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離婚協(xié)議有瑕疵財產(chǎn)怎么分

2022-03-11 15:55

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2022-03-11回復(fù)

離婚協(xié)議有瑕疵,使用權(quán)和所有權(quán)是2回事。房子本身有銀行貸款,銀行是第一抵押權(quán)人,在沒有還清銀行貸款的情況下,銀行有權(quán)按貸款合同的約定收回房屋拍買。盡管有離婚協(xié)議,但是協(xié)議約定的房屋所有權(quán)和使用權(quán)問題,僅僅是雙方的一種約定,并沒有得到國家法律文書的確認,因此,在還不了貸款的情況下,銀行有權(quán)收回房屋行使抵押權(quán)人的權(quán)利。建議到法院起訴,確認房屋的所有權(quán)和房產(chǎn)分割的問題。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

無效。婚姻登記管理機關(guān)的審查登記行為屬于行政確認行為(確認式的行政決定)。行為即屬于婚姻登記機關(guān)根據(jù)相對人的申請依法對當事人之間自愿締結(jié)婚姻關(guān)系的法律事實進行認可和證明的具體行政行為,一經(jīng)作出,即宣告當事人之間成立婚姻關(guān)系,當事人之間互為配偶,相互享有婚姻法上的權(quán)利和義務(wù)。離婚登記行為則產(chǎn)生相反的效果。這種登記行為只具有表明身份關(guān)系有變動的事實的宣告效力,而沒有使身份關(guān)系發(fā)生變動的創(chuàng)設(shè)效力。既不賦予相對人權(quán)利,也不限制當事人權(quán)利。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

離婚協(xié)議是在辦理離婚手續(xù)之后才會生效,一旦生效后,即使部分內(nèi)容有瑕疵,也不影響離婚方面的法律效力。但是,夫妻雙方協(xié)議離婚后發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的,可以請求撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議。

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