父母離婚房產(chǎn)還在按揭可以過(guò)戶(hù)給小孩嗎
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房產(chǎn)還在按揭的話不可以過(guò)戶(hù)給孩子，房管部門(mén)不受理該類(lèi)房子的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)；需要先還清貸款、注銷(xiāo)抵押后才能過(guò)戶(hù)到孩子名下，如下： 1、析產(chǎn)過(guò)戶(hù)：因是直系親屬，可以走分家析產(chǎn)的程序，寫(xiě)一份分家協(xié)議書(shū)（或到房管部門(mén)要一份），父母等所有家人簽字同意析產(chǎn)到子女名下，準(zhǔn)備好當(dāng)事人身份證明、戶(hù)口本、房權(quán)證、產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)標(biāo)燈到房管部門(mén)辦理即可，只需交納手續(xù)費(fèi)（每平6元和工本費(fèi)80元； 2、買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)：和普通人一樣、帶著身份證明、房權(quán)證、戶(hù)口本、婚姻證明、買(mǎi)賣(mài)合同、過(guò)戶(hù)確權(quán)審批表到房管部門(mén)網(wǎng)簽后辦理。
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房屋在按揭期間是抵押給銀行的，對(duì)按揭房屋過(guò)戶(hù)或者加名的，需要取得抵押權(quán)人的同意，經(jīng)同意后持相關(guān)材料，辦理過(guò)戶(hù)或者加名。在按揭期間，銀行取得按揭房的他項(xiàng)權(quán)。如果購(gòu)買(mǎi)者逾期不貸，催告后仍然不還貸的，銀行可以行使他項(xiàng)權(quán)，拍賣(mài)該房屋。
父母離婚房子可以過(guò)戶(hù)給孩子。離婚時(shí)，雙方可以就共同財(cái)產(chǎn)協(xié)議處理。所以如果雙方同意將房子過(guò)戶(hù)給孩子，那么該行為是被允許的。將房子過(guò)戶(hù)給孩子，應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記。
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房子還在按揭可以過(guò)戶(hù)嗎房子還在按揭的話一般是不可以過(guò)戶(hù)的，因?yàn)榉孔釉诎唇业臅r(shí)候因?yàn)榉孔舆€處于一個(gè)還房貸當(dāng)中，銀行對(duì)于房子也是有一定的所有權(quán)，想要把房子過(guò)戶(hù)的話是需要銀行同意的，一般情況下的話銀行都是會(huì)要求把房貸還完了之后才讓過(guò)戶(hù)的。如果是賣(mài)房的話可以找個(gè)全款買(mǎi)房
2022.04.15 5,777 -
父母把房子賣(mài)給孩子可以按揭嗎不可以辦理按揭貸款。有套現(xiàn)嫌疑，銀行會(huì)拒絕授予信貸?！鞍唇摇本哂蟹康禺a(chǎn)抵押及分期還款兩層含義。指銀行向具有完全民事行為能力的自然人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自住住房，并以其所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房為抵押物，作為償還貸款的保證，按月償還貸款本息的一種貸款方式。分為個(gè)人
2020.12.23 1,278 -
離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給小孩可以嗎夫妻在離婚時(shí)處理房產(chǎn)可以過(guò)戶(hù)給孩子。夫妻婚后所買(mǎi)房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，雙方有平等的處理權(quán)。 夫妻共同房產(chǎn)與孩子無(wú)關(guān)，如果雙方均同意，可以將房子贈(zèng)與孩子，過(guò)戶(hù)時(shí)間沒(méi)有規(guī)定，但是越早處理越好。 房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)如下： (1)房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)
2021.02.19 108
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父母離婚房子還在按揭可以過(guò)戶(hù)給孩子嗎
房產(chǎn)還在按揭的話不可以過(guò)戶(hù)給孩子，房管部門(mén)不受理該類(lèi)房子的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)；需要先還清貸款、注銷(xiāo)抵押后才能過(guò)戶(hù)到孩子名下，如下： 1、析產(chǎn)過(guò)戶(hù)：因是直系親屬，可以走分家析產(chǎn)的程序，寫(xiě)一份分家協(xié)議書(shū)（或到房管部
2022-03-16 15,340 -
按揭房過(guò)戶(hù)給父母還是母親？
房屋在抵押期間抵押給銀行。抵押房屋轉(zhuǎn)讓或者加名的，需要抵押權(quán)人同意，經(jīng)同意后持有相關(guān)材料辦理轉(zhuǎn)讓或者加名。依照法律規(guī)定：抵押期間，經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房地產(chǎn)可轉(zhuǎn)讓或出租。抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者出租所得價(jià)款
2021-11-30 15,340 -
按揭貸款的房子可以過(guò)戶(hù)給父母嗎
1、如果房屋已經(jīng)抵押了，沒(méi)有經(jīng)過(guò)銀行同意或者沒(méi)有還清貸款，是不能過(guò)戶(hù)到你名下的。如果還清貸款或者銀行同意，經(jīng)過(guò)你父母同意，可以將房屋過(guò)戶(hù)到你名下，以后你父母就不能再干涉該房屋。 2、過(guò)戶(hù)到你名下，必須
2022-04-23 15,340 -
按揭房怎么過(guò)戶(hù)給父母
1、按揭房在按揭期間一般是不能過(guò)戶(hù)的，如果要過(guò)戶(hù)給父母的，可以提前還清貸款，注銷(xiāo)抵押登記后，可以過(guò)戶(hù)給父母。 2、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三條 本辦法所稱(chēng)房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不
2022-05-22 15,340
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房子還在按揭可以賣(mài)嗎房子還在按揭的是不可以賣(mài)的。 一般情況下，在房管局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)必須要保證房產(chǎn)沒(méi)有任何抵押、查封情況，如果出現(xiàn)房產(chǎn)正在抵押，或被查封中，房管局無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)。所以如果打算賣(mài)掉按揭房，首先最重要的就是先將按揭貸款還清，然后再注銷(xiāo)抵押，這樣就可以進(jìn)
22,867 2022.05.11 -
01:13
按揭車(chē)離婚是否可以過(guò)戶(hù)首先，按揭車(chē)在按揭期間是不能過(guò)戶(hù)的。但是如果當(dāng)事人提前還清貸款，解除了抵押手續(xù)，就可以過(guò)戶(hù)了。在離婚時(shí)，如果一方不想要車(chē)的，可以要求對(duì)方折價(jià)補(bǔ)償。在還清了按揭的情況下，當(dāng)事人只需要攜帶法院的判決書(shū)或民政局的離婚證，雙方協(xié)商好的財(cái)產(chǎn)處理協(xié)議，
1,806 2022.05.11 -
00:49
如何把房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給父母親屬之間房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)可以通過(guò)贈(zèng)與的方式辦理，也可以通過(guò)買(mǎi)賣(mài)的方式辦理。這二種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費(fèi)也不相同。買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)需要辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，需要先向不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行申請(qǐng)。在申請(qǐng)的時(shí)候需要提交的材料包括申請(qǐng)書(shū)，申請(qǐng)人的身份證明材料
7,458 2022.04.15
