二手房過(guò)戶手續(xù)需要準(zhǔn)備哪些材料啊
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二手房辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，整個(gè)辦理流程可以概括為以下五個(gè)環(huán)節(jié)： 1、簽約。 2、核查。 3、交稅。買賣雙方按國(guó)家規(guī)定交納相關(guān)稅費(fèi)。 3、登記辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。 4、對(duì)貸款的買房人來(lái)說(shuō)，在與賣方簽訂完房屋買賣合同后還要買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對(duì)雙方欲交易的房屋進(jìn)行評(píng)估，以確定買方的貸款額度，然后批準(zhǔn)買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更，買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。 5、買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
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二手房過(guò)戶需要準(zhǔn)備的材料： 一、買方：提供有效身份證件、房屋買賣合同。 二、賣方：持有效身份證件及房屋所有權(quán)證到場(chǎng)辦理。 三、該房產(chǎn)為夫妻共有時(shí)，則夫妻雙方都應(yīng)該同時(shí)到場(chǎng)并提供有效身份證、房屋共有權(quán)證及結(jié)婚證等。 四、如果該房產(chǎn)處于出租狀態(tài)，賣方除提供上述證件外，還須提供承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買的書面材料。
二手房過(guò)戶主要所需材料如下： 1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表、網(wǎng)簽合同、稅務(wù)申報(bào)表等； 2、身份證明資料，包括身份證、戶口本、未婚的提供未婚證明、已婚的，提供結(jié)婚證；若需要委托他人辦理的，受托人一般需要提供公證的授權(quán)委托書、本人及受托人的身份證明等； 3、相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)來(lái)源證明材料，如原來(lái)的房地產(chǎn)證明； 4、房地產(chǎn)買賣合同書或委托拍賣合同及拍賣成交確認(rèn)書等轉(zhuǎn)移文書，涉外的需經(jīng)公證； 5、涉及限購(gòu)令規(guī)定需提交的材料，如無(wú)房證明等； 6、在具體業(yè)務(wù)處理過(guò)程中需補(bǔ)充證明有關(guān)情況的材料。具體所需資料，請(qǐng)參見當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門的規(guī)定。
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修水二手房過(guò)戶需要準(zhǔn)備哪些材料一、修水二手房過(guò)戶需要準(zhǔn)備以下材料： 1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表； 2、申請(qǐng)人身份證明。具體如下： 買方需要攜帶的證件資料： （1）若買方單身，需要攜帶身份證、戶口本。 （2）若買方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證（若購(gòu)房者是外地人，需
2022.12.24 717 -
二手房過(guò)戶需要哪些材料？需要什么手續(xù)？房產(chǎn)交易權(quán)屬登記申請(qǐng)表、《房屋買賣合同》兩份、《評(píng)估報(bào)告》、調(diào)測(cè)繪圖紙兩份、原《房屋所有權(quán)證》原件及《國(guó)有土地使用證》復(fù)印件一套。
2020.08.29 247 -
辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)需要準(zhǔn)備哪些材料1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)； 3、房地產(chǎn)管
2020.07.24 396
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二手房過(guò)戶需要準(zhǔn)備哪些材料?。?/a>
二手房過(guò)戶的流程，如下：1、過(guò)戶流程一領(lǐng)表：《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)審批書》、《房地產(chǎn)買賣合同》、《買方確認(rèn)單》，填表。2、過(guò)戶流程二交易：買賣雙方驗(yàn)人簽字。3、過(guò)戶流程三查檔：查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無(wú)抵押、
2022-04-06 15,340 -
辦理二手房過(guò)戶手續(xù)需要準(zhǔn)備哪些材料
二手房買賣過(guò)戶一般需要的材料如下： 1、買賣雙方的身份證明； 2、過(guò)戶登記申請(qǐng)書； 3、二手房買賣合同； 4、房屋產(chǎn)權(quán)證； 5、房屋界址、空間界限、面積等材料； 6、與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料。 《不動(dòng)
2023-05-26 15,340 -
二手房過(guò)戶需要準(zhǔn)備哪些材料?
根據(jù)我國(guó)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料： (一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書; (二)買賣、互換、贈(zèng)與合同; (三)繼承或者受遺贈(zèng)的
2022-06-05 15,340 -
二手房過(guò)戶需要準(zhǔn)備哪些材料
二手住房轉(zhuǎn)讓需要準(zhǔn)備的信息：1。買方：本人到場(chǎng)，提供有效身份證明和房屋銷售合同。2、賣方：持有效身份證明和房屋所有權(quán)證明到場(chǎng)。當(dāng)財(cái)產(chǎn)為夫妻共有時(shí)，夫妻雙方應(yīng)同時(shí)到場(chǎng)，并提供有效身份證明、房屋所有權(quán)證明
2021-12-16 15,340
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二手房過(guò)戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過(guò)戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,860 2021.04.25 -
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二手房貸款需要哪些材料申請(qǐng)二手房貸款，銀行會(huì)具體的進(jìn)行嚴(yán)格的審查。因此在準(zhǔn)備材料上就應(yīng)當(dāng)注意準(zhǔn)備齊全完備。首先是應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人的身份證復(fù)印件。其次應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備收入流水證明，一般需要提供連續(xù)半年或者是一年，不同銀行要求不同。然后需要準(zhǔn)備房屋的產(chǎn)權(quán)證。準(zhǔn)備個(gè)人工作證明，
2,338 2022.04.17 -
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買賣二手房過(guò)戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過(guò)戶手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請(qǐng)過(guò)戶的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請(qǐng)辦理。經(jīng)辦人在審核資料無(wú)誤后就會(huì)出具受理單，交由
3,845 2022.04.15
