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離婚了房子如何分配

2022-09-10 11:29

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2022-09-10回復

1、房產(chǎn)分割:(1)如果房產(chǎn)為婚后購買,在沒有特殊約定的情況下,屬于夫妻共同財產(chǎn);如果有約定從約定。(2)如果房子是婚前所購:一般情況下,房產(chǎn)證上登記是誰的名字,就是誰的婚前個人財產(chǎn)。2、雖然你們婚后“各自收入各自管理”,但只要沒有關(guān)于“婚后財產(chǎn)歸各自所有”之類的書面約定,一般仍然會認定為你們各自的收入都是夫妻共同財產(chǎn)的。3、其他離婚財產(chǎn)的分割:(1)按法律規(guī)定:離婚只是夫妻分割共同財產(chǎn),沒有孩子的份:一般是夫妻共同財產(chǎn)一分為二、一人一半;一方的婚前個人財產(chǎn)不予分割、仍然歸所有的一方。(2)但如果你們夫妻都同意將夫妻共同財產(chǎn)一分為三、留給女兒一份:法律不禁止。(3)分割夫妻共同財產(chǎn)時:一般是一人一半,但法律規(guī)定適當照顧女方和子女:所以,如果女兒隨女方,有可能女方在分割財產(chǎn)時會有一些優(yōu)勢。(4)在分割房產(chǎn)的同時:必須考慮到離婚后房貸如何承擔的問題:房產(chǎn)夫妻分割,房貸是夫妻共同債務(wù),也應(yīng)均擔。二、離婚孩子撫養(yǎng)費如何計算?1、撫養(yǎng)費雙方協(xié)商,協(xié)商不成時由法院根據(jù)孩子的實際需要、所在地生活水平、夫妻的承受能力來酌情確定,一般是在男方收入的20%—30%之間確定。2、可以按男方收入的比例,也可以確定為固定金額。如果男方工資有變動的余地,最好是不確定固定金額而要求確定比例。3、還有,即使離婚時確定了固定金額的撫養(yǎng)費:以后孩子生活所需費用大幅增加或是有重病負擔加重時,女方仍然有權(quán)再次起訴請求增加撫養(yǎng)費。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

1、屬于個人所有的房屋歸個人所有,在離婚時不進行分割。 2、房屋屬于共同財產(chǎn)的,在離婚時需要進行分割。 3、一方婚前以個人名義按揭購買房屋,產(chǎn)權(quán)登記在個人名下,婚后夫妻雙方共同償還貸款的。依據(jù)法律規(guī)定,該房屋為婚前一方個人財產(chǎn),但雙方婚后共同還貸款項,及還貸部分所對應(yīng)的增值應(yīng)給予另一方經(jīng)濟補償。 4、婚前、婚內(nèi)父母出資購買房屋登記在雙方名下,如果沒有特殊說明,一般視為對夫妻雙方的贈與,離婚時該房屋作為夫妻雙方共同財產(chǎn)進行分割。如果登記在自己子女一方名下,則視為對自己子女的贈與,為個人合法財產(chǎn),無需分割。

王勇律師

江蘇名俱揚律師事務(wù)所

根據(jù)婚姻法有關(guān)規(guī)定離婚時夫妻共同財產(chǎn)一般平均分配,司法實踐中針對不同財產(chǎn)有不同分法?;榍耙环劫徺I的房產(chǎn)或婚后一方以婚前財產(chǎn)購買的房產(chǎn)不做分割,結(jié)婚后以共同財產(chǎn)購買的房產(chǎn)不論是登記在單方還是雙方名下,離婚時都平均分割。

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    離婚房子的分配如下: 1、不論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為共同財產(chǎn)。離婚時候一人一半,如果還有剩余貸款未償還則由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半,得房方單獨償還剩余的本金及利息; 2、夫妻一方婚前付了全部房款,并取得

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    (一)婚前一方購買的房屋,付清所有房款的,屬一方的婚前財產(chǎn)。 (二)婚后一方用個人財產(chǎn)購買的房屋,屬一方的財產(chǎn)。 (三)夫妻雙方婚后一次性出資,取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后離婚的。 (四)由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋,房屋權(quán)屬證書登記在一

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    房子離婚是這樣分配的:1、房子屬于夫妻共同財產(chǎn)的,在離婚時,由雙方達成分配協(xié)議,雙方達不成協(xié)議的,應(yīng)當向人民法院提起房子分割訴訟,然后由人民法院進行判決,人民法院應(yīng)當根據(jù)房子的具體情況來進行判決;2、房子屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的,在離婚時,不

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    果沒有特別約定,則房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻雙方感情完全破裂的情況可以協(xié)議離婚,協(xié)商一致的可到雙方任何一方戶籍地民政部門辦理離婚手續(xù)(律師可以協(xié)助制作離婚協(xié)議);協(xié)議不成的,任何一方都可以向?qū)Ψ綉艏?/p>

    2022-04-11 15,340
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    1,508 2022.04.17
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