建筑工程轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法
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《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法（試行）》，該辦法于2014年10月1日正式施行。 一、轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠的涵義 1、轉(zhuǎn)包，是指施工單位承包工程后，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，將其承包的全部工程或者將其承包的全部工程肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位或個人施工的行為。 2、違法分包，是指施工單位承包工程后違反法律法規(guī)或者施工合同關(guān)于工程分包的約定，把單位工程或分部分項(xiàng)工程分包給其他單位或個人施工的行為 主要包括：施工單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位；工程承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，施工單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成；施工單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位；分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包等情形。 3、掛靠，是指單位或個人以其他有資質(zhì)的施工單位的名義，承攬工程的行為。
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轉(zhuǎn)包人與被轉(zhuǎn)包人之間簽訂的施工合同依法被認(rèn)定為無效后，轉(zhuǎn)包人與被轉(zhuǎn)包人不可避免的會產(chǎn)生一定的經(jīng)濟(jì)損失。 對于經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)根據(jù)雙方當(dāng)事人(即轉(zhuǎn)包人與被轉(zhuǎn)包人)的過錯程度和責(zé)任大小，確定他們應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償數(shù)額。因無效合同造成的損失范圍，一般包括誤工費(fèi)、停工費(fèi)、保管費(fèi)、機(jī)械設(shè)施閑置費(fèi)、租賃費(fèi)、臨時設(shè)施建造費(fèi)等直接與該工程有關(guān)而獨(dú)立發(fā)生的費(fèi)用等。
由于轉(zhuǎn)包容易使不具有相應(yīng)資質(zhì)的承包者進(jìn)行工程建設(shè)，以致造成工程質(zhì)量低下、建設(shè)市場混亂，所以我國法律、行政法規(guī)均作了禁止轉(zhuǎn)包的規(guī)定。 承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款。從而將此兩類行為定性為違反行政法禁止性規(guī)定的行為。
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建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包怎么辦轉(zhuǎn)包人與被轉(zhuǎn)包人之間簽訂的施工合同依法被認(rèn)定為無效后，轉(zhuǎn)包人與被轉(zhuǎn)包人不可避免的會產(chǎn)生一定的經(jīng)濟(jì)損失。對于經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)根據(jù)雙方當(dāng)事人(即轉(zhuǎn)包人與被轉(zhuǎn)包人)的過錯程度和責(zé)任大小，確定他們應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償數(shù)額。因無效合同造成的損失范圍，一般包括誤
2020.05.10 200 -
建筑工程轉(zhuǎn)包違法嗎建筑工程轉(zhuǎn)包不違法。合法轉(zhuǎn)包工程：也叫工程轉(zhuǎn)包，工程轉(zhuǎn)包是指建設(shè)工程的承包人將其承包的建設(shè)工程倒手轉(zhuǎn)讓給第三人，使該第三人實(shí)際上成為該建設(shè)工程新的承包人的行為。
2020.03.26 166 -
建筑工程轉(zhuǎn)包違法嗎建筑工程轉(zhuǎn)包是違法的，因?yàn)榻ㄖこ痰霓D(zhuǎn)包很容易讓不具有相應(yīng)資質(zhì)的承包者進(jìn)入工程建設(shè)的行列，從而導(dǎo)致工程質(zhì)量低下、建設(shè)市場混亂的現(xiàn)象，因此我國法律、行政法規(guī)均作了禁止轉(zhuǎn)包的規(guī)定，承包人非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施
2022.04.12 842
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建筑工程轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法
《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法（試行）》，該辦法于2014年10月1日正式施行。一、轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠的涵義1、轉(zhuǎn)包，是指施工單位承包工程后，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，將其承
2022-03-14 15,340 -
建筑工程轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處
《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法（試行）》，該辦法于2014年10月1日正式施行。 一、轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠的涵義 1、轉(zhuǎn)包，是指施工單位承包工程后，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，將
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建筑工程轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為查處管理辦法一
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2022-05-08 15,340 -
建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法是部門規(guī)章嗎
房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法（試行）》的通知建市[2014]118號各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳，有效遏制違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包：為了規(guī)范建筑工程施工承發(fā)包活動、違法
2022-10-24 15,340
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違法轉(zhuǎn)包工程合同無效如何處理違法轉(zhuǎn)包合同被宣告為無效合同之后，自始至終對當(dāng)事人不能夠發(fā)生法律約束力。因此，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)返還因此取得的財(cái)產(chǎn)，如果沒有辦法返還的話，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)予以折價(jià)補(bǔ)償。另外需要注意，如果當(dāng)事人對合同無效的事由存在過錯的話，有過錯的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)賠償另一方
2,124 2022.05.11 -
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違法建筑的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違法建筑簡單來說就是違反相關(guān)法律規(guī)定的建筑物，此處相關(guān)法律規(guī)定一般指《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，該法規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)等規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè)的，不論單位還是個人均應(yīng)當(dāng)向相關(guān)規(guī)劃主管部門申請辦理建筑工程規(guī)劃許可證，此處的”應(yīng)當(dāng)“體現(xiàn)了法律的強(qiáng)制性規(guī)定，即每
6,269 2022.04.17 -
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建筑工程專業(yè)分包規(guī)定在司法實(shí)踐中，根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，建筑工程分包具有以下限制條件：第一個條件是，需要總承包合同中約定分包，或者在合同中沒約定分包但經(jīng)過發(fā)包人同意。第二個條件是，承包人只能將自己承包的部分工作交由第三人完成，不能是主要工作。因?yàn)榘l(fā)包人
3,533 2022.04.15
