夫妻之間房產(chǎn)過戶的條件
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
夫妻間房產(chǎn)過戶手續(xù)——婚后財產(chǎn) １·婚后的財產(chǎn)過戶其實也就是一個更名的過程，沒有多少意義，如果想要在房產(chǎn)證上有自己的名字才能安心的話，就辦理一個更名手續(xù)。辦理更名手續(xù)是沒有稅費的。 ２·辦理更名手續(xù)，需要夫妻雙方共同到房屋說隸屬的房管部門辦理更名手續(xù)，帶上雙方的身份證件以及復(fù)印件·房產(chǎn)證·結(jié)婚證就可以進(jìn)行登記辦理了。以前是雙方一個房產(chǎn)證，現(xiàn)在可以一人一個。 ３·辦理更名手續(xù)沒有稅費，但是有基本的手續(xù)費，例如測繪費，收取以房屋總的建筑面積乘以１．３６元的總價，還有工本費，普通住宅收?。福霸?，如果過戶的是用來經(jīng)營的商鋪，收?。担担霸?。 ４·過戶的房產(chǎn)是房改房的話，還要有房屋原來所屬單位的證明。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
夫妻雙方需要帶著身份證、房證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確審批表等材料到房管部門辦理，夫妻間的過戶屬于共有財產(chǎn)變更，一般情形不需要交稅。
夫妻之間房產(chǎn)過戶，夫妻房產(chǎn)過戶到一方只需要夫妻雙方帶上自己的身份證，戶口本，房產(chǎn)證，結(jié)婚證一同去房產(chǎn)所在的不動產(chǎn)登記中心，現(xiàn)場填寫房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請就可以了，現(xiàn)場就可以辦理，幾個工作日就可以領(lǐng)取新的房產(chǎn)證書。如果是婚前一方取得的房產(chǎn)，婚后要求增加另一方名字，可以通過轉(zhuǎn)移登記辦理。原房產(chǎn)登記在一方名下，現(xiàn)要登記到另一方名下的，同樣可以通過轉(zhuǎn)移登記方式辦理。上述情況只需夫妻雙方共同到場并帶上雙方身份證、房產(chǎn)證、結(jié)婚證等證件前往房地產(chǎn)交易登記中心辦理。如果夫妻離異，要對房屋產(chǎn)權(quán)重新約定，需要雙方同時到場，并提交房產(chǎn)約定的協(xié)議或離婚協(xié)議書，通過轉(zhuǎn)移登記辦理相關(guān)手續(xù)。
-
-
夫妻之間的房產(chǎn)怎么過戶？夫妻房產(chǎn)過戶需要進(jìn)行以下手續(xù)： 1、到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)領(lǐng)取并填寫過戶申請書； 2、提交申請書、身份證、房產(chǎn)證、結(jié)婚證等材料； 3、審驗材料； 4、經(jīng)過審驗，符合登記條件的，予以辦理過戶登記并核發(fā)證件。
2020.06.28 321 -
夫妻之間房產(chǎn)能過戶嗎按揭房子在還完貸款時，夫妻之間可以過戶。如果本人是按揭貸款買的房子，在房子的按揭貸款沒有還清之前，是不能過戶房產(chǎn)的。夫妻間的婚前財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，不隸屬共有財產(chǎn)的范疇，所以辦理房屋過戶手續(xù)的時候，要么是買賣手續(xù)辦理或是贈與手續(xù)辦理。過戶手續(xù)
2022.04.13 2,265
-
夫妻之間房產(chǎn)過戶有哪些條件
新政策對夫妻之間可能存在的所有形式的房屋權(quán)屬變更都做了明確的規(guī)定，也就是說，今后，無論是房產(chǎn)證更名、加名、減名，還是變更房產(chǎn)持有份額，都將免征契稅。綜合避免因政策不明確引起糾紛
2022-08-04 15,340 -
夫妻之間房產(chǎn)如何過戶，夫妻之間房產(chǎn)如何過戶，夫妻之間房產(chǎn)怎么辦
夫妻之間房產(chǎn)按其是否在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得可分為婚前個人房產(chǎn)和婚內(nèi)共有房產(chǎn)。夫妻之間房產(chǎn)過戶的情形有： (一)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的房產(chǎn)過戶：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，無論是約定一方婚前房產(chǎn)歸另一方所有，還
2022-04-26 15,340 -
夫妻之間辦理房產(chǎn)過戶有什么條件
要在取得房屋產(chǎn)權(quán)證的情況下，才能辦理夫妻之間的房產(chǎn)過戶。夫妻之間的房產(chǎn)過戶雙方攜帶身份證、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門即可辦理。根據(jù)《民法典》第二百一十四條，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立
2022-06-04 15,340 -
夫妻之間的房產(chǎn)如何過戶？
辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅5元，其余任何費用均不需交納。 辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證，如果是按揭房，通常情況下要將按揭款還清之后才能辦理更名。 辦理手續(xù)時夫妻雙方同時
2022-11-06 15,340
-
00:59
夫妻之間離婚房產(chǎn)過戶費用夫妻之間離婚房產(chǎn)過戶費用如下： 1、契稅按產(chǎn)價百分之二； 2、印花稅按產(chǎn)價萬分之五； 3、登記費80元； 4、交易手續(xù)費百分之二； 5、工本費20.00元。 離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征
3,668 2022.04.17 -
01:05
夫妻之間房子過戶怎么辦理夫妻過戶房產(chǎn)如全款購買則直接交納手續(xù)費，向房產(chǎn)交易中心辦理過戶申請即可；如貸款購買則需辦理贈與公證，經(jīng)該房的貸款銀行同意后，雙方攜帶結(jié)婚證、戶口本、身份證、公證書等到房產(chǎn)交易中心以贈與的方式，補(bǔ)交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部分稅費即可辦理過戶。如果取得房產(chǎn)
1,061 2022.05.27 -
00:58
夫妻之間具備什么條件可以離婚如果男女雙方是協(xié)議離婚的，那么協(xié)議離婚的條件比較簡單，男女雙方簽訂離婚協(xié)議，然后到民政局辦理就可以了。在協(xié)議離婚不成功的時候，那么就只能采取訴訟離婚。如果是訴訟離婚的話，那么必須要向法院舉證證明夫妻感情確實已經(jīng)破裂，無法繼續(xù)生活。如果出現(xiàn)了
968 2022.04.17
