商業(yè)貸款購買的房子具備哪些條件
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商業(yè)貸款買房不僅可以買一手的新的商品房，也可以購買二手房屋。商業(yè)貸款買房的條件如下： 1、貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。 2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。 3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。 4、對首付款的要求，銀行間有些許差異。 5、有貸款人認可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。 6、具有購房合同或協(xié)議。 7、提出借款申請時，在銀行有不低于購買住房所需資金的20%的二手房按揭貸款，若已作購房預(yù)付款支付給售房單位的，則需提供付貸收據(jù)的原件和復(fù)印件。
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商業(yè)貸款買房的條件有：貸款對象是具有完全民事行為能力自然人；具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，要求借款人具有合法身份；職業(yè)收入穩(wěn)定，信用良好，能夠償還貸款本息；有購房合同或協(xié)議。
1，擔(dān)保人必須是具有完全民事行為能力的，年齡在18周歲至65歲之間; 2，擔(dān)保人能夠提供有效的身份證明及婚姻狀況證明; 3，個人征信狀況良好，具有良好的還款意愿; 4，有穩(wěn)定的收入來源和按時償還貸款本息的能力。
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