居間合同合同的范圍是指哪兩種情形
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居間合同的基礎(chǔ)是委托合同。居間合同的發(fā)生有以下兩種情形：第一，委托人主動(dòng)找居間人。例如甲有一套房子要出租，他找到作為房屋租賃中介機(jī)構(gòu)的乙公司，乙公司在其公司登記的求租人中為其找到了合適的人選一丙，丙是作為求租房屋的委托人，甲和丙簽訂了房屋租賃合同，乙公司收取中介費(fèi)(傭金)，按我國(guó)目前此類居間合同的交易習(xí)慣，傭金是由求租人支付。第二，居間人主動(dòng)找委托人。居間人往往信息靈通，例如甲知道某物在某地有賣，而急需購(gòu)買此物的乙卻不知道，甲向乙報(bào)告了訂立合同的信息，并為乙訂立合同提供了媒介服務(wù)，使乙如愿在某地購(gòu)買了他所需要的物品，由乙向甲支付一定數(shù)額的傭金。以上兩種居間合同的基礎(chǔ)都是委托合同。第一種情形甲和丙都是乙公司的委托人，第二種情形盡管是甲先找的乙，但最終乙轉(zhuǎn)化為甲的委托人，由乙向其支付傭金。
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以下是居間合同終止的情形： 1、債務(wù)已經(jīng)按照約定履行； 2、合同解除； 3、抵銷； 4、提存； 5、債權(quán)人免除債務(wù)； 6、混同； 7、法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。 根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國(guó)民法典》第五百五十七條規(guī)定，有下列情形之一的，債權(quán)債務(wù)終止： （一）債務(wù)已經(jīng)履行； （二）債務(wù)相互抵銷； （三）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存； （四）債權(quán)人免除債務(wù)； （五）債權(quán)債務(wù)同歸于一人； （六）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。 合同解除的，該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。
融資居間合同的效力是居間合同的法律效力最為強(qiáng)大。同時(shí)只要合同里沒(méi)有違反法律的規(guī)定，那么其法律效力將一直存在，融資居間合同的效力是具有約束力的。當(dāng)發(fā)生融資行為時(shí)，不論我們是作為居間人，還是作為交易雙方，都應(yīng)該認(rèn)真擬定簽署融資居間合同。
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居間合同指的是居間合同是指居間人根據(jù)委托人的要求為委托人與第三人訂立合同提供機(jī)會(huì)或進(jìn)行介紹，而委托人須向居間人給付約定報(bào)酬的協(xié)議。 居間服務(wù)合同的相關(guān)內(nèi)容是：居間人的權(quán)利： 1、居間人的報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)，是居間人的主要權(quán)利。 2、居間人的費(fèi)用償還請(qǐng)求權(quán)。
2021.03.29 136 -
居間合同是指居間合同是委托人支付報(bào)酬，居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)的合同，居間人是為委托人與第三人進(jìn)行民事法律行為報(bào)告信息機(jī)會(huì)或提供媒介聯(lián)系的中間人。
2021.01.06 127 -
居間合同管轄的范圍包括哪些居間合同的管轄是一般由被告住所地或者合同履行地的人民法院管轄；但如果當(dāng)事人的居間合同中依法約定了由與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄的，依其約定。 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十三條規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行
2020.02.01 167
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居間合同的發(fā)生有哪兩種情形，分別是指什么
居間合同的基礎(chǔ)是委托合同。居間合同的發(fā)生有以下兩種情形：第一，委托人主動(dòng)找居間人。例如甲有一套房子要出租，他找到作為房屋租賃中介機(jī)構(gòu)的乙公司，乙公司在其公司登記的求租人中為其找到了合適的人選一丙，丙是
2022-05-03 15,340 -
居間合同的基礎(chǔ)是什么，居間合同的發(fā)生有哪兩種情形，分別是指什么？
居間合同的基礎(chǔ)是委托合同。居間合同的發(fā)生有以下兩種情形：第一，委托人主動(dòng)找居間人。例如甲有一套房子要出租，他找到作為房屋租賃中介機(jī)構(gòu)的乙公司，乙公司在其公司登記的求租人中為其找到了合適的人選一丙，丙是
2022-04-20 15,340 -
居間合同的基礎(chǔ)是什么，居間合同的發(fā)生有哪兩種情形
居間合同的基礎(chǔ)是委托合同。居間合同的發(fā)生有以下兩種情形：第一，委托人主動(dòng)找居間人。例如甲有一套房子要出租，他找到作為房屋租賃中介機(jī)構(gòu)的乙公司，乙公司在其公司登記的求租人中為其找到了合適的人選一丙，丙是
2022-04-27 15,340 -
合同無(wú)效是指哪五種情形
合同無(wú)效的五種情形是： 1、合同當(dāng)事人沒(méi)有締約能力； 2、合同違反法律法規(guī)的請(qǐng)知規(guī)定； 3、合同違背公序良俗； 4、合同意思表示虛假； 5、當(dāng)事人惡意串通，損害他人合法權(quán)益。根據(jù)《民法典》第一百四十六
2022-06-06 15,340
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合同無(wú)效的五種情形根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，合同無(wú)效的五種情形為： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益的合同； 2、存在惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的合同； 3、合同形式、內(nèi)容、格式都合法，但其訂立合同的目的是非法的合同； 4、損害社
26,493 2022.04.17 -
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可撤銷合同的五種情形今天和大家分享一下可撤銷合同的五種情形 可撤銷合同，是民法中可以撤銷和可以變更的一種民事行為，可撤銷合同主要是合同雙方當(dāng)事人或者一方意思表示不真實(shí)的合同，可撤銷合同屬于一種相對(duì)無(wú)效的合同，卻又不同于絕對(duì)無(wú)效的無(wú)效合同。 可撤銷合同的五種情形
11,711 2022.04.15 -
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擔(dān)保合同無(wú)效的情形有哪幾種擔(dān)保合同無(wú)效包括兩種，第一種是因主合同無(wú)效而無(wú)效，第二種是主合同有效，但擔(dān)保合同本身無(wú)效。 若主合同出現(xiàn)了以下情況，不管擔(dān)保合同內(nèi)容如何，它都因主合同的無(wú)效而無(wú)效： （一）一方采用不正當(dāng)手段訂立合同，損害國(guó)家利益； （二）惡意串聯(lián)，損害國(guó)家
2,208 2022.04.17
