買房辦房產(chǎn)證時間要多久？
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最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；（二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起９０日；（三）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起９０日。合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 第十九條商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。 第二十三條商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當(dāng)事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請求解除合同，出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。
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補(bǔ)辦房產(chǎn)證的時間主要取決于以下兩個時間段，不同的時間段，所花費(fèi)的時間也是不一樣的。 1、第一個時間段指的是房產(chǎn)證掛失之后，需要通過報(bào)紙公告，這個屬于報(bào)紙公告時段，在公告期間內(nèi)是不能進(jìn)行房產(chǎn)證補(bǔ)辦的，大部分地區(qū)公告時間是在6個月； 2、第二時間段指的是房管部門重新辦證的時間，這個需要根據(jù)你所在地區(qū)的政府工作人員通知來決定，各地具體時間是不一樣的，等房管部門說15天之后來拿補(bǔ)辦好的房產(chǎn)證，你就可以在規(guī)定的時間去拿。
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辦理房產(chǎn)證需要多久時間辦理房產(chǎn)證一般會需要1-3個月左右。法律規(guī)定，對于國有土地房屋房產(chǎn)證登記辦理，房屋管理機(jī)構(gòu)需要30個工作日，對于集體土地房產(chǎn)證登記辦理需要60個工作日。然后，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人還需要在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合
2020.09.11 195 -
全款買房要多久時間可以拿房產(chǎn)證全款買房一般可以在3個月左右拿到房產(chǎn)證。房屋買賣合同簽訂后，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人會在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請。
2020.08.16 694 -
辦房產(chǎn)買賣公證要多長時間如果材料準(zhǔn)備的齊全，一般一個小時就可以辦理完，但是拿到公證文書一般要一周左右(具體看公證處的規(guī)定)，最長不超過十五個工作日?！豆C法》第三十條規(guī)定：公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受
2022.09.03 177
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辦房產(chǎn)證要多久時間
根據(jù)《商社銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在商社交付使用日起60天內(nèi)將需要注冊住宅權(quán)的資料提交給住宅所在地的房地產(chǎn)行政主管部門。通常，主管部門進(jìn)行初始登記所需的時間約為20～60天，因此
2021-10-26 15,340 -
房產(chǎn)證辦理要多久時間
通常情況下,在順利簽署購房合同后,開發(fā)商會協(xié)助提供辦理房產(chǎn)證所需材料,這個時間視開發(fā)商的不同會有所差異,但通常在10個工作日內(nèi)可以完成;在材料準(zhǔn)備齊全的情況下,去房管局登記備案辦理房產(chǎn)證需要走一系列流
2022-05-27 15,340 -
新房辦房產(chǎn)證需要多久時間
對于房產(chǎn)證的辦理的時間問題，我們的國家的法律之中有明確的規(guī)定?！陡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條：由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，
2021-02-25 15,340 -
辦理房產(chǎn)證時間要多久
一般房產(chǎn)證辦理需要多少時間是30個工作日。不過主要視具體情況而定。 1、自受理登記申請之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時限內(nèi)將申請登記事項(xiàng)記載于房屋登記薄或者作出不予登記的決定，“國有土地范圍內(nèi)房屋所有
2022-06-26 15,340
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房屋買賣合同公證要多長時間房屋買賣合同公證基本需要15個工作日。公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是，因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的，所需時
1,336 2022.08.06 -
00:52
房產(chǎn)拍賣公告時間是多久房產(chǎn)拍賣公告時間至少為十五天。關(guān)于房產(chǎn)拍賣公告時間應(yīng)為多久的問題，根據(jù)我國《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十一條可知，人民法院拍賣前應(yīng)當(dāng)先發(fā)布公告。而公告的期限，因所拍財(cái)產(chǎn)的不同而不同：如果所拍賣的財(cái)產(chǎn)是動產(chǎn)的，人民
2,620 2022.05.13 -
01:13
房產(chǎn)過戶需要多長時間從受理登記申請當(dāng)天起，房屋過戶大概30個工作日就可以辦好。但是，我國各個地方辦理手續(xù)存在差異，因此，辦理過戶所需的時間還是按照當(dāng)?shù)氐囊鬄闇?zhǔn)。 辦理二手房過戶手續(xù)的買賣雙方，需要簽訂買賣合同，并且攜帶相關(guān)證件，把相關(guān)的稅費(fèi)交納完畢，然后辦理
170 2022.04.17
