買(mǎi)賣(mài)房屋交了首付什么情況下可以撤銷(xiāo)合同
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可以撤銷(xiāo)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的情況：（一）因重大誤解訂立的 （二）在訂立合同時(shí)顯失公平的 （三）一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的 合同，比如 （1）故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明； （2）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)； （3）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣(mài)給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。 （四）行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，相對(duì)人可以撤銷(xiāo)合同。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以撤銷(xiāo)的情況分別有：一方實(shí)施欺詐行為簽訂的合同；一方或第三人以脅迫手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思簽訂的合同；一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力簽訂的合同；重大誤解簽訂的合同；法定其他情形等。
1.因?qū)贤瑑?nèi)容有重大誤解而訂立的房屋買(mǎi)賣(mài)合同?！爸卮笳`解”指一方當(dāng)事人因自己的過(guò)失導(dǎo)致對(duì)合同內(nèi)容等發(fā)生誤解而訂立的合同內(nèi)容的行為。雖然是因?yàn)楫?dāng)事人主觀錯(cuò)誤造成的,但沒(méi)有反映當(dāng)事人的真實(shí)意圖,因而可以撤銷(xiāo)合同; 2.顯失公平的房屋買(mǎi)賣(mài)合同?！帮@失公平”指一方當(dāng)事人在緊迫或缺乏經(jīng)驗(yàn)的情況下訂立的明顯對(duì)自己有重大不利的合同。例如,一方因急需用錢(qián)將自己的房屋以明顯低價(jià)出賣(mài)給他人而訂立的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是顯失公平的合同,因而可以撤銷(xiāo)合同; 3.因受欺詐、脅迫他人或乘人之危而訂立的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。一方以欺詐、脅迫他人或乘人之危是指對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的房屋買(mǎi)賣(mài)合同,另一方可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷(xiāo)。
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什么情況下房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以撤1、因?qū)贤瑑?nèi)容有重大誤解而訂立的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 2、顯失公平的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 3、因受欺詐、脅迫他人或乘人之危而訂立的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
2021.02.13 380 -
房屋買(mǎi)賣(mài)什么情況下可以撤銷(xiāo)網(wǎng)簽合同房屋買(mǎi)賣(mài)可以撤銷(xiāo)網(wǎng)簽的情況： (1)信息錄入錯(cuò)誤。因房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)工作人員失誤,將購(gòu)房人信息錄入錯(cuò)誤,需要更正合同信息的,在撤簽或變更合同時(shí)要提交錯(cuò)誤內(nèi)容及更改說(shuō)明; (2)買(mǎi)受人變更。戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間,變更合
2020.08.23 281 -
哪些情況下房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以撤銷(xiāo)下列情況下房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以撤銷(xiāo)： 1.因重大誤解訂立的； 2.訂立時(shí)顯失公平的； 3.一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危使對(duì)方違背真實(shí)意思訂立的。
2021.01.19 112
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什么情況下可以撤銷(xiāo)房屋買(mǎi)賣(mài)合同
撤銷(xiāo)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的情形: (1)因重大誤解訂立的； (2)在訂立時(shí)顯失公平的； (3)因欺詐而訂立的不損害國(guó)家利益的合同； (4)因脅迫而訂立的不損害國(guó)家利益的合同； (5)乘人之危而訂立的合同。
2023-03-08 15,340 -
什么情況下房屋買(mǎi)賣(mài)可以撤銷(xiāo)合同
根據(jù)《民法典》第五百六十三條的規(guī)定，符合以下情形之一時(shí)，可以解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同： 1、協(xié)商一致解除合同； 2、約定的解除合同的條件成就； 3、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； 4、在履行期限屆滿前，當(dāng)事
2022-07-03 15,340 -
什么情況下房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以撤銷(xiāo)？
可以撤銷(xiāo)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的情況：（一）因重大誤解訂立的 （二）在訂立合同時(shí)顯失公平的 （三）一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的 合同，比如 （1）故意隱瞞沒(méi)有取得商品房
2022-04-14 15,340 -
什么情況下房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以撤銷(xiāo)
可以撤銷(xiāo)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的情況：（一）因重大誤解訂立的 （二）在訂立合同時(shí)顯失公平的 （三）一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的 合同，比如 （1）故意隱瞞沒(méi)有取得商品房
2022-04-13 15,340
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怎么撤銷(xiāo)房屋買(mǎi)賣(mài)合同可撤消合同指當(dāng)事人訂立的合同，根據(jù)法律的規(guī)定在一定情形下屬于可撤銷(xiāo)的合同。合同當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)撤銷(xiāo)該合同，亦可以不撤銷(xiāo)繼續(xù)履行該合同。當(dāng)合同在以下情況下屬于可撤銷(xiāo)合同，房屋買(mǎi)賣(mài)合同亦不例外。 1、 因?qū)贤瑑?nèi)容有重大誤解而訂立的房屋
1,307 2022.04.17 -
00:57
房屋買(mǎi)賣(mài)合同如何撤銷(xiāo)房屋買(mǎi)賣(mài)合同符合條件的可以撤銷(xiāo)：因?yàn)閷?duì)合同內(nèi)容有著重大誤解而訂立的房屋買(mǎi)賣(mài)合同；顯失公平的房屋買(mǎi)賣(mài)合同；因?yàn)槭芷墼p、脅迫他人或者乘人之危而訂立的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。備案后，若合同需注銷(xiāo)或變更，買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人需攜相關(guān)資料至行政服務(wù)中心房管窗口進(jìn)行申
907 2022.04.17 -
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買(mǎi)房交了首付可以退房嗎以下四種情況下，即使購(gòu)房者已經(jīng)支付了首付款項(xiàng)，還是可以要求開(kāi)發(fā)商解除合同，要求開(kāi)發(fā)商退款退房的： 1、房屋遲遲拿不到產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房人可以要求退房； 2、購(gòu)房者無(wú)法辦理貸款有權(quán)退房； 3、房屋的實(shí)測(cè)面積與合同約定的面積誤差超過(guò)3%的； 4、房屋
623 2022.05.23
