一、房屋過(guò)戶 1、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù) (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表; (2)申請(qǐng)人身份證明; (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書; (4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書; (5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件; (6)人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書; (7)非法人企業(yè)、組織房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件; (8)行政劃撥、減免地價(jià)土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明; (9)以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價(jià)款證明; (10)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù); (11)拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書; (12)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見(jiàn)書; (13)收購(gòu)或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件; (14)國(guó)有企業(yè)之間或其他組織之間房地產(chǎn)調(diào)撥， (15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。 2、房屋過(guò)戶費(fèi) 繼承主要費(fèi)用 繼承權(quán)公證繼承過(guò)戶與買賣和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是最低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。贈(zèng)與主要費(fèi)用個(gè)稅+契稅+公證費(fèi)如果以贈(zèng)與方式過(guò)戶，是沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅的，但因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為無(wú)償受贈(zèng)的行為，所以需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)還需要契稅和贈(zèng)與公證費(fèi)，這些費(fèi)用要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于買賣過(guò)戶的稅費(fèi)。 買賣主要費(fèi)用 營(yíng)業(yè)稅+個(gè)稅+契稅以該房產(chǎn)滿五年和未滿五年兩種情況計(jì)算： 第一種，房產(chǎn)滿五年，營(yíng)業(yè)稅是免征的，同時(shí)個(gè)稅也免征，需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi); 第二種，房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，同時(shí)繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。 3、房產(chǎn)證過(guò)戶 房產(chǎn)證過(guò)戶辦理流程： （一）到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)； （二）到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)； （三）到“公證”窗口辦理公證手續(xù)； 1.申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件； 2.代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明； 3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明； 4.被繼承人的死亡證明； 5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明； 6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明； 7.公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料； （四）到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)； （五）到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅； （六）到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。 房產(chǎn)證過(guò)戶辦理所需材料： （1）登記申請(qǐng)書； （2）申請(qǐng)人身份證明； （3）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （4）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； 可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。 房產(chǎn)證過(guò)戶辦理所需費(fèi)用： 證明財(cái)產(chǎn)為繼承、贈(zèng)與的，接受益人按金額總數(shù)收費(fèi)： （1）不滿1萬(wàn)元的，按1%收費(fèi)，但最低收費(fèi)10元； （2）1萬(wàn)元以上的，按2%收費(fèi)。 二、汽車過(guò)戶 車輛過(guò)戶需要什么手續(xù) 車輛過(guò)戶需要什么手續(xù) 1、買賣雙方身份證原件及本人到場(chǎng)、買賣方為單位的需提供組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件及委托書加蓋公章 2、《機(jī)動(dòng)車行駛證》 3、《機(jī)動(dòng)車登記證書》 4、【公車】需拍賣成交確認(rèn)書 5、【公車】財(cái)政部門關(guān)于公務(wù)用車拍賣處置的批復(fù) 6、機(jī)動(dòng)車交強(qiáng)險(xiǎn)保單 車輛過(guò)戶流程 1、二手車交易市場(chǎng)簽訂交易合同、開(kāi)具二手車交易發(fā)票 2、領(lǐng)取“機(jī)動(dòng)車查驗(yàn)記錄表” 3、車輛拓號(hào)、照相 4、車輛查驗(yàn) 5、外檢受理簽字 6、受理窗口受理過(guò)戶 7、銀行繳費(fèi) 8、選號(hào)、制證 9、制牌 二手車過(guò)戶費(fèi)用有哪些 目前我國(guó)實(shí)施的二手車過(guò)戶費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)主要是按排量、年份進(jìn)行收取，根據(jù)轎車、越野車、客車、貨車等車輛類型以及不同排量范圍、載重量范圍等類別的不同，采取不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。比如北京來(lái)說(shuō)：目前該市汽車過(guò)戶費(fèi)主要和排量和年限有關(guān)，費(fèi)用從180元到980元不等。其中1.0L以下排量收費(fèi)200元左右，1.0L-1.9L排量收費(fèi)400元，2.0L-2.9L排量收費(fèi)600元，3.0L及以上收費(fèi)800元。另外，年限越長(zhǎng)的車過(guò)戶費(fèi)越便宜。還有一個(gè)上牌費(fèi)用115元。 二手車怎么進(jìn)行過(guò)戶 辦理?xiàng)l件 1、已登記注冊(cè)且符合過(guò)戶標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)動(dòng)車 2、本市轉(zhuǎn)移辦理材料機(jī)動(dòng)車登記證書、行駛證、現(xiàn)車主身份證(外地戶口需成都市臨時(shí)居住證)溫馨提示：現(xiàn)車主需到場(chǎng)辦理流程第一步：將車開(kāi)到過(guò)戶大廳，車輛查驗(yàn)區(qū)停放好，等待警察來(lái)驗(yàn)車驗(yàn)手續(xù)。(如果查出車輛有違章、交通肇事未結(jié)案、車輛抵押未注銷等情況，需要先將車輛狀態(tài)恢復(fù)到正常才行。)第二步：交易大廳打二手車交易發(fā)票并交納過(guò)戶手續(xù)費(fèi);第三步：在交易大廳排號(hào)等待簽字確認(rèn);第四步：買方簽字確認(rèn)之后，到大廳選號(hào)機(jī)上選取新號(hào)牌;第五步：領(lǐng)取過(guò)戶車輛的新手續(xù)(登記證書、行駛證)及號(hào)牌，完成全部過(guò)戶手續(xù)。 法院拍賣車 流程： 1、評(píng)估價(jià)格 2、作出強(qiáng)制拍賣的決定 3、確定和委托拍賣機(jī)構(gòu) 4、發(fā)布公告與展示標(biāo)的 5、確定拍賣保留價(jià) 6、舉行拍賣會(huì) 7、確認(rèn)拍賣結(jié)案過(guò)戶：拍賣成交，買受人付齊全款和拍賣傭金后，法院會(huì)出法院裁定書和兩份協(xié)助執(zhí)行通知書。法院裁定書與一份協(xié)助執(zhí)行通知書由拍賣公司交買受人。另一份協(xié)助執(zhí)行通知書法院會(huì)交車管所。買受人憑上面資料及身份證明去車管所，按車管所要求辦理過(guò)戶就行。每輛汽車都有一個(gè)固定的戶口，就像我們?nèi)艘粯?，汽車戶口主要登記著汽車所有者和住址，以及相關(guān)的一些汽車參數(shù)。過(guò)戶的汽車證明這臺(tái)汽車屬于你本人及沒(méi)有肇事和違章，不過(guò)戶一般車子有點(diǎn)問(wèn)題，比如汽車肇事，沒(méi)有參加年檢，偷盜車輛，走私車輛等，不能按正常手續(xù)過(guò)戶。 交強(qiáng)險(xiǎn)過(guò)戶 交強(qiáng)險(xiǎn)保險(xiǎn)條款第十五條規(guī)定：“在保險(xiǎn)合同有效期內(nèi)，保險(xiǎn)人將按照保單年度重新核定保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)收。被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車發(fā)生交通事故的，由被保險(xiǎn)人向保險(xiǎn)人申請(qǐng)賠償保險(xiǎn)金。” 車主本人攜帶身份證原件，到保險(xiǎn)公司提出書面申請(qǐng)，進(jìn)行變更即可。如果不是本人來(lái)辦理，代辦人還需攜帶委托書，到保險(xiǎn)公司辦理。