法院查封不告知登記機(jī)關(guān)的房產(chǎn)會(huì)有什么后果
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法院查封房產(chǎn)，但不告知登記機(jī)關(guān)的極為少見。即使不告知登記機(jī)關(guān)，如果被執(zhí)行人不對被查封的房產(chǎn)進(jìn)行處分，也不會(huì)有爭議產(chǎn)生。即便有爭議產(chǎn)生，如果登記機(jī)關(guān)沒有為被執(zhí)行人辦理處分該房產(chǎn)的權(quán)屬登記，爭議也不會(huì)涉及登記機(jī)關(guān)。因而，這種爭議的產(chǎn)生應(yīng)同時(shí)具備以下3個(gè)條件：一是法院未將法律文書送達(dá)登記機(jī)關(guān);二是被執(zhí)行人違法處分房產(chǎn);三是登記機(jī)關(guān)為其辦理了權(quán)屬登記。 法院未將法律文書送達(dá)登記機(jī)關(guān)，登記機(jī)關(guān)就無從知道應(yīng)當(dāng)協(xié)助執(zhí)行的事項(xiàng)。在這種情況下為當(dāng)事人辦理權(quán)屬登記，不應(yīng)對房產(chǎn)被查封一事承擔(dān)責(zé)任。但是對于被執(zhí)行人來說，如果知道房屋被查封，而仍然對該房產(chǎn)進(jìn)行處分，如轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押，這種處分是無效的。 在這種情況下，對于承受房產(chǎn)的一方，一般也不能按最高人民法院法釋(2004)15號文中第十七條的規(guī)定處理：即承受房產(chǎn)的一方如果已經(jīng)支付全部價(jià)款并實(shí)際占有，且對此沒有過錯(cuò)，人民法院就不予查封。 因?yàn)榈谑邨l規(guī)定雖然用了“被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財(cái)產(chǎn)出賣給第三人”的字句，但是其中的“被執(zhí)行人”在是指在進(jìn)行房屋買賣時(shí)還不是“被執(zhí)行人”，而是將成為“被執(zhí)行人”;其中的“出賣給第三人”則是在房屋被查封前，雙方已發(fā)生房屋買賣的民事行為
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預(yù)告登記的房子法院可以查封。在預(yù)告登記的有效期內(nèi)，因?yàn)轭A(yù)告登記賦予的排他屬性，法院對經(jīng)預(yù)告登記的請求權(quán)予以查封，從而限制預(yù)告登記權(quán)人的轉(zhuǎn)讓等處分行為，所以是可以的。
法院將房產(chǎn)查封之后，會(huì)通知當(dāng)事人，且必須將查封裁定書送達(dá)給雙方當(dāng)事人。人民法院查封被執(zhí)行人的不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并送達(dá)被執(zhí)行人和申請執(zhí)行人。
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法院查封房產(chǎn)之后會(huì)通知當(dāng)事人的嗎法院查封房產(chǎn)之后會(huì)通知當(dāng)事人，且必須將查封裁定書送達(dá)給雙方當(dāng)事人。人民法院查封被執(zhí)行人的不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并送達(dá)被執(zhí)行人和申請執(zhí)行人。
2020.04.07 485 -
法院查封財(cái)產(chǎn)會(huì)不會(huì)被查封非法處置已被司法機(jī)關(guān)查封的財(cái)產(chǎn)，情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成非法處置查封的財(cái)產(chǎn)罪。
2020.11.18 225 -
兩個(gè)法院查封同一不動(dòng)產(chǎn)有什么后果這種情況當(dāng)然是按照最原始的第一個(gè)起訴的那個(gè)去辦理，這就是誰優(yōu)先誰掌握了先機(jī)。后面的沒有辦法繼續(xù)使用的話，只能用現(xiàn)金去還給人家。
2020.05.17 254
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法院查封房產(chǎn)，但不告知登記機(jī)關(guān)，是不是就不
法院查封房產(chǎn),但不告知登記機(jī)關(guān)的極為少見。即使不告知登記機(jī)關(guān),如果被執(zhí)行人不對被查封的房產(chǎn)進(jìn)行處分,也不會(huì)有爭議產(chǎn)生。即便有爭議產(chǎn)生,如果登記機(jī)關(guān)沒有為被執(zhí)行人辦理處分該房產(chǎn)的權(quán)屬登記,爭議也不會(huì)涉及
2022-04-17 15,340 -
法院查封房產(chǎn)，也不告知登記機(jī)關(guān)，是不是就不能
法院查封房產(chǎn),但不告知登記機(jī)關(guān)的極為少見。即使不告知登記機(jī)關(guān),如果被執(zhí)行人不對被查封的房產(chǎn)進(jìn)行處分,也不會(huì)有爭議產(chǎn)生。即便有爭議產(chǎn)生,如果登記機(jī)關(guān)沒有為被執(zhí)行人辦理處分該房產(chǎn)的權(quán)屬登記,爭議也不會(huì)涉及
2022-04-22 15,340 -
法院查封房產(chǎn)，但不告知登記機(jī)關(guān)，是不是就不能對
法院查封房產(chǎn),但不告知登記機(jī)關(guān)的極為少見。即使不告知登記機(jī)關(guān),如果被執(zhí)行人不對被查封的房產(chǎn)進(jìn)行處分,也不會(huì)有爭議產(chǎn)生。即便有爭議產(chǎn)生,如果登記機(jī)關(guān)沒有為被執(zhí)行人辦理處分該房產(chǎn)的權(quán)屬登記,爭議也不會(huì)涉及
2022-04-15 15,340 -
法院查封房產(chǎn)，法院不告知登記機(jī)關(guān)，是否會(huì)造成爭議產(chǎn)生的條件是什么
法院查封房產(chǎn)，但不告知登記機(jī)關(guān)的極為少見。即使不告知登記機(jī)關(guān)，如果被執(zhí)行人不對被查封的房產(chǎn)進(jìn)行處分，也不會(huì)有爭議產(chǎn)生。即便有爭議產(chǎn)生，如果登記機(jī)關(guān)沒有為被執(zhí)行人辦理處分該房產(chǎn)的權(quán)屬登記，爭議也不會(huì)涉及
2022-04-16 15,340
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01:27
法院查封房產(chǎn)的規(guī)定通常房屋被查封屬于財(cái)產(chǎn)保全措施，具體規(guī)定如下： 財(cái)產(chǎn)保全，也被稱為“訴訟保全”，一般情況下它指的是法院在審理案件時(shí)，在還沒有判決之前為了防止被告人轉(zhuǎn)移、隱匿、或者變賣其名下的財(cái)產(chǎn)，按照職權(quán)對被告人的財(cái)產(chǎn)作出的保護(hù)措施，以確保將來判決生效之后
1,982 2021.04.25 -
01:17
什么情況下會(huì)查封房產(chǎn)以下情況會(huì)被查封房產(chǎn)：訴前保全的房屋；交易房屋是違章建筑；產(chǎn)權(quán)不明導(dǎo)致糾紛的房屋；交易房屋一房多賣；交易房屋存在高額抵押；產(chǎn)權(quán)人涉及債務(wù)糾紛較多；產(chǎn)權(quán)人涉及惡意轉(zhuǎn)移、變賣房產(chǎn)；交易過程中，產(chǎn)權(quán)人有違法行為的；執(zhí)行案件中，暫無履行能力或無其他
2,997 2022.04.15 -
01:48
怎么查不動(dòng)產(chǎn)登記信息查不動(dòng)產(chǎn)登記信息的方式如下： 1、查不動(dòng)產(chǎn)登記信息帶好自己的身份證或有效證件，去房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易處，填寫查詢申請表，到查詢窗口即可； 2、網(wǎng)上查詢不動(dòng)產(chǎn)登記信息：打開瀏覽器搜索一下“網(wǎng)上房地產(chǎn)”，點(diǎn)擊搜索結(jié)果中的網(wǎng)址進(jìn)入。進(jìn)入網(wǎng)上房地
6,936 2022.06.22
