被執(zhí)行的小產(chǎn)權房案件法院該怎么處理
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法院執(zhí)行小產(chǎn)權房需要申請人向法院提出執(zhí)行申請，法院委托評估公司對房產(chǎn)價值進行評估，根據(jù)評估價值確定拍賣保留價，委托拍賣公司對房產(chǎn)進行拍賣，拍賣成交后由法院作出裁定確認拍賣結果的法律效力，以房產(chǎn)拍賣所得的實際價款清償被申請人依法應當償還的債務。
法院在掌握小產(chǎn)權房執(zhí)行手段上，一是交由雙方當事人簽訂協(xié)議確認，由債務人自行將房屋變賣，并由集體經(jīng)濟組織登記備案，以確認買賣交易的完成。
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如何判小產(chǎn)權房被法院執(zhí)行小產(chǎn)權房能否執(zhí)行還要根據(jù)具體的情況，如果房屋居住人是原始小產(chǎn)權房所有人的，是可以被執(zhí)行的。但是如果房屋居住人是經(jīng)過二次買賣受讓小產(chǎn)權房的，是沒有房屋物權，法院是不能執(zhí)行的。
2020.12.05 926 -
小產(chǎn)權房沒房產(chǎn)證法院該如何執(zhí)行對于沒有房產(chǎn)證的小產(chǎn)權房可以處置，執(zhí)行法院應就該房屋是否可轉化為有證房屋征求行政機關意見，并作為確定無證房屋價值的參考。處置未辦理初始登記的房屋，具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后應當向房屋登記機構發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》。暫時不具備初始登記
2022.04.15 517 -
離婚案件中小產(chǎn)權房應該怎么處理離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，只能根據(jù)實際情況判決由當事人使用。 小產(chǎn)權房屋不可能取得商品房的產(chǎn)權，法院不會將其作為商品房進行分割，但可以對房屋本身具有的財產(chǎn)權益
2021.01.21 122
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法院該怎樣執(zhí)行小產(chǎn)權房
1、原始所有人(即“大產(chǎn)證所有人”)違法是可以被查封的。2、小產(chǎn)權房其他居住人違法是無法被法院查封的，理由如下：(1)小產(chǎn)權房是法律所禁止出售的房屋;(2)小產(chǎn)權房無法辦理房產(chǎn)證;(3)居住人雖然花錢
2022-09-04 15,340 -
法院應該怎么樣執(zhí)行小產(chǎn)權房
1、原始所有人(即“大產(chǎn)證所有人”)違法是可以被查封的。2、小產(chǎn)權房其他居住人違法是無法被法院查封的，理由如下：(1)小產(chǎn)權房是法律所禁止出售的房屋;(2)小產(chǎn)權房無法辦理房產(chǎn)證;(3)居住人雖然花錢
2022-08-28 15,340 -
法院怎么執(zhí)行小產(chǎn)權房
1、原始所有人(即“大產(chǎn)證所有人”)違法是可以被查封的。2、小產(chǎn)權房其他居住人違法是無法被法院查封的，理由如下：(1)小產(chǎn)權房是法律所禁止出售的房屋;(2)小產(chǎn)權房無法辦理房產(chǎn)證;(3)居住人雖然花錢
2022-09-04 15,340 -
法院怎么執(zhí)行小產(chǎn)權房？
1.小產(chǎn)權房原始所有人違法是可以被法院查封的; 2.小產(chǎn)權房其他居住人違法是無法被法院查封的; 3.法院查封房產(chǎn)的情形包括: (1）惡意轉移，變賣房產(chǎn)； （2）訴前保全； （3）執(zhí)行案件中，暫無履行能
2022-07-04 15,340
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01:10
小產(chǎn)權房法院能執(zhí)行嗎小產(chǎn)權房指的是不能依法辦理不動產(chǎn)權權屬登記，或者無法公開向他人銷售的房屋。小產(chǎn)權房的產(chǎn)權存在明顯瑕疵或者產(chǎn)權不完整。小產(chǎn)權房一般不能向他人轉讓，所以法院不能通過拍賣的方式將其變現(xiàn)。小產(chǎn)權房一般未經(jīng)不動產(chǎn)登記機關登記，法院無法通過正常程序進行
2,996 2022.04.17 -
00:58
買了小產(chǎn)權房怎么處理買了小產(chǎn)權房的，具體根據(jù)買賣雙方的身份關系確定買賣合同的效力。小產(chǎn)權房是指在中國農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設的用于銷售的住房，因為小產(chǎn)權房不受國家法律保護，沒有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案，買
753 2022.11.21 -
01:02
刑事案件查封的房產(chǎn)怎么處理在刑事案件中，公安機關可以根據(jù)偵查犯罪的需要，依法查封涉案的房屋，查封期限不得超過二年。但是如果查封期限屆滿，公安機關經(jīng)審批可以再續(xù)封一次。并且，查封涉案房屋的偵查人員不得少于二人，持偵查人員工作證件和相關法律文書，通知有關當事人、見證人到
7,144 2022.04.17
