房屋出租屬于夫妻共同財產(chǎn)么？
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夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。那么現(xiàn)實生活中，爭議最大的就要屬房屋出租的租金收入了， 審判實踐中對一方所有的房屋婚后出租獲取的租金如何認(rèn)定，觀點分歧比較大。傾向性觀點認(rèn)為，房屋租金與存款利息相比，是由市場的供求規(guī)律決定的，并且與房屋本身的管理狀況緊密相連，出租方應(yīng)履行租賃物的維修義務(wù)，應(yīng)當(dāng)保障租賃物的居住安全，其獲得往往需要投入更多的管理或勞務(wù)，產(chǎn)生的租金收益應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同所有。有人將租金看作法定孳息的一種，我們更傾向于將租金作為經(jīng)營性收益看待。
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租賃房屋婚后產(chǎn)生的租金屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
房屋租金一般是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，但必須滿足一定條件。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋出租產(chǎn)生的租金屬于夫妻共同財產(chǎn)。但一方婚前取得的租金，除另有約定外，應(yīng)認(rèn)定為個人財產(chǎn)。
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房屋租金是否屬于夫妻共同財產(chǎn)房屋租金屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務(wù)報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)
2021.03.13 114 -
房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)情形有很多，常見的如下： 1、夫妻關(guān)系存續(xù)期間，雙方自行購買的房屋； 2、以婚前財產(chǎn)約定的形式確定一方婚前的房產(chǎn)為共同財產(chǎn)； 3、婚前由一方父母出資購買且明確表示贈與夫妻二人的房產(chǎn)。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一千零
2021.03.02 158 -
房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎如果是一方在婚前獨自購買的房屋，屬于夫妻一方個人財產(chǎn)；如果是婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)。父母婚后贈與子女一方的房產(chǎn)，屬于一方個人財產(chǎn)。
2021.02.03 136
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房屋出租收入屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。那么現(xiàn)實生活中，爭議最大的就要屬房屋出租的租金收入了， 審判實踐中對一方所有的房屋婚后出租獲取的租金如何認(rèn)定，觀點分歧比較大
2022-03-21 15,340 -
婚后出租房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？
視情況而定，主要是看婚后對房屋的出租是否投入了管理或者勞務(wù)。如果婚后投入了時間，對房屋加以維護(hù)、修繕等管理的，租金應(yīng)認(rèn)定為經(jīng)營收益，屬于夫妻共同財產(chǎn);如果未對房屋進(jìn)行過維護(hù)和管理，單純的收取租金，則房
2022-11-14 15,340 -
出租房屋所得租金屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
房產(chǎn)婚后出租屬于一種經(jīng)營行為，如果另一方參與了經(jīng)營，按照我國《民法典》第1062條關(guān)于“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的生產(chǎn)、經(jīng)營的收益歸夫妻共同所有”的規(guī)定，此時的租金收入屬于夫妻共同財產(chǎn)。所以，該類型
2023-01-25 15,340 -
房屋租金屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第五條規(guī)定，夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn);夫妻一方財產(chǎn)在婚后的收益主要包括孳息、投資經(jīng)
2021-06-03 15,340
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婚房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，要看具體情況。首先，如果婚房是一方婚前購買的房產(chǎn)，則婚房屬于其個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)；如果婚房是一方婚前購買的，但婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶名字的，屬于共同共有財產(chǎn)，離婚時要分割，可以一人一半，也可以按購房時的出
3,152 2022.04.17 -
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房改房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)房改房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，要看房屋產(chǎn)權(quán)證的取得時間是在婚前還是婚后。具體分析有以下兩點： 1、如果是一方婚前取得，則屬于其婚前個人財產(chǎn)； 2、如果是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得，則屬于夫妻共同財產(chǎn)。 離婚訴訟中，婚后參與房改的房產(chǎn)盡管登記于一方
858 2022.11.21 -
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遺產(chǎn)屬不屬于夫妻共同財產(chǎn)遺產(chǎn)一般屬于夫妻共同財產(chǎn)，但也存在例外情況，如果被繼承人生前立有遺囑或者贈與合同明確表示遺產(chǎn)只給夫妻一方繼承的，那么一方繼承所得遺產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)。同時，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)為夫妻
1,958 2022.04.17
