公積金貸款具體流程是怎樣的
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公積金貸款流程: 步驟一:貸款申請:借款人申請公積金貸款,應向市住房公積金管理中心提出書面申請并提交上述相對應的辦理材料。 步驟二:等待通知:根據(jù)借款人提供的申請資料,市住房公積金管理中心對借款人進行貸前調查,在15個工作日內做出是否準予貸款的決定,并通知申請人。 步驟三:簽訂合同:經市住房公積金管理中心審核同意的貸款,由借款人與貸款銀行簽訂借款合同及相關的合同或協(xié)議。 步驟四:辦理擔保手續(xù):以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續(xù);以有價證券質押的,借款人要將有價證券交貸款銀行收押保管。 步驟五:銀行放款:貸款手續(xù)辦理完畢后,經市住房公積金管理中心復核同意,貸款銀行在3個工作日內將貸款資金劃入售房單位帳戶。
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公積金貸款買房流程: 一、借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關資料。 二、市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后,借款人與中心簽訂相關合同或協(xié)議,并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。 三、貸款手續(xù)辦理完畢后,市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準予貸款通知書,銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。 根據(jù)《住房公積金管理條例》第二十四條規(guī)定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額: (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的; (二)離休、退休的; (三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的; (四)出境定居的; (五)償還購房貸款本息的; (六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
1、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,并及時報送公積金中心、公積金中心負責審批貸款,并及時將審批結果通知銀行、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續(xù); 4、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續(xù)。
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