法院能拍賣個(gè)人房子嗎
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如果是家庭成員唯一住房的，不允許拍賣，這里是以家庭為單位，而不是你一人。另外，即使是唯一住房，但是該住房標(biāo)準(zhǔn)明顯高于當(dāng)?shù)厝司降?，可以采取變通的方式?zhí)行一部分。如果在債務(wù)人尚未進(jìn)入破產(chǎn)程序時(shí)，法院已經(jīng)對(duì)其資產(chǎn)進(jìn)行拍賣，那么就是按債權(quán)人起訴法院判決書執(zhí)行。但如果是債務(wù)人已經(jīng)申請(qǐng)破產(chǎn)，進(jìn)入破產(chǎn)程序，只能在債務(wù)人破產(chǎn)清算后，根據(jù)清算后債務(wù)資產(chǎn)情況，按比例償還債權(quán)人，并要按破產(chǎn)法規(guī)定的順序進(jìn)行清償。
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首先要有法院的生效判決，然后債權(quán)人（債主）向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，法院會(huì)優(yōu)先執(zhí)行僅僅屬于債務(wù)人（欠款人）個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。如果個(gè)人財(cái)產(chǎn)不夠的話，才會(huì)涉及執(zhí)行債務(wù)人（欠款人）與他人共有的財(cái)產(chǎn)。在涉及到共有財(cái)產(chǎn)處理的情況下，法院一般會(huì)告知共有人。通常情況下會(huì)由法院委托相關(guān)機(jī)構(gòu)拍賣，但是作為該共同財(cái)產(chǎn)的共有人具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)（即同樣的價(jià)位的情況下，優(yōu)先賣給共有人）。
可以依法購(gòu)買法院拍賣的房子。買受人應(yīng)當(dāng)支付成交價(jià)一定比例的款項(xiàng)作為定金，簽訂拍賣房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同；支付全部?jī)r(jià)款，提交轉(zhuǎn)讓合同、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、拍賣成交確認(rèn)書、生效的判決書等至房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)；當(dāng)事人自愿履行的由雙方共同到登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶登記，當(dāng)事人不愿履行的由銀行向法院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)。
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法院拍賣的房子能買嗎法院拍賣的房子都是具備完整產(chǎn)權(quán)的房子，當(dāng)然可以買了，而且法院拍賣的房子正常只有市場(chǎng)價(jià)格的7折甚至更低。此外，法院拍賣房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的所有稅費(fèi)必須要有買受人承擔(dān)，所以實(shí)際付出的成本還必須加上稅費(fèi)。 法院拍賣房屋，指的是遭法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣的房屋，
2022.11.10 680 -
法院拍賣的房子能買嗎法院拍賣的房子都是具備完整產(chǎn)權(quán)的房子，當(dāng)然可以買了，而且法院拍賣的房子正常只有市場(chǎng)價(jià)格的7折甚至更低。此外，法院拍賣房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的所有稅費(fèi)必須要有買受人承擔(dān)，所以你的實(shí)際付出的成本還必須加上稅費(fèi)。
2020.06.10 631 -
法院拍賣房子后能撤銷拍賣么可以撤銷，院拍賣前的房子還錢法院會(huì)暫停拍賣的，賣前還完那就沒有拍賣的必要了，具體按情況確定。相關(guān)法律規(guī)定最高人民法院關(guān)于人民法院委托評(píng)估、拍賣和變賣工作的若干規(guī)定第二十條在拍賣開始前，被執(zhí)行人全部履行了法律文書確定的金錢債務(wù)的人民法院應(yīng)當(dāng)撤
2020.05.25 2,164
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法院拍賣房子給個(gè)人嗎
如果是家庭成員唯一住房的，不允許拍賣，這里是以家庭為單位，而不是你一人。另外，即使是唯一住房，但是該住房標(biāo)準(zhǔn)明顯高于當(dāng)?shù)厝司降模梢圆扇∽兺ǖ姆绞綀?zhí)行一部分。如果在債務(wù)人尚未進(jìn)入破產(chǎn)程序時(shí)，法院已
2022-03-21 15,340 -
法院房子拍賣會(huì)給個(gè)人嗎
如果是家庭成員唯一住房的，不允許拍賣，這里是以家庭為單位，而不是你一人。另外，即使是唯一住房，但是該住房標(biāo)準(zhǔn)明顯高于當(dāng)?shù)厝司降模梢圆扇∽兺ǖ姆绞綀?zhí)行一部分。如果在債務(wù)人尚未進(jìn)入破產(chǎn)程序時(shí)，法院已
2022-03-27 15,340 -
個(gè)人可以競(jìng)拍法院拍賣的房子嗎？
1.法院拍賣的房子個(gè)人可以參與競(jìng)拍。 2.存在的風(fēng)險(xiǎn)是： (1)、房產(chǎn)的性質(zhì)，需要提前向法院?jiǎn)栐?，若是小產(chǎn)權(quán)，后續(xù)的過(guò)戶問題很多，不建議購(gòu)買；若是大產(chǎn)權(quán)，后續(xù)的過(guò)戶問題要先與法院和原房主溝通好； (2
2022-07-13 15,340 -
法院拍賣的房子能賣嗎
可以購(gòu)買，依法執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)定，符合條件的投標(biāo)人可以購(gòu)買合法拍賣行。在自我銷售過(guò)程中，原業(yè)主或房屋賣方，但在合法拍賣過(guò)程中，合法拍賣行將屬于銀行，業(yè)主不會(huì)參與房屋銷售，但銷售合法拍賣行不是通過(guò)銀行進(jìn)行的，
2022-01-04 15,340
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00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對(duì)于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請(qǐng)人提供擔(dān)保，人民法院通常都會(huì)進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11 -
00:55
法院能拍賣農(nóng)村宅基地房屋嗎人民法院可以拍賣農(nóng)村宅基地上的房屋，但是司法實(shí)踐中一般較少適用。這主要是因?yàn)?，根?jù)我國(guó)土地管理法第62條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此，農(nóng)村宅基地上的房屋是農(nóng)民賴以生存的生活資料。為了維護(hù)社會(huì)的穩(wěn)定，保障農(nóng)民的居住權(quán)，一般情況
19,391 2022.04.15 -
01:04
只有一套房子法院會(huì)強(qiáng)制拍賣嗎只有一套房子法院會(huì)強(qiáng)制拍賣。如果符合下列條件，法院就可以強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人名下的唯一住房： 1、對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人，名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； 2、執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的； 3、申請(qǐng)執(zhí)行人按
13,564 2022.05.11
