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定金合同是否成立的決定條件?

2023-10-12 17:22

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2023-10-12回復(fù)

一般情況下,定金合同是從合同,具有從屬性,當(dāng)主合同有效時(shí),定金合同才有效,主合同無效則定金合同也無效。這是對(duì)證約定金合同的一般情而言的。 但是,也存證約定金合同之外的立約定金合同的情形,對(duì)于立約定金則不然。因?yàn)榱⒓s定金法律效力的發(fā)生與主合同是否發(fā)生法律效力沒有關(guān)系,立約定金的生效是獨(dú)立的,在主合同之前就成立。所以,主合同是否成立不是立約定金合同是否成立的決定條件。

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廣東律參律師事務(wù)所

定金合同成立的要件主要包括: 1、定金合同的當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力; 2、意思表示真實(shí); 3、合同內(nèi)容及其簽訂形式不違法、不違背公序良俗; 4、合同中包括有當(dāng)事人的身份信息、定金數(shù)額、給付方式、違約責(zé)任等條款。

劉偉長律師

廣東天穗律師事務(wù)所

一、定金合同的成立條件: 定金合同是實(shí)踐合同,只有定金交付另一方當(dāng)事人接收后,定金合同才成立。 二、定金合同生效必須具備以下條件: 1、定金合同成立。 2、當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力。 3、意思表示真實(shí)。 4、定金合同的內(nèi)容和形式不得違反法律和社會(huì)公共利益。 5、實(shí)際交付定金。 6、主合同有效。

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