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購買期房合同什么時候簽訂

2022-10-29 20:31

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2022-10-29回復

期房是指開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產(chǎn)權證(大產(chǎn)證)止,在這一期間的商品房稱為期房,消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。 但是在現(xiàn)實生活中,俗稱的期房是在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。 在開發(fā)商取得《商品房預售許可證》以后就可以根據(jù)自身的付款情況簽訂購房合同了,銀行按揭付款的,交齊首付款后就可以簽訂購房合同了;一次性付款的需要全款到位后才可以簽訂購房合同的。

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豐培銘律師

天津東方律師事務所

1.購房合同基本上簽認購書時,認購書上會注明7天后簽正式合同,并交首期款,再14天后交余下的款項。建議看清楚發(fā)展商給簽的各類文件。 2.買房的時候需要簽訂購房合同,一般情況下,交付定金當天,與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議,約定購房價,付款方式等。購房合同大概一周后,交付首期款,與開發(fā)商簽訂正式的購房合同。

李夢薇律師

廣東宏力律師事務所

一般情況下,購房合同根據(jù)認購協(xié)議書上約定的時間簽訂。認購書上會約定7天后簽正式合同,然后交首付,14天后交剩下的款項。如果認購書上沒有約定簽訂的時間,購房者可以和開發(fā)商達成一個約定簽約時間的補充協(xié)議。除此之外,購房者還可以在付完首付后再簽訂購房合同。

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