已出租的房子想賣怎么辦？
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房屋已租賃拍賣時的處理：如果房屋在出租后抵押的，拍賣時不影響房屋租賃合同的效力，如果抵押后再出租的，租賃合同對受讓人不具有約束力。法院可以對租賃房屋進行拍賣，但不得侵犯承租人的權益。
可以與房東進行協(xié)商并支付一定金額的違約金，如果是租房者單方面的違約行為房東也是有權利拒絕歸還租金的，所以這時就需要租房者與房東進行協(xié)商解決的。也可以在房東同意的情況下將該房租給第三方，這樣雙方都不會有損失。
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已經出租的房子可以買賣嗎？已出租的房屋能買賣。房東買賣已出租的房屋租客可以就該房屋行使優(yōu)先購買權，租客不予購房的可以繼續(xù)履行該租房合同，買賣交易對租賃關系不產生任何影響，原租約繼續(xù)有效。
2021.03.25 163 -
租房合同已到期不想租怎么辦一般我們簽訂的租房合同中，往往都會存在押金，當我們合同沒到期不租的話，那么這個押金基本上是拿不到了，這個算是違約金了，因為我們沒按照合同來執(zhí)行。
2021.01.03 135 -
出租的房子想提前收回來怎么辦1、至少提前一個月通知租戶。 2、退還租戶未住期間應付的租金。 3、如果提前收回房屋對租戶造成了實際損失應當賠償,并其房屋租賃未到期想要收回實違約行為。
2021.03.23 764
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已經出租的房子怎么賣掉
已出租的房屋是可以被賣的，但是需要房產人對承租人做調解，如果是簽訂的合同沒有到期，出租人需要對承租人退還押金以及租金，如果承租人不同意則房屋是不能被賣的，可以出具合同，對承租人是沒有影響的。 已出租的
2022-04-02 15,340 -
租出去的房子被租客買賣怎么辦
房屋在租賃過程被租客賣了，可以到人民法院提起訴訟，要求確認租客簽訂的房屋買賣合同無效，并要求對方賠償損失。根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十條的規(guī)定，起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書
2022-06-01 15,340 -
租的房子不想租了怎么辦
您在承租該房屋時確實疏忽審查，作為次承租人，該轉租行為應當經過出租人（房東）同意，未經同意，轉租行為是無效的，現(xiàn)行兩種方案供您下步參考：1）以繼續(xù)承租為目的，若承租人存在轉租行為，而合同約定該種情形發(fā)
2022-02-03 15,340 -
租房子想轉租怎么辦
要看轉租是否經你同意。房屋租賃應當遵循平等、自愿、合法和誠實信用原則。房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容： （一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）
2022-03-30 15,340
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01:06
租了房子第二天想退房怎么辦租了房子第二天想退房的，如果還沒有簽訂租房合同的，租客可以與房東協(xié)商退房；如果雙方已經簽訂租房合同的，租客需要按照租房合同的約定承擔違約責任，一般是扣除半個月或者一個月租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，租了房子第二天想退房的
3,188 2022.06.15 -
02:47
租房合同簽了不想租了怎么辦簽訂租房合同就是為了同時保護房東和租客的利益。訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人承擔違約責任?！睹穹ǖ洹返囊?guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當
4,894 2022.04.15 -
00:51
賣房收了定金不想賣了怎么辦賣房收了定金之后不想賣了，可以與買方協(xié)商解除合同或者承擔違約責任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》合同編的相關規(guī)定，買賣房屋過程中，賣房一方若是在簽訂合同之后反悔，可以與買方協(xié)商解除合同，此時若是買方同意解除合同，賣方就無需承擔違約責任；若是買
2,316 2022.05.13
