被執(zhí)行人名下唯一住房能執(zhí)行嗎?
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被執(zhí)行人名下的唯一住房可以執(zhí)行。按照最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條的規(guī)定,如果執(zhí)行標(biāo)的系被執(zhí)行人本人及其所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋,可以豁免執(zhí)行。但是,并非被執(zhí)行人只要僅有一套房屋,就一律停止執(zhí)行。按照前述司法解釋第七條的規(guī)定,如果被執(zhí)行人名下的唯一住房,超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活必需的范圍,人民法院可以執(zhí)行?!懂愖h復(fù)議規(guī)定》第二十條對(duì)執(zhí)行被執(zhí)行人名下的唯一住房的情形,按照申請(qǐng)執(zhí)行的債權(quán)種類(lèi)是金錢(qián)債權(quán)還是交付房屋的不同作出了不同的規(guī)定?!蛾P(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十條金錢(qián)債權(quán)執(zhí)行中,符合下列情形之一,被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持:(一)對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;(二)執(zhí)行依據(jù)生效后,被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的;(三)申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘U厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋,或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋,自執(zhí)行通知送達(dá)之日起,已經(jīng)給予三個(gè)月的寬限期,被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的,人民法院不予支持。
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如果被執(zhí)行人名下的唯一住房,超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活必需的范圍,同樣可被執(zhí)行。雖然在我國(guó)法律一直秉持生存權(quán)益高于債權(quán)的理念。在執(zhí)行債務(wù)人名下住房時(shí),應(yīng)保障生活所必需的居住房屋,一般不得拍賣(mài)、變賣(mài)或抵債被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,但并非被執(zhí)行人只要僅有一套房屋,就一律停止執(zhí)行。如果被執(zhí)行人名下的唯一住房,超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活必需的范圍,同樣可被執(zhí)行: 1、如果對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必須的居住房屋的,比如被執(zhí)行人為老人,兒子名下有房產(chǎn),可以保障老人的居住; 2、執(zhí)行依據(jù)生效后,被執(zhí)行人逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓名下其他房屋的; 3、申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘U厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋,或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn),從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。
唯一住房可以執(zhí)行。唯一住房并不代表就是生活所必需的居住房屋,在滿足一定條件下,被執(zhí)行人的唯一住房可以強(qiáng)制執(zhí)行。但客觀來(lái)講在現(xiàn)實(shí)操作中,執(zhí)行房子時(shí)特別是強(qiáng)制騰退,是有一定難度的。
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唯一住房能強(qiáng)制執(zhí)行嗎
唯一一套房子可以被強(qiáng)制執(zhí)行。法院可以在滿足其基本居住條件的前提下,將其房產(chǎn)拍賣(mài)。但如果是被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋的,則可以查封,不能拍賣(mài)。
2020.12.28 761 -
唯一住房能強(qiáng)制執(zhí)行嗎?
唯一住房是能夠被強(qiáng)制執(zhí)行的。依照我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,只要是被執(zhí)行人已經(jīng)在法律的范圍內(nèi)設(shè)定抵押的房屋,無(wú)論是不是唯一的房屋,人民法院都可以查封,并可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行有效的處理,比如抵押權(quán)人可以申請(qǐng)將房屋依法拍賣(mài)、變賣(mài)或抵債。所以已經(jīng)設(shè)立抵押
2020.11.26 670 -
唯一住房法院能執(zhí)行嗎
唯一住房法院一般不能執(zhí)行,依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債。但如果唯一住房的標(biāo)準(zhǔn)超過(guò)保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的最低生活標(biāo)準(zhǔn),人民法院就可以考慮到案件實(shí)際情況予以執(zhí)行。
2020.10.30 216
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被執(zhí)行人名下的唯一住房能被執(zhí)行嗎?
如果被執(zhí)行人名下的唯一住房,超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活必需的范圍,人民法院可以執(zhí)行。
2022-10-07 15,340 -
被執(zhí)行人名下唯一住房還能被執(zhí)行嗎?
如果被執(zhí)行人名下的唯一住房,超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活必需的范圍,同樣可被執(zhí)行。 雖然在我國(guó)法律一直秉持生存權(quán)益高于債權(quán)的理念。在執(zhí)行債務(wù)人名下住房時(shí),應(yīng)保障生活所必需的居住房屋,一般不得拍賣(mài)、
2023-02-18 15,340 -
被執(zhí)行人名下唯一住房能否被執(zhí)行
如果被執(zhí)行人名下的唯一住房,超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活必需的范圍,同樣可被執(zhí)行。雖然在我國(guó)法律一直秉持生存權(quán)益高于債權(quán)的理念。在執(zhí)行債務(wù)人名下住房時(shí),應(yīng)保障生活所必需的居住房屋,一般不得拍賣(mài)、變
2022-05-29 15,340 -
被執(zhí)行人名下的唯一住房可以執(zhí)行嗎
被執(zhí)行人名下的唯一住房可以執(zhí)行。按照最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條的規(guī)定,如果執(zhí)行標(biāo)的系被執(zhí)行人本人及其所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋,可以豁免執(zhí)行。但是,并
2022-03-22 15,340
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01:25
房子一人一半可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎房子一人一半可以強(qiáng)制執(zhí)行。 1、如果執(zhí)行標(biāo)的系被執(zhí)行人本人及其所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋,可以豁免執(zhí)行。 2、但是,并非被執(zhí)行人只要僅有一套房屋,就一律停止執(zhí)行。 3、按照規(guī)定,如果被執(zhí)行人名下的唯一住房,超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬
2,162 2023.01.04 -
00:50
過(guò)了執(zhí)行期限還能申請(qǐng)執(zhí)行嗎過(guò)了執(zhí)行期限還能執(zhí)行。但是不能申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。民事案件生效后,判決書(shū)生效后就可以申請(qǐng)執(zhí)行,一般的一審判決是判決書(shū)下來(lái)后15天雙方均無(wú)上訴,就生效,二審的判決,判決書(shū)下來(lái)后就已經(jīng)生效了。判決書(shū)生效之后,公民與公民的糾紛就要在一年內(nèi)申請(qǐng)執(zhí)行,執(zhí)行
9,763 2022.05.11 -
00:47
被執(zhí)行人在異地,本地法院可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎被執(zhí)行人在異地,本地法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。本地法院還可以申請(qǐng)被執(zhí)行人所在地法院,協(xié)助執(zhí)行。申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行后,如果找不到被執(zhí)行人,法院可以向被執(zhí)行人送達(dá)執(zhí)行通知書(shū),如被執(zhí)行人下落不明或者找不到者,法院可以公告送達(dá)執(zhí)行通知。逾期被申請(qǐng)執(zhí)行人仍不履
5,408 2022.05.11