房產(chǎn)中介上崗是干什么的
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房產(chǎn)中介是為房產(chǎn)買賣雙方達成銷售和購買而建立的一個平臺機構(gòu)，并有為買賣雙方保證安全交易的義務(wù)。房產(chǎn)中介的具體事務(wù)就是幫賣房人登記房源信息、宣傳發(fā)布并且保證房源真實有效;幫買房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領(lǐng)買房人實地看房，加以引導(dǎo)，促使成交;房產(chǎn)中介的經(jīng)濟收入主要是收取中介服務(wù)傭金，以目前市場慣例中介服務(wù)傭金為2%。(部分城市為只收買家2.5%-3%，但也有例外，如北京的部分房產(chǎn)中介對房東和業(yè)主雙收傭金等。)為保障買賣雙方當事人權(quán)益，防范違規(guī)的房地產(chǎn)中介對當事人權(quán)益的侵害，凡委托具有房地產(chǎn)經(jīng)紀資格的專業(yè)公司提供代理、居間介紹等服務(wù)的，受托居間、代理的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司應(yīng)在合同中標明名稱、地址、電話和房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人的姓名、執(zhí)業(yè)證書號碼并簽字蓋章。
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主要責(zé)任和義務(wù)是提供與訂立合同有關(guān)的真實情況，包括房屋的權(quán)屬情況、房屋的抵押、典當?shù)葯?quán)利限制信息、預(yù)告登記、異議登記等登記信息、出售人與買受人的姓名、身份證號等基本信息。
中介合同中的中介權(quán)實際上是委托人的義務(wù)。其權(quán)利體現(xiàn)在以下兩個方面：中介報酬請求權(quán)，報酬請求權(quán)是中介的主要權(quán)利。雙方約定中介人的報酬，中介人的報酬標準，國家有限制規(guī)定的，約定的報酬金額不得超過國家規(guī)定的最高標準；中介人的費用償還請求權(quán)，中介人的費用通常包括在報酬內(nèi)，中介活動的費用一般由中介人承擔。
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房產(chǎn)中介驗房是什么意思驗房即通過視覺上的觀察和一般性的操作并借助于一些儀器設(shè)備，對房屋各主要系統(tǒng)及其構(gòu)件（可接近可操作的部分）的當前狀況進行評估，發(fā)現(xiàn)明顯的問題和那些接近使用壽命的構(gòu)件或設(shè)備，提出維修或改進意見，并估計其費用。
2020.12.15 306 -
房地產(chǎn)中介合同的定義是什么房地產(chǎn)中介合同的定義：中介向委托人報告訂立合同的機會或提供媒體服務(wù)，委托人支付報酬的合同。中介合同相關(guān)問題如下： 1、中介合同分類問題； 2、中介合同形式造成的居間人和合同當事人權(quán)利與義務(wù)明確相關(guān)問題； 3、中介合同單邊委托關(guān)系和雙方委托關(guān)
2022.04.14 412 -
房產(chǎn)中介的責(zé)任和義務(wù)是什么一、房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。房產(chǎn)中介在提供居間服務(wù)時，應(yīng)當向委托人披露的重要事實有：①房屋的權(quán)屬情況；②房屋的抵押、典當?shù)葯?quán)利限制信息；③預(yù)告登記、異議登記等
2021.03.04 802
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房屋買賣中介協(xié)議是干什么的
居間協(xié)議：也叫居間合同是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。就是常說的中介合同或中介服務(wù)合同。房屋中介就是典型。中介機構(gòu)的行為屬于居間行為，如果居間人故意
2022-05-02 15,340 -
房產(chǎn)中介是做什么的
房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。 由于居間人提供的信息是委托人簽訂合同的重要依據(jù)，因此居
2022-04-17 15,340 -
房屋房產(chǎn)中介指的是什么
房屋中介是房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，是指依法設(shè)立、從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的中介服務(wù)機構(gòu)。房地產(chǎn)經(jīng)紀人是指房地產(chǎn)經(jīng)紀人和房地產(chǎn)經(jīng)紀人為了促進房地產(chǎn)交易，向委托人提供房地產(chǎn)中介、代理等服務(wù)，征收傭金的行為。
2021-10-25 15,340 -
房產(chǎn)中介的流程是什么?
1、產(chǎn)權(quán)人持有《屋所有權(quán)證等有效證明書向中介公司辦理委托銷售登記手續(xù)。2、業(yè)務(wù)員實地調(diào)查評價房價，達成一致意見，簽訂房地產(chǎn)銷售委托書。3、中介公司通過房地產(chǎn)信息網(wǎng)、報紙、廣播等媒體進行廣告宣傳。4、營
2021-10-25 15,340
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房產(chǎn)中介承擔什么責(zé)任房產(chǎn)中介承擔的責(zé)任由： 1、為購房者提供與簽訂合同有關(guān)的真實情況的責(zé)任 房產(chǎn)中介一般會為購房者提供咨詢和居間服務(wù)，以及簽訂居間合同；在提供居間服務(wù)時，應(yīng)該要向委托人提供真實有效的信息：例如所售房子的產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況、學(xué)位是否被占用、出售人
3,377 2022.04.17 -
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房屋買賣中介法律責(zé)任是什么房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要
1,366 2022.04.17 -
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兩違辦是干什么的兩違辦是管理違法占地、違法建設(shè)的單位。具體工作職責(zé)如下：1、宣傳土地、規(guī)劃、建設(shè)相關(guān)的政策和法律法規(guī)；2、負責(zé)街道行政區(qū)域內(nèi)用地、規(guī)劃、建設(shè)的日常巡查和監(jiān)管；3、負責(zé)轄區(qū)內(nèi)土地管理和規(guī)劃建設(shè)的審查工作；4、負責(zé)對轄區(qū)內(nèi)違法違規(guī)用地建設(shè)行為，
7,468 2022.04.17
