辦公用房產(chǎn)權(quán)證過戶要交哪些稅呢？
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辦公用房產(chǎn)權(quán)證過戶要交的稅費：一、營業(yè)稅（稅率5.55%賣方繳納）1、根據(jù)財稅[2015]39號財政部《國家稅務總局關于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》中規(guī)定，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。2、如果所售房產(chǎn)是非住宅類，如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年，都需要全額征收營業(yè)稅。二、個人所得稅（稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方繳納）1、如果轉(zhuǎn)讓的房屋購買時間超過2年，又是家庭唯一住宅的，可以免交個人所得稅，這兩個條件必須同時滿足，任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。2、如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)，則不管什么情況都要繳納個人所得稅。三、印花稅（稅率1%買賣雙方各半）從2009年至今國家暫免征收。四、契稅（基準稅率3%優(yōu)惠稅率1.5%和1%買方繳納）1、契稅的基準稅率是3%，按照交易總額的3%收取。2、若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。3、首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優(yōu)惠，契稅的優(yōu)惠是以個人計算的，只要是首次繳契稅都可以享受優(yōu)惠。4、若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。五、二手房交易手續(xù)費總額1、住宅6元/平方米X實際測繪面積2、非住宅10元/平方米X實際測繪面積六、登記費（工本費）1、房產(chǎn)證：80元2、共有權(quán)證：20元價格來源網(wǎng)絡，。
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1、契稅；90平方米以下首次購房的按房價1%繳納；90—140平方米以下按1.5％繳納，超過140平方米按3％。（買方承擔） 2、銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅：賣房人取得產(chǎn)權(quán)滿5年出售的免征銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅，賣房人取得產(chǎn)權(quán)未滿5年出售的按房價款5.5％繳納銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅。（賣方承擔） 3、土地增值稅：賣房人取得產(chǎn)權(quán)滿5年出售的免征土地增值稅，賣房人取得產(chǎn)權(quán)未滿5年出售的按房價款1％繳納。（賣方承擔） 4、個人所得稅：賣房人取得產(chǎn)權(quán)滿5年出售的免征個人所得稅，賣房人取得產(chǎn)權(quán)未滿5年出售的按增值部分20％繳納。（賣方承擔） 5、印花稅：按房價萬分之十繳納（買賣雙方各承擔一半） 6、房屋交易手續(xù)費：買賣雙方按房屋建筑面積個承擔3元∕㎡。 7、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80元由買方承擔。 8、房屋評估費：按房屋評估額0.5%繳納（委托方承擔）。
辦理房屋過戶的稅費是：1.5%的契稅；0.05%的印花稅；差價5.5%（房產(chǎn)證未滿2年）的增值稅；房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅；交易費；測繪費；權(quán)屬登記費取證費等。
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房產(chǎn)證過戶需要交納哪些稅一般情況下，房產(chǎn)證過戶需要交以下的稅費：1、印花稅。印花稅通常都是房價的0.05%，由稅務局進行收??；2、契稅。房價百分之4的契稅。除此之外，還要交以下費用：1、房價百分之0.5的房屋買賣手續(xù)費；2、房價百分之的0.3公證費；3、律師費；4
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2020.08.05 136
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辦公用房產(chǎn)權(quán)證過戶要交哪些稅?
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2022-04-16 15,340 -
辦公用房產(chǎn)權(quán)證過戶要交哪些稅
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2022-02-28 15,340 -
辦公用房產(chǎn)權(quán)證過戶要交多少稅
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2022-04-20 15,340 -
產(chǎn)權(quán)證過戶要交多少稅，辦公用房辦理產(chǎn)權(quán)證過戶要交多少
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房屋過戶要交哪些稅費房屋過戶的稅費需要由買賣雙方共同進行承擔，其中買方承擔的包括個人所得稅、增值稅等。賣方所承擔的包括房屋的契稅、合同印花稅等。稅款一般采取比例稅率，即按照房屋預估交易價格的百分比來繳納稅款。具體標準為： 1、增值稅：房屋售價的5.5%； 2、
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賣買房產(chǎn)過戶用公證嗎一般情況下，賣買房產(chǎn)過戶不用公證。辦理房產(chǎn)過戶公證不是所有房產(chǎn)過戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù)。房產(chǎn)過戶是轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)的主要方式，在買賣房子的時候，必須要對房屋進行過戶，才能保證買受人對房屋的所有權(quán)是合法的。具體分析如下： 1
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