未成年可以將房產(chǎn)過(guò)戶到孩子名下嗎？
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孩子未成年前提，房管部門不會(huì)受理未成年人名下住房賣掉過(guò)戶的申請(qǐng)，原因是為了保護(hù)未成年人合法權(quán)益，。除非孩子父母一起出具賣掉住房，是為了孩子醫(yī)療，學(xué)習(xí)，生活等必需的證明，該證明需要房管部門認(rèn)可，才可以有父母持有孩子出生證明，父母身份證，戶口本，結(jié)婚證，孩子的房產(chǎn)證，代替孩子簽字辦理過(guò)戶，《房屋登記辦法》：第十四條未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料；因處分未成年人房屋申請(qǐng)登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。
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可以的，必須遵循出售未成年人名下房產(chǎn)的特別規(guī)定，一是監(jiān)護(hù)人為了未成年人的利益才能出售其房屋，并須提供監(jiān)護(hù)人簽名保證其具有監(jiān)護(hù)人資格和出售房產(chǎn)是為了未成年人利益的保證書且保證書須經(jīng)公證處公證。滿足了以上條件，除了按照正常的房屋交易登記程序提交資料外，還需提交售房人的戶口簿或出生證、獨(dú)生子女證、監(jiān)護(hù)人的身份證件，證明其具有監(jiān)護(hù)人資格和出售房產(chǎn)是為了未成年人的利益。如備齊以上資料，便可到房管部門辦理房屋出售的相關(guān)手續(xù)，就可以順利出售孩子名下的房屋。
可以采用贈(zèng)與的方式把房產(chǎn)證過(guò)戶到未成年孩子名下。具體做法如下：父母先到公證處辦理房產(chǎn)贈(zèng)與給未成年孩子的公證，然后帶著公證書、身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)。
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房子能過(guò)戶到未成年孩子名下嗎房子能過(guò)戶到未成年人名下，但是需要是沒(méi)有貸款的，如果有貸款的還需要還先清貸款或是給孩子添加一位還款人。過(guò)戶就和正常的房產(chǎn)過(guò)戶一樣辦理就可以，不過(guò)未成年人需要由監(jiān)護(hù)人代辦，未成人接受房產(chǎn)也是有稅費(fèi)的，需要結(jié)清。 一、房產(chǎn)過(guò)戶流程如下： 1、簽
2023.08.10 7,220 -
房產(chǎn)可以過(guò)戶到未成年人名下嗎房產(chǎn)可以過(guò)戶到未成年人名下，具體做法如下： 父母先到公證處辦理房產(chǎn)贈(zèng)與給未成年孩子的公證，然后帶著公證書、身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)。
2021.01.12 637 -
房產(chǎn)證可以過(guò)戶到未成年人名下嗎房產(chǎn)證可以過(guò)戶到未成年人名下，具體做法如下：父母先到公證處辦理房產(chǎn)贈(zèng)與給未成年孩子的公證，然后帶著公證書、身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)。
2021.03.20 250
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未成年名下房產(chǎn)可以過(guò)戶給未成年子女嗎
孩子未成年前提，房管部門不會(huì)受理未成年人名下住房賣掉過(guò)戶的申請(qǐng)，原因是為了保護(hù)未成年人合法權(quán)益，。除非孩子父母一起出具賣掉住房，是為了孩子醫(yī)療，學(xué)習(xí)，生活等必需的證明，該證明需要房管部門認(rèn)可，才可以有
2022-03-23 15,340 -
父母可以將房產(chǎn)過(guò)戶到未成年子女嗎
繼承的房產(chǎn)屬于繼承人合法財(cái)產(chǎn)，有權(quán)處置，可以過(guò)繼給未成年人。父母房產(chǎn)給子女有三個(gè)方法，贈(zèng)與，買賣和寫下遺囑指定子女為繼承人。 1、贈(zèng)與；贈(zèng)與首先是要去辦理贈(zèng)與協(xié)議且公證，繳納公證費(fèi)，由于是直系親屬間的
2022-04-07 15,340 -
未成年子女名下的房產(chǎn)可以過(guò)戶嗎
首先根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，未成年人（不滿18周歲）不能貸款買房。其次決定貸款是否首套的查詢范圍是以家庭為單位，家庭成員包括夫妻雙方和未成年子女。因此也不存在用孩子名義就不考慮父母是否有未還清貸款的說(shuō)法了。
2022-02-27 15,340 -
能將房子過(guò)戶到孩子名下嗎？
小孩可以有房產(chǎn)可以把房產(chǎn)證過(guò)戶給小孩。如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，單方是無(wú)權(quán)決定和作出將房產(chǎn)過(guò)戶給孩子的行為的，需要征得對(duì)方同意后，方可辦理過(guò)戶登記；如果屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無(wú)須他人同意，可以直接辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手
2022-06-04 15,340
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房產(chǎn)可以過(guò)戶給未成年子女嗎房產(chǎn)可以過(guò)戶給八周歲以上的未成年人子女，該房產(chǎn)可視為父母對(duì)其的贈(zèng)與，無(wú)需專門辦理其他手續(xù)。一般情況下，法律不會(huì)禁止八周歲以上的未成年人作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》，但是其在辦理時(shí)必須出示監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明，還要在《房地產(chǎn)證》上備注其
19,500 2022.04.15 -
01:21
離婚房產(chǎn)可以過(guò)戶給未成年子女嗎離婚后，房產(chǎn)是否可以單獨(dú)過(guò)戶給未成年子女，要看子女的年齡。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，若子女不滿八周歲的，其屬于無(wú)民事行為能力人，故不能將房產(chǎn)單獨(dú)過(guò)戶在其名下。若子女已滿八周歲，則可以過(guò)戶在其名下，視為對(duì)其的贈(zèng)與，無(wú)需專門辦理其
2,963 2022.04.17 -
00:59
房子能不能過(guò)戶給未成年孩子房子可以過(guò)戶給未成年孩子。我國(guó)法律對(duì)于何時(shí)能擁有房產(chǎn)沒(méi)有年齡限制，不管子女幾歲，父母都可以把房產(chǎn)過(guò)戶給孩子。但是如果是要將房產(chǎn)過(guò)戶給不滿18周歲的子女的，因?yàn)樽优疀](méi)有完全民事行為能力，需要由子女合法的監(jiān)護(hù)人，代替子女完成該民事法律行為。根據(jù)
5,705 2022.04.15
