二手房購(gòu)房合同簽完需要更改購(gòu)房發(fā)票，合同簽好，領(lǐng)房款嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
如果買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)二手房買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容進(jìn)行了更改，就要根據(jù)具體情況的不同，決定是否需要更改購(gòu)房發(fā)票。如果購(gòu)房發(fā)票中記載的內(nèi)容，包括買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人變更、標(biāo)的物變更、合同價(jià)款變更等，那么，必須要更改購(gòu)房發(fā)票，具體做法是將原發(fā)票作廢后，由出讓方重新開(kāi)具發(fā)票，出讓方是個(gè)人的，申請(qǐng)稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)發(fā)票。如果是合同的其他內(nèi)容變更，不影響雙方的購(gòu)買(mǎi)行為和結(jié)果，則可以不用更改購(gòu)房發(fā)票。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
購(gòu)買(mǎi)二手房簽署購(gòu)房合同那是必須的,是杜絕風(fēng)險(xiǎn)、交易順利完成的保障。特別是現(xiàn)在實(shí)行網(wǎng)簽,而且網(wǎng)簽合同是房屋交易過(guò)戶的必要資料。
購(gòu)房合同簽訂后能不能變更要看具體情況：如果購(gòu)房雙方在簽訂購(gòu)房合同時(shí)一方存在欺詐或者脅迫，另一方可以向人民法院或者是仲裁機(jī)構(gòu)請(qǐng)求解除購(gòu)房合同或者是變更購(gòu)房合同；或者是買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致也可以變更合同。
-
簽購(gòu)二手房合同第一，房屋買(mǎi)賣(mài)合同，如果買(mǎi)賣(mài)雙方不通過(guò)中介交易的，可以到交易房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心購(gòu)買(mǎi)網(wǎng)簽版房屋買(mǎi)賣(mài)合同。第二，居間合同，購(gòu)買(mǎi)二手房一般都需要中介參與的，中介會(huì)安排交易雙方簽訂一份房屋買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議。這份協(xié)議的主體包括購(gòu)買(mǎi)方、出售方以及
2020.06.08 197 -
二手房買(mǎi)賣(mài)需要和購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同嗎一般不需要，二手房屋買(mǎi)賣(mài)交易的房屋，房屋的價(jià)格可以由雙方商定，不需要原始購(gòu)房合同以及購(gòu)房發(fā)票。如果需要證實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，可以在網(wǎng)簽時(shí)在交易中心查詢便知道。該房屋房齡5年以上涉及到契稅問(wèn)題，可以從房產(chǎn)證上看到。
2020.05.08 236 -
二手房購(gòu)房簽購(gòu)房合同要注意什么簽訂二手房購(gòu)房合同要注意下列問(wèn)題： 1.在簽約時(shí)，應(yīng)查看并檢查住宅使用說(shuō)明書(shū)和商品住宅質(zhì)量保證書(shū)的內(nèi)容； 2.要注意區(qū)分定金和訂金的區(qū)別； 3.使用規(guī)范的合同文本； 4.最好能夠直接與開(kāi)發(fā)商簽預(yù)售合同。
2021.04.26 167
-
二手房購(gòu)房合同簽完需要更改購(gòu)房發(fā)票嗎
如果買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)二手房買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容進(jìn)行了更改，就要根據(jù)具體情況的不同，決定是否需要更改購(gòu)房發(fā)票。如果購(gòu)房發(fā)票中記載的內(nèi)容，包括買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人變更、標(biāo)的物變更、合同價(jià)款變更等，那么，必須要更改購(gòu)房發(fā)票，
2022-03-24 15,340 -
二手房簽完購(gòu)房合同能退房嗎
簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同后要求退房屬于買(mǎi)方違約，和對(duì)方協(xié)商解決，減少違約金。 《中華人民共和國(guó)合同法》 第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生
2021-06-28 15,340 -
購(gòu)房合同簽訂后發(fā)票要改嗎
如果買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)二手房買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容進(jìn)行了更改，就要根據(jù)具體情況的不同，決定是否需要更改購(gòu)房發(fā)票。如果購(gòu)房發(fā)票中記載的內(nèi)容，包括買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人變更、標(biāo)的物變更、合同價(jià)款變更等，那么，必須要更改購(gòu)房發(fā)票，
2022-03-26 15,340 -
購(gòu)房合同簽訂后發(fā)票可以更改嗎？
如果買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)二手房買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容進(jìn)行了更改，就要根據(jù)具體情況的不同，決定是否需要更改購(gòu)房發(fā)票。如果購(gòu)房發(fā)票中記載的內(nèi)容，包括買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人變更、標(biāo)的物變更、合同價(jià)款變更等，那么，必須要更改購(gòu)房發(fā)票，
2022-04-03 15,340
-
01:29
購(gòu)二手房要簽什么合同二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。購(gòu)買(mǎi)二手房至少要簽訂以下合同：第一，房屋買(mǎi)賣(mài)合同，如果買(mǎi)賣(mài)雙方不通過(guò)中介交易的，可以到交易房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心購(gòu)買(mǎi)網(wǎng)簽版房屋買(mǎi)賣(mài)合同。第二，居間合同
1,151 2021.04.25 -
01:00
購(gòu)房合同需要本人簽嗎購(gòu)房合同需要本人簽。一般來(lái)說(shuō)，簽訂合同，包括購(gòu)房合同，合同簽署必須本人簽字；如有特殊情況，購(gòu)房本人確實(shí)不能到現(xiàn)場(chǎng)簽字，那么可以由受托人持購(gòu)房者本人身份證，委托人親筆委托書(shū)或公證書(shū)及其身份證件來(lái)簽署合同。簽訂購(gòu)房合同需要注意的事項(xiàng)如下： 1、
615 2023.01.04 -
01:15
簽了購(gòu)房合同能改名字嗎按照我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以更改合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同需要辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，就要依照其規(guī)定。因此，簽了購(gòu)房合同后，雙方協(xié)商一致后是能夠改名字的。 但是，如果完成網(wǎng)簽和備案后想要更名的，那么要得到開(kāi)放商的同
4,077 2023.01.04
