房產(chǎn)抵押合同的生效時間是什么？
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房地產(chǎn)抵押合同是指債務(wù)人或者第三人不移轉(zhuǎn)對房地產(chǎn)的占有，將房地產(chǎn)作為債權(quán)擔保而與債權(quán)人達成的明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 房地產(chǎn)抵押合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同，抵押人是提供特定房地產(chǎn)作為抵押物擔保債權(quán)實現(xiàn)的債務(wù)人本身或債務(wù)人以外的第三人，抵押權(quán)人是債權(quán)人。當債務(wù)人不履行債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)依法主張就拍賣該房地產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。 依照《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規(guī)定：房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起三十日內(nèi)，抵押當事人應(yīng)當?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。國家實行房地產(chǎn)抵押登記制度，也就是說必須到房地產(chǎn)登記主管部門辦理抵押登記。房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。因此，房地產(chǎn)抵押登記作為抵押合同生效的要件，當事人訂立書面抵押合同后未辦理登記的視為效力未定，房地產(chǎn)抵押合同必須向房地產(chǎn)管理部門登記后才生效。依法設(shè)定的房地產(chǎn)抵押，只有辦理抵押登記手續(xù)后，才受國家法律保護，否則，沒有法律效力。 既然已經(jīng)在房地產(chǎn)管理部門登記了，就已經(jīng)生效，受到法律保護了。
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房地產(chǎn)抵押合同生效日期的規(guī)定有：當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力
動產(chǎn)抵押合同從合同成立時生效。抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立。根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立；未經(jīng)登記的，不得對抗善意第三人。
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房產(chǎn)抵押合同什么時候生效房產(chǎn)抵押合同登記后才能生效。法定必須登記才能生效的抵押合同包括無地上固定物的土地使用權(quán)抵押、城市房地產(chǎn)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企工廠等建筑物抵押、林木抵押、飛機、船舶、車輛抵押、企業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)抵押?！吨腥A人民共和國民法典》規(guī)定：設(shè)立抵押權(quán)，當事人應(yīng)當
2022.04.16 552 -
房產(chǎn)抵押合同什么時候生效？房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。房地產(chǎn)抵押合同生效要求抵押合同的當事人符合法律要求，主體資格上不存在瑕疵；雙方意思表示真實一致，合同不違反法律的強制性規(guī)定和禁止性規(guī)定，同時在登記機關(guān)完成房產(chǎn)抵押權(quán)登記。
2021.02.07 136 -
房產(chǎn)抵押合同什么時候生效抵押房地產(chǎn)的合同自辦理抵押登記之日起生效。房地產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，而不動產(chǎn)如果抵押的，需要辦理抵押登記。法律規(guī)定以正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。
2021.02.15 121
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抵押房產(chǎn)合同什么時間生效
如果是抵押的不動產(chǎn)的，或者依據(jù)法律應(yīng)當辦理抵押登記手續(xù)的動產(chǎn)的，該抵押合同自登記手續(xù)辦理好之后生效。如果是無需登記的財產(chǎn)，抵押合同一般自其簽訂成立時就生效。根據(jù)《民法典》第四百零二條以本法第三百九十五
2022-07-13 15,340 -
房屋抵押合同生效條件是什么？房屋抵押合同生效時間是什么時候？？
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押人提供債務(wù)履行擔保的行為，債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得價款優(yōu)先受償。房屋抵押合同
2022-03-05 15,340 -
房產(chǎn)抵押合同生效時間是多長時間？
首先是一般原則是在合同成立時生效，但是如果和同學約定的了生效條件的，條件達成時生效。
2022-08-05 15,340 -
廠房抵押合同生效時間是什么時候
其實廠房抵押合同生效時間當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力
2022-06-30 15,340
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房產(chǎn)抵押合同生效條件房產(chǎn)抵押合同的生效條件主要包括下面幾點： 第一，前提條件：由于房地產(chǎn)抵押合同屬于從合同，所以房地產(chǎn)抵押合同生效的前提是所擔保的主債合同生效。主債合同尚未生效或者無效的，房產(chǎn)抵押合同也沒有生效，或者隨之無效； 第二，必須合法。由于房地產(chǎn)抵押合
1,174 2021.07.05 -
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抵押合同何時生效關(guān)于抵押合同的生效時間，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，存在以下兩種情形： 1、抵押財產(chǎn)為《民法典》第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的不動產(chǎn)、航空器、船舶、車輛或企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)的，抵押合同訂立雙方應(yīng)當就該抵押物辦理抵押物登記，該類抵押
2,908 2022.04.17 -
01:27
抵押合同生效條件從原則上來說，抵押權(quán)也是約定擔保物權(quán)，要以簽訂抵押合同來設(shè)定。一份能夠產(chǎn)生法律效力的抵押合同，除了具有民事行為能力、意思表示真實、內(nèi)容符合法律規(guī)定及具備法定形式之外，還需要抵押財產(chǎn)為法律規(guī)定沒有禁止抵押的財產(chǎn)。 抵押合同具體的生效要件包括：
1,822 2022.04.17
