關(guān)機(jī)構(gòu)再在此復(fù)印件上蓋章，法律效力同等原件。這里指的相關(guān)機(jī)構(gòu)原則上是房地局也叫房屋土地資源管理局。 2、
2022-03-29 15,340 -
購(gòu)房合同丟了怎么補(bǔ)辦購(gòu)房合同丟失補(bǔ)辦
購(gòu)房合同丟了如果是在購(gòu)房合同沒(méi)有做預(yù)售登記前丟失合同的，只需將剩余的合同作廢，和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同?！秶?guó)土資源部住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于做好不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記與房屋交易管理銜接的指導(dǎo)意見(jiàn)》第二條加強(qiáng)房屋交易
2022-07-23 15,340 -
購(gòu)房合同丟失怎么辦，購(gòu)房合同丟失補(bǔ)辦流程
不用擔(dān)心購(gòu)房合同的丟失。1、買現(xiàn)房。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，房屋買賣合同必須辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)，方可有效成立。未經(jīng)登記，房屋買賣合同無(wú)效，法律不予保護(hù)。所以，如果已經(jīng)辦理了過(guò)戶登記手續(xù)，就從法律上杜絕了因
2021-11-21 15,340
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購(gòu)房合同丟失怎么辦房產(chǎn)證購(gòu)房合同丟失并不會(huì)直接導(dǎo)致無(wú)法辦理房產(chǎn)證，但是購(gòu)房合同的丟失將不利于購(gòu)房者向開(kāi)發(fā)商主張權(quán)利。購(gòu)房合同丟失，可以采取以下補(bǔ)救措施，之后走正常程序辦理房產(chǎn)證： 1、在購(gòu)房合同丟失后，可以找房產(chǎn)備案部門查詢，或者是與開(kāi)發(fā)商公司聯(lián)系，要求重新復(fù)印、
1,340 2022.11.21 -
01:14
房產(chǎn)合同丟失怎么辦房產(chǎn)合同丟失后如何處理需要根據(jù)不同情況判斷。 1、如果已經(jīng)辦理了房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，取得了房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)，雙方就房產(chǎn)合同約定的房屋交付、房款支付等義務(wù)已經(jīng)履行完畢，雙方已經(jīng)不會(huì)再就房產(chǎn)合同履行問(wèn)題有任何糾紛，則房產(chǎn)合同丟失并無(wú)影響，不
4,135 2022.04.15 -
01:26
合同丟失了怎么辦根據(jù)合同法的規(guī)定，合同自成立，就對(duì)雙方當(dāng)事人具有約束力。也就是說(shuō)，只要雙方簽訂了合同，合同就宣告成立；這時(shí)候如果沒(méi)有特別約定或者法律特別規(guī)定的，合同就對(duì)雙方當(dāng)事人發(fā)生法律效力。因此，就算合同丟失，也不能阻止合同的效力發(fā)生。而且合同具有相對(duì)性
1,133 2022.04.15
