如何轉(zhuǎn)讓抵押轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)
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1、抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理抵押登記的抵押物的，應(yīng)當通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。 2、轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔保；抵押人不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。 3、抵押關(guān)系設(shè)定之后，抵押人要轉(zhuǎn)讓已經(jīng)辦理抵押登記的抵押物時，應(yīng)當通知抵押權(quán)人，因為這種轉(zhuǎn)讓可能與抵押權(quán)人未來的利益相關(guān)。再者，也應(yīng)當如實告知受讓人該轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押他人的情況，以使受讓人據(jù)此決定自己是否繼續(xù)受讓該物。
抵押期間抵押財產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓，在抵押期間抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當及時通知抵押權(quán)人，抵押權(quán)人可以證明抵押人該行為損害其權(quán)利的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得價款提前清償其債務(wù)或提存。
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抵押房產(chǎn)能轉(zhuǎn)讓嗎？原則上可以轉(zhuǎn)讓，但是抵押權(quán)人和抵押人約定抵押的房產(chǎn)不可以轉(zhuǎn)讓的除外。轉(zhuǎn)讓之后抵押權(quán)具有追及效力，房產(chǎn)所有權(quán)雖然轉(zhuǎn)讓，但是在債務(wù)人不能清償債務(wù)時，抵押權(quán)人依然可以對該房產(chǎn)形式抵押權(quán)。
2021.01.09 193 -
房屋轉(zhuǎn)讓的抵押如何辦理債務(wù)人或者第三人要將房屋抵押的，則具體流程為： 1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間。 2、準備貸款材料。 3、看房評估：由相關(guān)機構(gòu)對抵押房進行實地勘查、評（勘）估。 4、報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行
2021.04.29 241 -
如何將房地產(chǎn)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當按照下列程序辦理： (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格;
2020.01.04 191
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抵押房地產(chǎn)應(yīng)如何轉(zhuǎn)讓
1.出賣人自行償還抵押貸款雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同之后，由房東自籌資金，一次性提前歸還尚欠銀行的全部貸款余額，之后銀行釋放抵押權(quán)，由房地產(chǎn)交易中心注銷抵押登記，如此，房東取得了該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，接下來，
2022-09-05 15,340 -
抵押車抵押轉(zhuǎn)讓抵押車債權(quán)轉(zhuǎn)讓如何辦理
1、根據(jù)有關(guān)規(guī)定指出，車輛抵押在未進行登記時，抵押是沒有法律效果的，合同也是。所以在購買后遇到糾紛，債權(quán)人會很麻煩。 2、抵押人無法理解車輛的權(quán)屬，也是無法理解車輛之前是否有過抵押。 3、抵押期間，抵
2022-05-20 15,340 -
抵押的房子如何轉(zhuǎn)讓?
買賣抵押的房子需要提前還清貸款、注銷房產(chǎn)抵押登記。如果房屋抵押人未經(jīng)房屋抵押權(quán)人同意，將抵押房屋轉(zhuǎn)給第三人時，房屋抵押權(quán)人對抵押的房屋享有追索權(quán)，房屋受讓人因此受到的損失，由房屋抵押人承擔。根據(jù)《民法
2022-06-13 15,340 -
房產(chǎn)證有抵押，如何將房子轉(zhuǎn)讓？
房產(chǎn)證可以抵押轉(zhuǎn)讓，但必須征得抵押權(quán)人的同意。根據(jù)法律規(guī)定，抵押房地產(chǎn)可以經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓或出租。抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者出租所得價款，應(yīng)當提前向抵押權(quán)人清償擔保的債權(quán)。超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不
2021-11-28 15,340
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)是否一并轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。抵押權(quán)與主債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓為法律所禁止，基于抵押權(quán)的從屬性，所以只能與主債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。 抵押權(quán)是擔保物權(quán)
1,456 2022.04.17 -
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未辦房產(chǎn)證的房子如何轉(zhuǎn)讓未辦房產(chǎn)證的房子如何轉(zhuǎn)讓要分情況。如果房屋本身是可以辦理產(chǎn)權(quán)證，只是賣方還沒有辦理的，那么雙方可以進行房屋的交易。沒有房產(chǎn)證，房屋就不能夠辦理變更登記。這種情況對于買方來說會有比較大的風險。例如賣方會將房屋抵押或者轉(zhuǎn)售，侵害到買方的利益。因
947 2022.05.18 -
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專利如何轉(zhuǎn)讓企業(yè)買進專利或者股東采用專利來入股的，都涉及到專利轉(zhuǎn)讓。專利轉(zhuǎn)讓包括了專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓和專利權(quán)轉(zhuǎn)讓兩種，兩者的區(qū)別在于：轉(zhuǎn)讓的專利有沒有授權(quán)。 轉(zhuǎn)讓專利的具體流程包括以下三個方面： 第一、在專利轉(zhuǎn)讓之前，受讓人要核實清楚轉(zhuǎn)讓的專利的法律狀態(tài)，
6,971 2022.04.15
