農村宅基地買賣中宅基地確權如何認定
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農村宅基地權利歸屬確定也需要進行登記，并發(fā)放宅基地產權證書。法律有規(guī)定房屋等建筑物、構筑物所有權和宅基地使用權都需要按照規(guī)定辦理登記，然后，登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記，不動產登記機構完成登記，應當向申請人核發(fā)不動產權屬證書或登記證明。
農村宅基地確權的步驟如下： 第一、由宅基地的使用權人，也就是現在在使用宅基地的人，領取由當地的土地管理部門印發(fā)的《農村宅基地使用權申報登記表》。 第二、村民使用的宅基地還要當地村委會或者鎮(zhèn)政府出具土地來源的證明。 第三、當地的國土部門根據農民的申請進行實地調查、記錄并經相鄰各方認定，填寫宅基地地籍調查表，繪制宗地草圖，為地籍測量作準備。 第四、測量過程中，還要組織這塊地的相鄰地塊的農民一起去現場指認各自界限，并且在雙方都認可的界限、界址點共同簽名蓋章。 第五、測量完畢，經土地主管部門審核，認為界限清楚沒有爭議的進行公告。 第六、經過公告，而且沒有人提出異議的宅基地，在公告期滿后，由當地縣政府簽發(fā)農村宅基地使用權證。
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農村宅基地如何確權要進行農村宅基地確權的話，一般有兩種方式，一是通過申請向所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請，請求鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具相應的證明，并且需要經過公告，而且沒有人提出異議的宅基地，在公告期滿后，由當地縣政府簽發(fā)農村宅基地使用權證，二是通過訴訟的方式，即提起確認之訴
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