兄弟的房產(chǎn)過戶
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遺囑繼承1.如果繼承房產(chǎn)是房改房、經(jīng)濟(jì)適用房，還需提供《房改售房價(jià)格審查書》、《已購住房上市交易申請(qǐng)審批表》(收件窗口領(lǐng)取); 2.若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件; 3.法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書; 4.若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件; 5.如果沒有遺囑，依照法定繼承兄弟二人都是具有繼承資格的，房子是兄弟二人共有的，辦理繼承過戶是直接把房子變成兄弟二人名下共有的房產(chǎn)，房本上有兩個(gè)人的名字，是同時(shí)過戶給二人的。
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可贈(zèng)予或買賣過戶。過戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過戶稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過戶。建議采用買賣過戶，即直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。
兄弟之間如何進(jìn)行房屋過戶，要依據(jù)過戶的原因而定。例如是分家析產(chǎn)過戶的，當(dāng)事人需要提供分家析產(chǎn)協(xié)議書、房屋所有權(quán)權(quán)屬證書、當(dāng)事人身份證明等的材料，到房屋管理部門辦理過戶登記，材料真實(shí)完整的，當(dāng)天就能過戶。
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兄弟之間的房產(chǎn)怎么過戶呢此糾紛可以先協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，就要到法院訴訟解決。向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
2021.03.28 281 -
兄弟之間個(gè)人的房產(chǎn)如何過戶兄弟之間房產(chǎn)過戶的辦理應(yīng)由產(chǎn)權(quán)人攜帶身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同、房產(chǎn)證到房產(chǎn)交易中心申辦房產(chǎn)過戶，房產(chǎn)局給予回執(zhí)單、按照回執(zhí)單上面說明的日期繳納稅金，繳稅完畢領(lǐng)取過戶回執(zhí)。
2021.03.18 277 -
兄弟姐妹之間房產(chǎn)怎么過戶？需要的資料： 1、賣方;身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。(注：賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。) 2、買方：身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。
2020.07.21 1,095
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兄弟共有的房產(chǎn)不過戶
就如你父親說的把房子平分三人，誰要誰拿錢給不要的兄弟，挺公平的，你父親可以立下遺囑，遺囑最好經(jīng)過律師見證或公證處公證就下了，到時(shí)候按律師見證書或公證書和你們幾兄弟的要房子和付款的協(xié)議及相關(guān)的證件辦理產(chǎn)
2022-02-03 15,340 -
親兄弟房產(chǎn)怎么過戶
贈(zèng)與咯，房產(chǎn)贈(zèng)予是指房屋所有人將房屋所有權(quán)無償贈(zèng)給他人的行為。一般來說，房屋贈(zèng)予手續(xù)有五個(gè)步驟：一、贈(zèng)予人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)予的書面合同，即贈(zèng)予書。按規(guī)定，房屋贈(zèng)予一定要采用書面形式。二、房屋贈(zèng)予的當(dāng)
2022-10-05 15,340 -
過戶收費(fèi)弟弟的房產(chǎn)給兄弟最低費(fèi)用
如果是父母子女之間的過戶,繼承的成本最低。只需交納280元的登記費(fèi),沒有營業(yè)稅、個(gè)稅和契稅無。但條件比較單一,只有屬于有繼承關(guān)系的直系親屬之間的房產(chǎn)。直系親屬中,即便是兄弟姐妹,也不能采用繼承的方式,
2022-04-25 15,340 -
兄弟之間房產(chǎn)過戶給自己, 兄弟之間過戶怎么省錢
你們之間是直系親屬，可以選擇買賣過戶，贈(zèng)與過戶和書寫遺囑指定繼承這三種方式過戶。最省錢方式是有你和配偶書寫遺囑指定以后你母親單獨(dú)一人繼承該住房。想現(xiàn)在就過戶該住房，贈(zèng)與和買賣哪一種方式省錢，需要看住房
2022-02-04 15,340
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01:07
兩兄弟分戶口父母跟誰兩兄弟分戶口，父母跟誰是由父母自行決定的，或者是由家庭內(nèi)部自行協(xié)商確定，法律并不進(jìn)行干涉和限制。如果在分戶分家之前，父母本身就有獨(dú)立的戶口，那么就不需要加入某一方子女。但是如果父母在分戶之前沒有獨(dú)立的戶口的，那么就需要跟隨子女之中的任意一方
6,205 2022.04.17 -
00:55
財(cái)產(chǎn)兄弟可以繼承嗎在適用法定繼承，且沒有第一順位繼承人的情況下，被繼承人的兄弟可以繼承遺產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，在被繼承人死亡后，第一順位的繼承人是配偶、父母、子女，還有對(duì)公婆、岳父岳母盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的喪偶兒媳、喪偶女婿，也可以成為
1,287 2022.04.15 -
01:14
兄弟可以繼承遺產(chǎn)嗎根據(jù)《繼承法》相關(guān)的規(guī)定，對(duì)于被繼承人遺產(chǎn)繼承的形式有很多種，一般包含：法定繼承、遺囑繼承以及遺贈(zèng)扶養(yǎng)。如果被繼承人在生前留有合法有效的遺囑、或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，明確說明了其遺產(chǎn)是留給兄弟的，則兄弟是可以繼承遺產(chǎn)的。反之，按照法定繼承的順序，遺
3,522 2022.04.15
