貸款買房要具備哪些條件
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1、貸款買房需要滿足的條件 （1）貸款買房需要有當地常住戶口或有效居留身份（身份證、戶口簿、軍人證件、暫住證等）； （2）貸款買房需要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入； （3）貸款買房需要信用良好，有按期償還貸款本息的能力； （4）貸款買房需要有貸款人認可的資產作為抵押或質押；或借款人不能足額提供抵押（質押）時，有貸款人認可并符合規(guī)定條件，具有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人； （5）貸款買房需要有購買住房的合同或協(xié)議或有關批準文件； （6）貸款買房需要所購住房價格基本符合貸款人或其指定的房地產估價機構評估價值； （7）貸款買房不享受購房補貼的，以不低于所購住房全部價款的20％的存款或現金作為購房首期付款；享受購房補貼的，以個人承擔部分的20％的存款或現金作為購房首期付款； （8）貸款買房需要貸款行規(guī)定的其他條件。
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按揭買房要的條件： 1、年齡在18-60歲的自然人; 2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力; 3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲; 4、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件; 5、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的，自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購住房的首付款; 6、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。貸款買房的材料： 1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本; 3、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份; 3、收入證明(銀行指定格式); 4、所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件(加蓋公章); 5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等; 6、如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業(yè)章程、財務報表。
當事人購買二手房需要辦理貸款的，應當具備以下條件： 1、具備完全民事行為能力。 2、貸款的數量、期限和幣種合理。 3、具備還款意愿和能力。 4、信用狀況良好，無重大不良信用記錄。
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公積金貸款買二手房具備哪些條件?公積金貸款買二手房的條件有：借款人信用良好，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；已參加住房公積金制度，夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；具有購房合同、城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份等。
2020.08.20 239 -
公積金貸款買車需要具備哪些條件公積金不能貸款買車，所以沒有所謂的貸款買車條件。公積金，通常是指住房公積金，是國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)等單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，實際上是一種住房保障制度。根據相關法律規(guī)定，公積金可用于購買、建造、翻建、大修住房等問題。
2020.06.15 303 -
按揭貸款需要具備哪些條件?按揭貸款需要的條件： 1、申貸人有有效的身份證件。 2、申貸人有穩(wěn)定的職業(yè)和經濟收入,個人信用良好,有按期還款能力。 3、申貸人有自籌金,用于支付所購房產的首付。 4、申貸人有銀行認可的資產作為抵押或質押。 5、申貸人具有合法有效的購房合同
2020.03.21 252
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買房貸款需要具備哪些條件？
一、按揭買房基本條件 1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力; 2、已與公司簽訂了《市商品房預(現)售房買賣合同》，根據個人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例，較低為3
2022-05-03 15,340 -
公積金貸款買房要具備哪些條件
根據《個人住房公積金貸款實行辦法》規(guī)定，申請這種貸款的借款人必須符合以下條件：借款人是在“公積金中心”正常繳存住房公積金的個人；借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房；具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
2022-04-13 15,340 -
買車貸款需要具備哪些條件
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生
2022-05-18 15,340 -
用公積金貸款買房要具備哪些條件
公積金貸款買房的條件為： 1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。 2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須
2022-05-08 15,340
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離婚要具備哪些條件離婚的方式包括了協(xié)議離婚和訴訟離婚。協(xié)議離婚是指雙方達成離婚的一致協(xié)議，前往婚姻登記機關辦理離婚手續(xù)。訴訟離婚是指一方向人民法院提起離婚訴訟，請求法院準許雙方離婚。其中，訴訟離婚必須要經過調解的程序，沒有調解的，不能繼續(xù)離婚訴訟程序。具體而
5,187 2022.04.17 -
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要約該具備哪些條件首先，要約是指在訂立合同的過程中，要約人希望與他人訂立合同而發(fā)出的意思表示。該要約要發(fā)生法律上的效力應當具備下列條件：第一是要約的內容應當具體、明確。內容具體是指該要約的內容必須具備能夠確定合同成立的內容，一般來說要包含合同的主要條款。內容
1,858 2022.04.15 -
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商品房預售需要具備哪些條件根據我國《城市商品房預售管理辦法》的明確規(guī)定，商品房預售應當同時符合以下幾個條件。如果其中有一個條件不符合的，都不允許開始商品房銷售： 第一，房地產開發(fā)商已經交付了全部土地使用權出讓金，并且取得了土地使用權證書； 第二，房地產開發(fā)商必須持有
1,106 2022.04.17
