的第七十三條禁止建筑面積的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)
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根據(jù)新的國(guó)家級(jí)標(biāo)準(zhǔn)———《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》，10種情況下建筑面積不計(jì)算。 10種情況包括： 1.層高小于2.20米以下的夾層、插層、技術(shù)層和地下室、半地下室; 2.突出房屋墻面的構(gòu)件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕墻、垛、勒腳、臺(tái)階、無(wú)柱雨篷; 3.房屋之間無(wú)上蓋的架空通廊; 4.房屋的天面、挑臺(tái)、天面上的花園、泳池; 5.建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)及建筑物的空間平臺(tái)及建筑物的空間安置箱、罐的平臺(tái); 6.騎樓、過(guò)街樓的底層用作道路街巷通行的部分; 7.利用引橋、高架橋、高架路、路面作為頂蓋建筑的房屋; 8.活動(dòng)簡(jiǎn)易房屋; 9.與房屋室內(nèi)不相通的房屋間伸縮縫。 10.據(jù)了解，新的房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范將按精度等級(jí)不同，分別允許誤差范圍為±0.26、±0.6、±1.4，而舊標(biāo)準(zhǔn)允許面積測(cè)量誤差為1.4。
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整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑物各套(單元)套內(nèi)建筑面積之和，并拓除已作為獨(dú)立使用空間銷(xiāo)售或出租的地下室、車(chē)棚及人防工程等建筑面積，即為整棟建筑物的公用建筑面積。 公用建筑面積的分?jǐn)傄源睘閱挝?。分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e為本幢內(nèi)的公用建筑面積,與本幢不相連的公用建筑面積不得分?jǐn)偟奖敬狈课輧?nèi)。
共有建筑面積的分?jǐn)偡椒ㄊ牵?1、多層商品住宅樓，須先求出整幢房屋和共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)，再按幢內(nèi)的各套內(nèi)建筑面積比例分?jǐn)偂?2、多功能綜合樓，須先求出整幢房屋和幢內(nèi)不同功能區(qū)的共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)，再按幢內(nèi)各功能區(qū)內(nèi)建筑面積比例分?jǐn)?。共有建筑面積分?jǐn)傆?jì)算的內(nèi)容如有變化，應(yīng)以建設(shè)部現(xiàn)行的有關(guān)文件規(guī)定為準(zhǔn)。
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建筑面積誤差國(guó)家規(guī)定文件合同對(duì)房屋面積誤差未作約定的，按以下原則處理： 1、面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)的，含3％的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款； 2、面積誤差比絕對(duì)值超出3％時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。買(mǎi)受人退房的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在買(mǎi)受人提出退房之日起30日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退
2020.12.26 966 -
中國(guó)行政處罰法第三十七條的規(guī)定在收集證據(jù)時(shí)，可以采取抽樣取證的方法；在證據(jù)可能滅失或者以后難以取得的情況下，經(jīng)行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以先行登記保存，并應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)及時(shí)作出處理決定，在此期間，當(dāng)事人或者有關(guān)人員不得銷(xiāo)毀或者轉(zhuǎn)移證據(jù)。
2020.07.07 981 -
禁毒法第十三條的規(guī)定教育行政部門(mén)、學(xué)校應(yīng)當(dāng)將禁毒知識(shí)納入教育、教學(xué)內(nèi)容，對(duì)學(xué)生進(jìn)行禁毒宣傳教育。 公安機(jī)關(guān)、司法行政部門(mén)和衛(wèi)生行政部門(mén)應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。
2020.03.30 1,045
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禁止建筑面積的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)新的國(guó)家級(jí)標(biāo)準(zhǔn)———《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》，10種情況下建筑面積不計(jì)算。 10種情況包括： 1.層高小于2.20米以下的夾層、插層、技術(shù)層和地下室、半地下室; 2.突出房屋墻面的構(gòu)件、配件、裝飾柱、裝飾
2022-04-06 15,340 -
禁止建筑面積國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)新的國(guó)家級(jí)標(biāo)準(zhǔn)———《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》，10種情況下建筑面積不計(jì)算。 10種情況包括： 1.層高小于2.20米以下的夾層、插層、技術(shù)層和地下室、半地下室; 2.突出房屋墻面的構(gòu)件、配件、裝飾柱、裝飾
2022-04-12 15,340 -
公攤面積的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和建筑標(biāo)準(zhǔn)
按國(guó)家規(guī)定的最高公攤計(jì)算：30層以上公攤25層％；點(diǎn)式樓盤(pán)公攤15％－17％；18層以下共13層％－15％；多層住宅共攤10％－13％。公共建筑面積的分?jǐn)傇瓌t、可分?jǐn)偟墓步ㄖ娣e和不應(yīng)計(jì)入的公共建筑
2021-12-22 15,340 -
建筑物公攤面積超出國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)怎么辦
約束開(kāi)發(fā)商的有關(guān)商品房銷(xiāo)售面積與公攤面積2的法規(guī)主要有建設(shè)部《商品房銷(xiāo)售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》(試行)及北京市2000年9月26日頒布的北京市商品房銷(xiāo)售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)倳盒幸?guī)定》。
2022-08-15 15,340
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違法建筑的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違法建筑簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是違反相關(guān)法律規(guī)定的建筑物，此處相關(guān)法律規(guī)定一般指《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，該法規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)等規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè)的，不論單位還是個(gè)人均應(yīng)當(dāng)向相關(guān)規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)辦理建筑工程規(guī)劃許可證，此處的”應(yīng)當(dāng)“體現(xiàn)了法律的強(qiáng)制性規(guī)定，即每
6,269 2022.04.17 -
01:06
國(guó)家禁止一對(duì)一家教嗎國(guó)家目前不禁止一對(duì)一家教。目前國(guó)家出臺(tái)的是雙減政策。其內(nèi)容是：進(jìn)一步完善作業(yè)統(tǒng)籌管理機(jī)制，學(xué)校制定作業(yè)管理辦法，建立作業(yè)校內(nèi)公示制度，公開(kāi)班級(jí)各學(xué)科作業(yè)，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督。作業(yè)必須在課內(nèi)布置，堅(jiān)持作業(yè)全批全改、及時(shí)反饋，加強(qiáng)面批講解，作業(yè)難度不
3,425 2022.04.17 -
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密碼法第二十七條第一款規(guī)定罰款密碼法第二十七條第一款規(guī)定罰款如下：處十萬(wàn)元以上一百萬(wàn)元以下罰款，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員處一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，關(guān)鍵信息基礎(chǔ)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)者違反本法第二十七條第一款規(guī)定，未按照要求使用商用密碼，或者未按照要求開(kāi)展商用密碼應(yīng)用
6,519 2022.04.17
