房產(chǎn)繼承過戶的流程
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辦理房屋繼承過戶的手續(xù)一、需提交證件： (1)《房屋所有權(quán)證》(原件) (2)原產(chǎn)權(quán)人無亡證明(原件、復(fù)印件) (3)公證書或法院判決書，調(diào)解書(原件) (4)登記機構(gòu)認可的房產(chǎn)測繪資料(原件、復(fù)印件) (5)契稅完稅憑證(原件) (6)其他房屋交易登記資料 (7)戶口薄(原件、復(fù)印件) (8)繼承人身份證(原件、復(fù)印件)填寫：房屋所有權(quán)登記申請表二、辦證程序：受理登記申請→權(quán)屬審核→公告(必要時)→核準登記→繕證→收費、頒發(fā)《房屋所有權(quán)證》→歸檔三、辦事時限：上述證件齊全，五個工作日四、收費標準：房屋產(chǎn)權(quán)登記費按房產(chǎn)評定總價的1‰收取，房產(chǎn)分割費按縣值的0.5‰收取五、領(lǐng)證須知：領(lǐng)證時，由房屋所有權(quán)人憑身份證，本所開具的收件收據(jù)領(lǐng)取，委托其他人領(lǐng)取時尚需出具由所有權(quán)人簽名蓋章的委托書及被委托人身份證原件和復(fù)印件。
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1、找房屋評估部門對房屋評估 繼承人要自己找相應(yīng)的有權(quán)威的房屋評估部門對要繼承的房屋進行市值評估，評估主要從房屋的房齡、樓層、地段等進行。 評估之前，要先說明是進行繼承產(chǎn)權(quán)的評估，這樣評估價會比市值少25%左右。若自己不找評估部門進行評估，接下來的公證部門自己會按照市場價進行評估，反而不劃算。 2、到公證處做繼承公證 房屋評估后，帶著評估報告去房屋所在地的公證處辦理繼承公證，同時繼承人需要隨身攜帶上以下資料：被繼承人的死亡證明書、被繼承人的遺囑原件、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單。 在生活中，辦理繼承公證是最容易讓一家人出現(xiàn)分歧的地方，尤其是繼承人不止一個的時候。 3、進行房屋測繪 通常被繼承的房屋的原房產(chǎn)證有房屋測繪平面圖，就不需要重新請測繪公司測繪了。 如果房產(chǎn)證為老舊的房產(chǎn)證，上面的測繪圖為鋼筆印記，房管局無法提取圖片，就需要重新測量。另外，如果房屋面積存在爭議，也需要重新測繪，以便進行房屋登記。 4、到房管局辦理繼承登記手續(xù) 攜帶繼承證明文書、房產(chǎn)證、房屋測繪圖等資料，到房屋所在地的房管局，向工作人員領(lǐng)取一份《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并將資料提交。 隨后辦理人員進行受理，核對并發(fā)送回執(zhí)。等所有材料都審核完成之后，就會向繼承者發(fā)放，已經(jīng)更改過權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。
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繼承房產(chǎn)證過戶流程繼承房產(chǎn)證過戶流程： 1、通過評估公司對房屋進行市值評估； 2、到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證； 3、申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)； 4、待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。
2021.03.11 163 -
繼承房產(chǎn)證過戶流程繼承房產(chǎn)證過戶流程有以下幾點：到公證處做繼承公證房屋評估后，帶著評估報告去房屋所在地的公證處辦理繼承公證，找房屋評估部門對房屋評估。繼承人首先要自己找到相應(yīng)的有權(quán)威的房屋評估部門，對準備要繼承的房屋進行市值的評估，評估主要是從房屋的具體房齡
2022.04.12 766 -
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房產(chǎn)繼承繼承過戶流程
房產(chǎn)繼承過戶的程序： 1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證； 3、辦理房產(chǎn)繼承需要攜帶本人的身份證、遺產(chǎn)繼
2022-06-05 15,340 -
繼承房產(chǎn)的過戶流程
無論是法定繼承還是遺囑繼承，都不能直接進行房地產(chǎn)權(quán)屬變更的登記，需先進行“繼承權(quán)公證”。繼承人攜帶戶口簿、房產(chǎn)證、死者死亡證明以及單位或街道開出的有關(guān)證件材料，到公證部門(市房產(chǎn)中心大廳設(shè)有公證窗口)
2022-04-17 15,340 -
房產(chǎn)繼承的過戶流程
一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡
2022-03-23 15,340 -
繼承房產(chǎn)過戶的流程？
無論是法定繼承還是遺囑繼承，都不能直接進行房地產(chǎn)權(quán)屬變更的登記，需先進行“繼承權(quán)公證”。繼承人攜帶戶口簿、房產(chǎn)證、死者死亡證明以及單位或街道開出的有關(guān)證件材料，到公證部門(市房產(chǎn)中心大廳設(shè)有公證窗口)
2022-05-03 15,340
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繼承房產(chǎn)過戶流程繼承房產(chǎn)過戶流程如下：有權(quán)繼承房產(chǎn)的繼承人準備好登記申請書、身份證明材料、房產(chǎn)證、繼承證明等材料，到房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。建議盡早辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)，一是因為長期不過戶的話，一旦死亡證明等資料丟失，再想辦理過戶手續(xù)耗費時間、金錢成
906 2022.06.22 -
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房屋遺產(chǎn)繼承過戶流程房屋作為遺產(chǎn)繼承的，其過戶流程如下：1、繼承人向不動產(chǎn)登記部門提交過戶資料。2、不動產(chǎn)登記部門審核認為符合過戶條件的，核定需要繳納的印花稅、契稅等稅費。3、繼承人向稅務(wù)機關(guān)繳納稅費后將繳費憑證交不動產(chǎn)登記部門審核。4、不動產(chǎn)登記部門核發(fā)新的
2,327 2021.04.25 -
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繼承房產(chǎn)流程繼承房產(chǎn)的流程 首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認該房產(chǎn)的繼承人；如果沒有，則按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母
1,902 2021.04.25
