開發(fā)商遲延交付房屋的能否解除合同？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
購房者遇到開發(fā)商延期交房的情況時，應該及時行使催告權(quán)： 1、購房人如欲解除合同，應當先進行催告。 2、經(jīng)催告后過了三個月，開發(fā)商仍然沒有交房的，購房者取得合同解除權(quán)。就是說購房者解除合同的條件是第一開發(fā)商延遲交房；第二經(jīng)過催告；第三催告后滿三個月仍未交房。 3、購房者合同解除權(quán)的有效期是從催告日起三個月后開始，一年后結(jié)束，即解除權(quán)的有效期為一年。在此一年內(nèi)都可以隨時通知開發(fā)商解除合同，超過一年期限，則永久性地喪失了解除權(quán)。
-
開發(fā)商延遲交房可以解除合同嗎如果符合催告后三個月期限內(nèi)未交房，那么開發(fā)商延遲交房可以解除合同。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當事人一
2021.01.31 114 -
開發(fā)商延期交房的能否解除合同呢開發(fā)商延遲交付是可以解除合同的。 我國法律規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當事人一方遲延履行主要債務(wù)
2021.01.20 216 -
開發(fā)商延遲交付房屋怎么辦？開發(fā)商延遲交付房屋，買方可以要求終止合同，并要求開發(fā)商退還房價、利息和賠償損失。開發(fā)商不能在約定的時間交付房屋，將構(gòu)成延遲交付，開發(fā)商應當按照購房合同的約定承擔違約責任。如有不可抗力，開發(fā)商逾期交房不承擔違約責任。在現(xiàn)實生活中，開發(fā)商對逾期
2022.01.22 351
-
延遲交付房屋可否解除合同
1、經(jīng)催告三個月內(nèi)仍未交付房屋的，可以解除合同。 2、買方可以發(fā)出書面催告與賣方約定合同最終履行期限，要求賣方盡快履行該合同；催告達到3個月以上買方可以合同行使解除權(quán)，由賣方承擔相應的違約責任。
2022-06-27 15,340 -
延期交房開發(fā)商能否解除合同
1、開發(fā)商交房延期且經(jīng)催告三個月仍未履行的能進行合同的解除，并要求開發(fā)商退還已付房款及利息，承擔相應的違約責任； 2、經(jīng)催告在合理期限內(nèi)履行的不能解除合同，但可以要求開發(fā)商賠償超出日期的損失。
2022-11-02 15,340 -
開發(fā)商延期交房的能否解除合同呢
開發(fā)商延遲交付是可以解除合同的。 我國法律規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要
2023-01-24 15,340 -
開發(fā)商延期交房是否能解除合同
1、開發(fā)商交房延期且經(jīng)催告三個月仍未履行的能進行合同的解除，并要求開發(fā)商退還已付房款及利息，承擔相應的違約責任； 2、經(jīng)催告在合理期限內(nèi)履行的不能解除合同，但可以要求開發(fā)商賠償超出日期的損失。
2022-07-19 15,340
-
00:57
開發(fā)商延遲交房怎么解決遇到開發(fā)商遲延交房，對于購房者來說往往不知道該如何維權(quán)。首先購房者可以先嘗試與開發(fā)商進行協(xié)商?？梢杂少彿空呒w與開發(fā)商進行協(xié)商。在協(xié)商的過程之中，如果能夠達成一致的意見，那么雙方可以以書面的形式確定下來。如果不能夠協(xié)商一致的，那么業(yè)主就要考
1,482 2022.04.17 -
00:56
開發(fā)商延遲交房怎么辦不少開發(fā)商都會有延期交房的情況，購房者的維權(quán)過程并不順利。特別是對于開發(fā)商資金斷裂導致樓盤爛尾的情況。對于購房者來說，遇到開發(fā)商延期交房，那么首先可以先向有關(guān)部門進行投訴舉報，要求對開發(fā)商進行處罰。如果并不能夠取得良好的效果，那么就要考慮采
1,153 2022.04.17 -
00:52
開發(fā)商延遲交房的違約金怎么算遇到開發(fā)商延期交房，那么首先可以看一下購房合同上面是否對于延期交房的違約金以及違約金的計算標準進行約定，如果有約定的話，那么雙方就可以按照約定來執(zhí)行，如果說沒有約定或者是雙方的約定明顯不合理，含糊不清的，那么購房者可以向法院起訴，要求開發(fā)商
1,847 2022.04.17
