辦理房屋抵押登記抵押登記需提交哪些材料文件
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以商品房設定抵押申請登記的，申請人是抵押合同當事人。申請抵押登記時，應當向登記機構(gòu)提交下列文件： ( 1)《上海市房地產(chǎn)登記申請書》(原件); ( 2)當事人身份證明或單位營業(yè)執(zhí)照(原件及復印件); ( 3)委托他人登記的，應出具委托書(原件)及代理人身份證明(原件及復印件)，商品房權(quán)利人是自然人的，委托書需公證： a、在香港申辦的公正文書須經(jīng)中國法律服務(香港)有限公司加章轉(zhuǎn)遞確認; b、臺灣同胞持臺灣地區(qū)公證機構(gòu)出具的公證文書須經(jīng)上海市公證員協(xié)會核對，并出具確認當事人的正本與?；鶗乃偷母北竞藢σ恢碌淖C明; c、在境外的中國公民、華僑、外籍華人、外國人提供的公證文書須經(jīng)該國外交部或其授權(quán)的機構(gòu)和中國駐該國使(領)館認證。 ( 4)房地產(chǎn)權(quán)證書(原件); ( 5)借款合同或抵押擔保的主債權(quán)合同(原件); ( 6)抵押合同(原件) 以預購商品房設定抵押權(quán)的，應當申請預告登記，除需提交上述( 1)- ( 3)、( 5)、( 6)項資料外，還需提交預購商品房預告登記證明(復印件);設典登記上述( 5)、( 6)變更為房地產(chǎn)設典合同(原件); 上述合同一方當事人屬于下列情形之一的，合同需公證： A、外國人; B、華僑，包括居住在境外，持有中國護照、無國內(nèi)身份證明者; C、港澳臺地區(qū)居民; D、在外國或港澳臺地區(qū)登記、注冊的法人及其他組織。
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辦理房地產(chǎn)抵押登記，應當向登記機關提交下列文件： 1、房地產(chǎn)抵押登記申請書 2、抵押當事人的身份證明或法人資格證明 3、買房抵押貸款抵押合同 4、《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》 5、可以證明抵押人有權(quán)設定抵押權(quán)的文件與證明材料 6、可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料 7、登記機關認為必要的其他文件。
根據(jù)我國相關法律規(guī)定，房屋抵押登記需要提交以下資料，抵押當事人的身份證明；抵押登記申請書；抵押的合同；房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證，共有的房屋還需要提交房屋共有權(quán)證等相關證明；可以證明抵押人有權(quán)利設定抵押權(quán)的文件；可以證明抵押房地產(chǎn)價值的材料。
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辦理房屋抵押登記需要提交哪些資料?辦理房地產(chǎn)抵押登記需要提交的材料有： (1)抵押當事人的身份證明或法人資格證明； (2)抵押登記申請書； (3)抵押合同； (4)《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》； (5)可以證明抵押人有權(quán)設定抵押權(quán)的文件與證明材料；
2021.04.24 274 -
房屋抵押登記辦理1、到不動產(chǎn)登記中心申請抵押登記，提交房地產(chǎn)登記申請書、當事人身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證和抵押擔保的主債權(quán)合同及房地產(chǎn)抵押合同。 2、受理申請； 3、審核申請抵押登記的房地產(chǎn)權(quán)利狀況以及提交材料； 4、登記； 5、收費發(fā)證。
2021.01.28 463 -
辦理房屋抵押登記所需資料有哪些辦理房地產(chǎn)抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：抵押當事人的身份證明或法人資格證明；抵押登記申請書；抵押合同；《房地產(chǎn)權(quán)證》；可以證明抵押人有權(quán)設定抵押權(quán)的文件與證明材料；可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料；其他文件。
2020.05.15 276
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房屋抵押權(quán)登記需提交哪些材料，房屋抵押權(quán)登記要提交的材料有哪些
如果您的房屋是建設在國有土地上的住宅，房屋抵押權(quán)登記需提交的材料： 1、房屋登記申請書; 2、申請人的身份證明; 3、房屋所有權(quán)證書; 4、主債權(quán)合同和抵押合同; 5、其他必要材料。說明：1、如申請人
2022-03-18 15,340 -
辦理房產(chǎn)抵押登記需要什么材料？辦理房地產(chǎn)抵押登記要提交哪些文件
辦理房產(chǎn)抵押登記需要什么材料？辦理房地產(chǎn)抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：(一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;(二)抵押登記申請書;(三)抵押合同;(四)《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證
2022-03-18 15,340 -
房屋抵押權(quán)登記需提交哪些材料
如果您的房屋是建設在國有土地上的住宅，房屋抵押權(quán)登記需提交的材料： 1、房屋登記申請書; 2、申請人的身份證明; 3、房屋所有權(quán)證書; 4、主債權(quán)合同和抵押合同; 5、其他必要材料。 說明： 1、如申
2022-03-26 15,340 -
辦理房產(chǎn)抵押登記需要什么材料，辦理房地產(chǎn)抵押登記要提供哪些文件
辦理房產(chǎn)抵押登記需要什么材料？房地產(chǎn)抵押合同自簽定之日起30日內(nèi)，抵押當事人應當?shù)降椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。辦理房地產(chǎn)抵押登記，應當向登記機
2022-03-18 15,340
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抵押登記的效力動產(chǎn)抵押登記的效力是一種對抗效力。因為動產(chǎn)的抵押權(quán)設立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對抗善意第三人?！秳赢a(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準備
2,018 2022.04.17 -
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依法辦理抵押登記的,抵押權(quán)設立時間依法辦理抵押登記的，抵押權(quán)設立時間為登記之日。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設用地使用權(quán)；以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；或者正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設立。 以生產(chǎn)
2,844 2022.05.11 -
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房屋抵押合同需要登記才生效是嗎房屋抵押合同需要登記才可以生效。具體來說，對當事人之間沒有特殊約定或者法律、行政法規(guī)沒有強制性規(guī)定的合同，合同成立就意味著合同生效，但對當事人之間有約定，或者法律、行政法規(guī)有強制性規(guī)定的合同。則只能是進行登記，合同才會依法發(fā)生法律效力。換句
1,509 2022.04.17
