二手房買賣合同簽完后要改發(fā)票嗎
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如果買賣雙方對二手房買賣合同的內(nèi)容進行了更改，就要根據(jù)具體情況的不同，決定是否需要更改購房發(fā)票。如果購房發(fā)票中記載的內(nèi)容，包括買賣雙方當(dāng)事人變更、標(biāo)的物變更、合同價款變更等，那么，必須要更改購房發(fā)票，具體做法是將原發(fā)票作廢后，由出讓方重新開具發(fā)票，出讓方是個人的，申請稅務(wù)機關(guān)代開發(fā)票。如果是合同的其他內(nèi)容變更，不影響雙方的購買行為和結(jié)果，則可以不用更改購房發(fā)票。
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買賣二手房要簽買賣合同，合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容： (一)雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所; (二)房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號; (三)房地產(chǎn)座落位置、面積、四至界限; (四)土地宗地號、土地使用權(quán)取得的方式及年限; (五)房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì); (六)成交價格及支付方式; (七)房地產(chǎn)交付使用的時間; (八)違約責(zé)任; (九)雙方約定的其他事項。
買賣二手房要簽買賣合同，寫明當(dāng)事人的基本信息；房屋的基本狀況；價款數(shù)額、付款方式、付款時間；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；交付使用條件和日期；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；違約責(zé)任與解決爭議的方法等條款。
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買二手房要簽買賣合同嗎買賣二手房要簽買賣合同，合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容： (一)雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所; (二)房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號; (三)房地產(chǎn)座落位置、面積、四至界限; (四)土地宗地號、土地使用權(quán)取得的方式及年限等。
2021.04.04 416 -
簽完二手房買賣合同怎么驗房進行二手房驗房，簽二手房買賣合同應(yīng)當(dāng)注意的問題有：“賣房者”非房主；賣房人是二手房的共有人之一，且未得到其他共有人的同意；賣房者未將房屋出售的情況告知承租人，或者說已告知，但承租人未放棄優(yōu)先購買權(quán)；房產(chǎn)上存有法律不允許自由轉(zhuǎn)讓或者禁止轉(zhuǎn)讓的
2020.08.25 117 -
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二手房購房合同簽完需要更改購房發(fā)票嗎
如果買賣雙方對二手房買賣合同的內(nèi)容進行了更改，就要根據(jù)具體情況的不同，決定是否需要更改購房發(fā)票。如果購房發(fā)票中記載的內(nèi)容，包括買賣雙方當(dāng)事人變更、標(biāo)的物變更、合同價款變更等，那么，必須要更改購房發(fā)票，
2022-03-24 15,340 -
二手房購房合同簽完需要更改購房發(fā)票，合同簽好，領(lǐng)房款嗎
如果買賣雙方對二手房買賣合同的內(nèi)容進行了更改，就要根據(jù)具體情況的不同，決定是否需要更改購房發(fā)票。如果購房發(fā)票中記載的內(nèi)容，包括買賣雙方當(dāng)事人變更、標(biāo)的物變更、合同價款變更等，那么，必須要更改購房發(fā)票，
2022-04-12 15,340 -
二手房買賣合同簽完后可以反悔嗎
首先表明，我就是干二手房中介這行的，遇到這種情況，樓主簽的協(xié)議起到至關(guān)重要的作用，協(xié)議上應(yīng)該有過戶時間等細節(jié)問題，如果業(yè)主耍賴不去，樓主可以根據(jù)協(xié)議加上定金收據(jù)對業(yè)主進行合法起訴，當(dāng)然最好是給中介方施
2023-01-08 15,340 -
二手房二手房買賣合同簽完后賣方反悔怎么辦
簽完二手房合同賣方反悔了買方可以要求賣方在約定期限內(nèi)履行交房義務(wù)，或起訴至法院要求賣方及時履行房屋買賣合同；期限屆滿后賣方仍未履行的可以主張解除合同，由賣方返還已付購房款及利息并承擔(dān)違約責(zé)任。
2022-06-06 15,340
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00:52
買賣二手房需要網(wǎng)簽嗎網(wǎng)簽并不是購買二手房的時候，必須要經(jīng)過的一個步驟，只是現(xiàn)在的房產(chǎn)交易的程序非常的繁瑣復(fù)雜，有了網(wǎng)簽的這個步驟，可以使得房產(chǎn)交易更加的公開透明化，也能為買方減少交易的風(fēng)險。因此，越來越多地方的房屋管理部門會要求二手房買賣進行網(wǎng)簽備案。辦理網(wǎng)簽
732 2022.06.17 -
01:39
買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實際是自己代理的行為，即買方以
1,531 2022.04.17 -
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商品房買賣合同簽名后可以改嗎商品房買賣合同簽名后可以改嗎 因為涂改合同并不屬于使合同歸于無效的情形，所以原本有效的合同經(jīng)過涂改仍然有效。我國合同法規(guī)定的使合同歸于無效的情形包括以下五點：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的；2、雙方當(dāng)事人惡意串通，損害國
1,427 2022.04.17
