宅基地面積超出面積要咋處理？
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根據(jù)我國《土地管理法》第六十二條：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。第七十七條：農(nóng)村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準，多占的土地以非法占用土地論處。根據(jù)以上規(guī)定，村民建房必須要符合村鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，擴建的房屋必須要經(jīng)有權部門依法批準，面積不能超過當?shù)厥?、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。
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宅基地面積和建筑占地面積的區(qū)別，規(guī)劃用地面積是指經(jīng)土地和規(guī)劃許可并經(jīng)紅線圈定的可用于房屋建筑以及各類配套、道路、綠化等在內的全部建設用地面積。占地面積是指經(jīng)規(guī)劃許可和施工許可的建筑物實際占用土地的面積。也就是說建筑一層的面積總數(shù)(每棟樓一層面積總數(shù))用地面積就是這個項目的地面，跟建筑面積和建筑占地面積沒關系。
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農(nóng)村宅基地確權超出面積在進行宅基地確權的時候，宅基地和房屋的面積的測量是一項很重要的工作，但很多家庭也會遇到測量與登記面積不一致的問題，那么這種情況該如何處理呢？首先得弄清楚造成面積不一致的原因所在，一般大致可分為兩種情況，一是由于測量方法不同，造成宅基地面積不
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2020.09.18 322
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宅基地面積超出面積怎么辦
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宅基地超出面積如何處理
可以根據(jù)情節(jié)的不同，可以要求退還非法占用的土地、限期拆除違章建筑、恢復土地原狀、處以罰款。處罰相關責任人員等，情節(jié)嚴重的，還可以追究刑事責任。 《中華人民共和國土地管理法》第六十二條：農(nóng)村村民一戶只能
2022-10-13 15,340 -
宅基地使用面積超出宅基地面積怎么辦
在《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施后至今未擴大用地面積的，可以按現(xiàn)有實際使用面積進行登記。 #160;#160;#160; 2.1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施起至1987年《中華人民共和國土地管理
2022-04-22 15,340 -
農(nóng)村宅基地面積超出允許面積如何處理
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