如何查詢國家確權農村集體土地最新消息?
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農村集體土地所有權確權登記最新消息2013, 2013年7月22日,國土部召開全國農村集體土地確權登記發(fā)證工作最新進展及有關情況匯報會議,會議透露,全國農村集體土地所有權確權登記發(fā)證工作已經基本完成。下一步還將著手研究做好不動產統(tǒng)一登記的各項準備工作。全國農村集體土地所有權確權登記已近尾聲,相較農村集體土地所有權登記,集體土地使用權的登記更深入、復雜。在國土部農村土地的工作計劃中,確權登記將是農村集體建設用地流轉的核心前提之一,特別是對于醞釀開展集體建設用地流轉的地區(qū)而言。農村集體土地所有權確權登記臨近尾聲,則是一個重要進展。集體土地所有權的登記涵蓋范圍最深入落到‘村’一級,而目前進行的農地使用權登記將具體到農民個人。集體土地所有權登記的主體為集體土地,而使用權登記主體則包括農民的耕地、宅基地以及其它建設用地等。因此,集體土地所有權登記僅到村一級即可,而使用權登記則要深入到農民個人,且土地種類更多更復雜。在內部會議上布置下一階段工作任務,要求國土部進一步加大宅基地和集體建設用地使用權確權登記發(fā)證工作力度。要將宅基地和集體建設用地登記發(fā)證成果,明確作為農村土地管理和集體建設用地流轉的基礎和支撐,充分發(fā)揮確權登記發(fā)證成果的作用。特別是開展集體建設用地流轉的地區(qū),必須首先完成農村集體土地確權登記發(fā)證工作任務。
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1、《土地法修正草案》明確單獨補償農村村民住宅?!恫莅浮芬?guī)定,征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法,由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法,省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準。 2、先補償再征地,《土地法修正草案》取消30倍上限。 3、明確征地應按市場價格補償。根據《草案》,征地補償不再按以往的土地產值為標準計算。土地補償標準既考慮原有用途年產值因素,又要綜合考慮土地區(qū)位、供求關系、經濟社會發(fā)展水平等各類因素,特別是被征地農民社會保障的因素。住房和地上附著住的補償,則應當遵循市場原則。最終補償目的要達到保證被征地農民原有生活有改善、長遠生計有保障的效果。
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