婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后房產(chǎn)登記在自己名下嗎
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夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚后取得產(chǎn)權(quán)并登記在自己名下，該房屋仍屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。雖然對(duì)于此種情形下房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議很大，但筆者認(rèn)為，確定同財(cái)產(chǎn)不僅要看它產(chǎn)生的時(shí)間，還要考察其與原權(quán)利的關(guān)系。婚前個(gè)人權(quán)利與其它權(quán)利一樣，都是經(jīng)濟(jì)利益在法律上的表現(xiàn)，該利益已在婚前產(chǎn)生，其在婚后改變?yōu)橛行呜?cái)產(chǎn)或另一種權(quán)利，只是表現(xiàn)形式不同，其本質(zhì)并未改變，因而仍然是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。我國(guó)澳門(mén)地區(qū)民法典對(duì)此提供了的益的啟示，按其規(guī)定，因結(jié)婚前之個(gè)人權(quán)利而取得之財(cái)產(chǎn)即使是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得也不屬于共同財(cái)產(chǎn)（第1584條）。其第1585條具體列舉出以下幾種情形：（1）因?qū)υ谏鲜鋈掌冢ńY(jié)婚日）前已存在但在該日期后分割之末清算財(cái)產(chǎn)擁有權(quán)利而取得之財(cái)產(chǎn);（2）取得時(shí)效所根據(jù)之占有在上述日期前已開(kāi)始者，透過(guò)此時(shí)效之完成而取得之財(cái)產(chǎn)：（3）在上述日期前以保留所有權(quán)之買(mǎi)賣(mài)形式買(mǎi)入之財(cái)產(chǎn);(4)優(yōu)先權(quán)所根據(jù)之狀況在上述日期前已存在者，透過(guò)行使此權(quán)利而取得之財(cái)產(chǎn)。因此，此得情形下，房屋應(yīng)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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婚前男方單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)房子并登記在個(gè)人名下的，—般屬于男方的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，與女方無(wú)關(guān)。婚后在房產(chǎn)證上添加姓名的行為屬干房屋贈(zèng)與行為。房屋變更登議試以后，贈(zèng)與行為正式生效，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方共同擁有。
婚前購(gòu)房房產(chǎn)能登記在兩個(gè)人名下。登記在兩人名下的婚前房產(chǎn)在婚后會(huì)成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方可以協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
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婚前房產(chǎn)婚后自己在還貸屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎？婚前貸款買(mǎi)房，是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)要看具體的情況，確定的是婚后共同還貸的部分及其相應(yīng)增值的部份屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果婚前雙方都出資了買(mǎi)房，如果登記在兩人名下，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果登記在一人名下，也是要看貢獻(xiàn)大小進(jìn)行分割的。還有，婚前貸款買(mǎi)房，
2021.02.15 253 -
婚前父母登記該方名下財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎婚前父母登記該方名下財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)對(duì)方無(wú)權(quán)分割。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)： 1、一方的婚前財(cái)產(chǎn)； 2、一方因身體傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)用、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用； 3、遺囑或者贈(zèng)與合同中只確定夫
2022.04.14 244 -
婚前貸款買(mǎi)房婚后房產(chǎn)登記在己方名下的房歸誰(shuí)婚前貸款買(mǎi)房，婚后房產(chǎn)登記在己方名下的房子歸己方所有，前提是己方用自己的財(cái)產(chǎn)償還了貸款；如果婚后房子是由夫妻共同還貸的，則房子仍可歸己方所有，然后己方可以將配偶出資還貸的部分認(rèn)定為是債權(quán)，依法對(duì)配偶進(jìn)行補(bǔ)償或者將其還貸的部分進(jìn)行退還。
2021.01.23 115
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婚前貸款買(mǎi)房婚后房產(chǎn)登記在己方名下
婚前貸款買(mǎi)房婚后房產(chǎn)登記在己方名下的，如果房產(chǎn)的首付是己方用自己的財(cái)產(chǎn)支付的，則房產(chǎn)歸己方所有，如果婚后夫妻共同還貸的，如果離婚己方需要補(bǔ)償對(duì)方共同還貸的部分。如果房產(chǎn)是雙方支付首付，且對(duì)方有證明證明
2023-07-26 15,340 -
婚前付首付登記在自己名下，婚后還貸的房產(chǎn)所有權(quán)歸自己?jiǎn)?/a>
視具體情況而定。如果雙方?jīng)]有簽訂婚前財(cái)產(chǎn)歸雙方共同所有的書(shū)面協(xié)議，那么還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。?下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)； （二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償； （三）遺囑或
2022-11-07 15,340 -
婚前買(mǎi)房婚后登記在兩人名下是共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前買(mǎi)房寫(xiě)兩個(gè)人的名字等于放棄個(gè)人所有就屬于共同財(cái)產(chǎn)。
2022-09-02 15,340 -
婚前房子婚后登記在倆人名下是共有財(cái)產(chǎn)嗎
根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定，你所述的情形屬于贈(zèng)與行為，屬于雙方共有財(cái)產(chǎn)。
2022-08-31 15,340
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婚內(nèi)買(mǎi)房登記在一人名下屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎首先，如果用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則該房產(chǎn)也屬于夫妻共同所有，房產(chǎn)證是否只寫(xiě)一個(gè)人的名字也不會(huì)影響這一點(diǎn)。但如果用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，且只登記在一人名下的，則該房產(chǎn)也屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。另外，如果房產(chǎn)是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后在房產(chǎn)證上加上
2,864 2022.05.11 -
01:09
離婚婚前房產(chǎn)且登記兩個(gè)名下如何分割首先，根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，夫妻一方在婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)系其婚前財(cái)產(chǎn)，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割的。但是，如果婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的話，該房產(chǎn)就屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對(duì)于如何分割，根據(jù)意思自治原
1,231 2022.04.17 -
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婚前買(mǎi)房婚后自己還貸算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買(mǎi)房、婚后自己還貸，根據(jù)民法典以及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，房產(chǎn)不能被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。首先，要認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就需要明確財(cái)產(chǎn)區(qū)分的首要標(biāo)準(zhǔn)。具體來(lái)說(shuō)，一般情況下，對(duì)于在登記結(jié)婚之前一方就已經(jīng)取得的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)；對(duì)于
6,655 2022.04.17
