房屋買(mǎi)賣合同沒(méi)約定逾期付款的具體規(guī)定？
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在買(mǎi)賣合同中，必定涉及一方是賣方，一方是買(mǎi)方。如果賣方如期交付了全部貨物的，買(mǎi)方就應(yīng)該在約定的期限內(nèi)支付相應(yīng)的價(jià)款。如果買(mǎi)方?jīng)]有按時(shí)支付貨款的，就需要按照合同中的約定承擔(dān)逾期支付的利息和違約金等。 《買(mǎi)賣合同解釋》(2012年7月1日起施行)第二十四條第四款： “買(mǎi)賣合同沒(méi)有約定逾期付款違約金或者該違約金的計(jì)算方法，出賣人以買(mǎi)受人違約為由主張賠償逾期付款損失的，人民法院可以中國(guó)人民銀行同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算?！?“關(guān)于罰息利率問(wèn)題。逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現(xiàn)行按日萬(wàn)分之二點(diǎn)一計(jì)收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%;借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率，由現(xiàn)行按日萬(wàn)分之五計(jì)收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收50%-100%。 對(duì)逾期或未按合同約定用途使用借款的貸款，從逾期或未按合同約定用途使用貸款之日起，按罰息利率計(jì)收利息，直至清償本息為止。對(duì)不能按時(shí)支付的利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)利?！?/p>
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可以，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)賣合同逾期未付款的，對(duì)方可以請(qǐng)求違約方支付房款，因違約方逾期支付房款造成賣方損失的，賣方可以請(qǐng)求賠償。
合同未約定逾期付款利息的，處理方式基于合同類型確定。如果是借款合同，合同中沒(méi)有約定支付利息的，視為沒(méi)有利息；如果是買(mǎi)賣合同，沒(méi)有約定利息的，可以中國(guó)人民銀行同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
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房屋買(mǎi)賣合同沒(méi)有約定付款日期怎么辦?房屋買(mǎi)賣合同未約定付款日期，買(mǎi)方違約的，當(dāng)事人可以要求違約方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如果合同沒(méi)有約定的，當(dāng)事人可以主張違約方按照違約行為造成的損失進(jìn)行賠償。
2021.01.28 312 -
買(mǎi)賣合同沒(méi)約定逾期付款違約金會(huì)怎么樣買(mǎi)賣合同未約定逾期付款違約金的，買(mǎi)受人有逾期付款情形的，出賣人可以要求其支付價(jià)款，因買(mǎi)受人逾期付款給出賣人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
2021.03.12 131 -
民法典規(guī)定房屋買(mǎi)賣合同逾期付款未付款應(yīng)否賠償簽訂房屋買(mǎi)賣合同，逾期付款未付款的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
2021.03.06 280
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房屋買(mǎi)賣合同未約定付款日期
要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或
2022-11-08 15,340 -
具體如何約定買(mǎi)賣合同中的逾期付款金額
1、在買(mǎi)賣合同中，支付價(jià)款是買(mǎi)受人的主給付義務(wù)，買(mǎi)受人拒絕支付價(jià)款，構(gòu)成拒絕履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；買(mǎi)受人雖未拒絕支付價(jià)款，但其逾期履行，同樣構(gòu)成違約，在合同約定了違約金的情況下，應(yīng)承擔(dān)逾期付款違
2022-11-05 15,340 -
買(mǎi)賣合同逾期付款違約金的規(guī)定
《最高人民法院關(guān)于審理買(mǎi)賣合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十四條買(mǎi)賣合同對(duì)付款期限作出的變更，不影響當(dāng)事人關(guān)于逾期付款違約金的約定，但該違約金的起算點(diǎn)應(yīng)當(dāng)隨之變更。 買(mǎi)賣合同約定逾期付款違約金，買(mǎi)
2022-04-19 15,340 -
房屋買(mǎi)賣合同沒(méi)約定付款日期能反悔嗎
1、已簽房屋買(mǎi)賣合同未約定付款日期，買(mǎi)方違約的，賣方可以要求買(mǎi)方繼續(xù)履行該合同，構(gòu)成根本違約的賣方可以解除合同，由買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、支付違約賠償金。 2、法律依據(jù)：《民法典》第五百零九條 當(dāng)事人
2022-11-10 15,340
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房屋買(mǎi)賣合同糾紛的時(shí)效規(guī)定合同的訴訟時(shí)效就是指的合同的一方當(dāng)事人在法定期間不行使自己的權(quán)利，那么就喪失了請(qǐng)求法院依照訴訟程序強(qiáng)制義務(wù)人履行義務(wù)的權(quán)利。也就是說(shuō)合同的權(quán)利人在訴訟時(shí)效期間不起訴的，那么便失去了勝訴權(quán)。一般情況下，房屋買(mǎi)賣合同糾紛的訴訟時(shí)效是三年。并不是
984 2022.04.17 -
01:09
買(mǎi)方逾期付款賣方可解除合同嗎我國(guó)法律沒(méi)有對(duì)買(mǎi)方逾期付款時(shí)，賣方可以解除合同作出規(guī)定。所以，合同中沒(méi)有約定賣方在這種情況可以解除合同的，那么買(mǎi)方逾期付款，賣方不能解除合同。 依據(jù)意思自治的原則，只要當(dāng)事人意見(jiàn)達(dá)到一致，則可以解除合同。 當(dāng)事人可約定一方解除合同的條件。當(dāng)
797 2022.04.17 -
01:07
房屋買(mǎi)賣合同無(wú)效的情形法律規(guī)定房屋買(mǎi)賣合同無(wú)效的情形法律規(guī)定如下：1、無(wú)民事行為能力人訂立的合同無(wú)效；2、以虛假的意思表示訂立的合同無(wú)效；3、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無(wú)效；4、違背公序良俗的的合同無(wú)效；5、惡意串通，損害他人合法權(quán)益訂立的合同無(wú)效。此外，以合
1,786 2022.04.17
