久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置:法師兄 > 精選問答 > 房產(chǎn)如何轉(zhuǎn)讓

房產(chǎn)如何轉(zhuǎn)讓

2022-10-07 11:32

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類似問題!點擊提問

推薦答案

青海在線咨詢顧問團

2022-10-07回復(fù)

正在按揭的房產(chǎn),不論是轉(zhuǎn)讓還是贈與,都是不能直接辦理轉(zhuǎn)名手續(xù)的。只有將貸款還清注銷抵押后才能過戶。如果自己無法籌足錢歸還貸款,可以通過擔保公司融資,轉(zhuǎn)讓時再次辦理二手樓按揭手續(xù)即可。(具體步驟是與擔保公司簽訂合同,由擔保公司出資還清貸款,贖出房地產(chǎn)證,同時簽訂轉(zhuǎn)讓合同并選擇一家銀行辦理二手樓按揭貸款,過戶后銀行將貸款劃給擔保公司,你需要給付手續(xù)費給擔保公司)。

展開更多

對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下: 1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi),持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、買賣合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請,并申報成交價格; 2、對提供的有關(guān)文件進行審查,并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)等。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

房產(chǎn)可以通過買賣、贈與、繼承等方式進行轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓房屋需要到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦證轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

律師普法更多>>
  • 如何將房地產(chǎn)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓
    如何將房地產(chǎn)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓

    房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,應(yīng)當按照下列程序辦理: (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請,并申報成交價格;

    2020.01.04 191
  • 房地產(chǎn)如何轉(zhuǎn)讓
    房地產(chǎn)如何轉(zhuǎn)讓

    房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同;攜帶身份證件、婚姻狀況的證明、購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料向房地產(chǎn)管理部門提出申請;等待審核、繳納有關(guān)稅費;辦理產(chǎn)權(quán)變更登記,房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。

    2021.01.29 101
  • 房產(chǎn)該如何轉(zhuǎn)讓
    房產(chǎn)該如何轉(zhuǎn)讓

    辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下: 1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi),持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、買賣合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請,并申報成交價格; 2、對提供的有關(guān)文件進行審查,并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)

    2020.07.05 184
專業(yè)問答更多>>
  • 房產(chǎn)如何轉(zhuǎn)讓

    (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請,并申報成交價

    2022-06-12 15,340
  • 房地產(chǎn)如何轉(zhuǎn)讓

    (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請,并申報成交價

    2022-06-03 15,340
  • 如何轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)

    (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請,并申報成交價

    2022-06-11 15,340
  • 房產(chǎn)稅可以轉(zhuǎn)讓嗎?如何轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)稅?

    一、繳納的相關(guān)費用也是不一樣的,商品房買賣過戶的收費標準如下: 登記費 住房,權(quán)利人按80元/套;非住房,550元/套。 轉(zhuǎn)讓手續(xù)費 住宅按6元/平方米繳納,雙方各承擔50%;非住宅按18元/平方米繳

    2022-07-29 15,340
法律短視頻更多>>
  • 未辦房產(chǎn)證的房子如何轉(zhuǎn)讓 00:44
    未辦房產(chǎn)證的房子如何轉(zhuǎn)讓

    未辦房產(chǎn)證的房子如何轉(zhuǎn)讓要分情況。如果房屋本身是可以辦理產(chǎn)權(quán)證,只是賣方還沒有辦理的,那么雙方可以進行房屋的交易。沒有房產(chǎn)證,房屋就不能夠辦理變更登記。這種情況對于買方來說會有比較大的風(fēng)險。例如賣方會將房屋抵押或者轉(zhuǎn)售,侵害到買方的利益。因

    947 2022.05.18
  • 專利如何轉(zhuǎn)讓 01:07
    專利如何轉(zhuǎn)讓

    企業(yè)買進專利或者股東采用專利來入股的,都涉及到專利轉(zhuǎn)讓。專利轉(zhuǎn)讓包括了專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓和專利權(quán)轉(zhuǎn)讓兩種,兩者的區(qū)別在于:轉(zhuǎn)讓的專利有沒有授權(quán)。 轉(zhuǎn)讓專利的具體流程包括以下三個方面: 第一、在專利轉(zhuǎn)讓之前,受讓人要核實清楚轉(zhuǎn)讓的專利的法律狀態(tài),

    6,971 2022.04.15
  • 離婚如何轉(zhuǎn)移房產(chǎn) 01:05
    離婚如何轉(zhuǎn)移房產(chǎn)

    夫妻共同財產(chǎn)由夫妻共同所有,任何一方不得擅自非法處分夫妻共同財產(chǎn)。只有經(jīng)過對方同意的轉(zhuǎn)移房產(chǎn)的行為,才屬于合法的行為。離婚想要合法地轉(zhuǎn)移房產(chǎn),主要分為以下兩種方式:第一種方式是指,在對方表示同意并配合的情況下,將夫妻共同所有的房產(chǎn)過戶登記到

    533 2022.04.17
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請問有什么可以幫助到您的?