房屋租賃登記有哪些需要注意的問(wèn)題
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
具體情況具體分析，例如，房屋租賃登記有哪些條件？ 1、出租屋（包括住宅出租屋、工商業(yè)出租屋及其他出租屋）業(yè)主或者管理人和承租人； 2、房屋租賃是指出租人將房屋提供給承租人使用，承租人向出租人支付租金并在租賃關(guān)系終止后將房屋返還給出租人的行為； 3、房屋權(quán)利人將房屋承包給他人經(jīng)營(yíng)，或者以合作、合伙等名義，不直接參與經(jīng)營(yíng)，不承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)而獲取收益及將房屋提供給直系親屬以外的人無(wú)償使用等變相租賃行為，納入租賃管理； 4、房屋租賃當(dāng)事人必須自簽訂租賃合同之日起10日內(nèi)到房屋所在地的租賃管理所申請(qǐng)合同登記或備案。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房屋租賃需要注意的問(wèn)題： 1、不具備房屋所有權(quán)證的房子不能租； 2、共有人意見(jiàn)不一致或產(chǎn)權(quán)權(quán)屬有爭(zhēng)議的房子不能租； 3、未簽訂書面《房屋租賃合同》和未辦理房屋租賃登記備案手續(xù)的房屋不能租。
房屋租賃需要注意查看租賃合同；問(wèn)清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)的承擔(dān)并是否在出租前結(jié)清；明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租支付時(shí)間、付款方式、違約責(zé)任、違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任并要求出租方提供租金收據(jù)；應(yīng)對(duì)提終止合約情況做出約定。
-
房屋租賃需要注意哪些問(wèn)題房屋租賃需要注意的問(wèn)題：1、注意核對(duì)房東的身份證和房產(chǎn)證，還要核對(duì)與房東簽訂的租賃合同；2、在簽訂租賃合同時(shí)，要問(wèn)清楚租金的內(nèi)容，物業(yè)費(fèi)、水、電、天然氣等費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)；3、應(yīng)當(dāng)明確租賃期限、支付租金的時(shí)間和方式，并提供支付依據(jù)；4、入住前確
2022.04.16 691 -
租賃房屋轉(zhuǎn)租需要注意哪些問(wèn)題租賃房屋轉(zhuǎn)租需要注意查看原租賃合同；問(wèn)清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)并在出租前結(jié)清；明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租支付時(shí)間、付款方式、違約責(zé)任、違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任并要求出租方提供租金收據(jù)；應(yīng)對(duì)提終止合約
2021.01.09 179 -
租賃房屋轉(zhuǎn)租需要注意哪些問(wèn)題？承租人在轉(zhuǎn)租房屋的時(shí)候應(yīng)當(dāng)注意以下問(wèn)題： （一）須獲得出租人的書面同意。 （二）轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原租賃期限。 （三）承租人不退出租賃關(guān)系。
2021.03.10 285
-
房屋租賃需要注意哪些問(wèn)題
房屋租賃需要注意的問(wèn)題： 1、不具備房屋所有權(quán)證的房子不能租； 2、共有人意見(jiàn)不一致或產(chǎn)權(quán)權(quán)屬有爭(zhēng)議的房子不能租； 3、未簽訂書面《房屋租賃合同》和未辦理房屋租賃登記備案手續(xù)的房屋不能租。
2022-06-06 15,340 -
租賃房屋需要注意哪些問(wèn)題？
一、出租人主體要適格，必須要查驗(yàn)房產(chǎn)證原件，確認(rèn)出租人是產(chǎn)權(quán)人，如果有多個(gè)產(chǎn)權(quán)人的，則每個(gè)產(chǎn)權(quán)人都要在房屋租賃合同上簽字； 第二、要約定明確的租賃期限，建議要寫明起、止的具體日期； 第三、關(guān)于租金的支
2022-08-04 15,340 -
房屋租賃需要注意哪些問(wèn)題？
簽合同的日期以及房租到期時(shí)間，還有就是交租方式和交租日期，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)取?上次的水電氣以及物管還有光纖電話費(fèi)等結(jié)清沒(méi)有。 房客入住后所發(fā)生的如水、電、煤、電話等費(fèi)用，在房客付費(fèi)后，
2022-06-27 15,340 -
房屋租賃需要注意哪些問(wèn)題?
房屋租賃需要注意的問(wèn)題： 1、不具備房屋所有權(quán)證的房子不能租； 2、共有人意見(jiàn)不一致或產(chǎn)權(quán)權(quán)屬有爭(zhēng)議的房子不能租； 3、未簽訂書面《房屋租賃合同》和未辦理房屋租賃登記備案手續(xù)的房屋不能租。
2022-06-09 15,340
-
01:04
租房都需要問(wèn)哪些問(wèn)題租房需要問(wèn)的問(wèn)題有：1、家具是否齊全，維修義務(wù)由誰(shuí)承擔(dān)；2、房租的支付方式、支付時(shí)間；3、房子的水電煤是否已經(jīng)結(jié)清；4、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)費(fèi)是否包含在房租里；5、押金付幾押幾；6、可否轉(zhuǎn)租；7、合同期內(nèi)是否會(huì)漲租金；8、租期內(nèi)提前收回房
32,339 2022.04.15 -
01:01
買房需要注意哪些細(xì)節(jié)問(wèn)題對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)購(gòu)買房屋一定要謹(jǐn)慎，需要注意以下三個(gè)方面的問(wèn)題： 1、在簽訂合同之前一定要了解清楚房屋以及樓盤的基本信息，了解清楚開發(fā)商的情況； 2、一定要檢查所簽訂購(gòu)房合同的完整性。與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，要著重關(guān)注合同之中關(guān)于交房的時(shí)
829 2023.01.04 -
01:11
買房要注意哪些問(wèn)題購(gòu)房者在購(gòu)買房屋的時(shí)候一定要認(rèn)真的了解清楚打算購(gòu)買的樓盤是否是合法的，樓盤的施工進(jìn)度是否基本是正常的，房地產(chǎn)開發(fā)商的資金鏈?zhǔn)欠窕臼钦５模@些都是購(gòu)房者在購(gòu)買房屋的時(shí)候應(yīng)當(dāng)考慮的情況。如果開發(fā)商并不具備商品房銷售許可證或者是商品房預(yù)售許可
604 2022.10.08
