離婚協(xié)議有瑕疵房子使用權(quán)是否還有

2022-02-25 09:29

該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！

推薦答案

海南在線咨詢顧問團(tuán)

2022-02-25回復(fù)

離婚協(xié)議有瑕疵，使用權(quán)和所有權(quán)是2回事。房子本身有銀行貸款，銀行是第一抵押權(quán)人，在沒有還清銀行貸款的情況下，銀行有權(quán)按貸款合同的約定收回房屋拍買。盡管有離婚協(xié)議，但是協(xié)議約定的房屋所有權(quán)和使用權(quán)問題，僅僅是雙方的一種約定，并沒有得到國家法律文書的確認(rèn)，因此，在還不了貸款的情況下，銀行有權(quán)收回房屋行使抵押權(quán)人的權(quán)利。建議到法院起訴，確認(rèn)房屋的所有權(quán)和房產(chǎn)分割的問題。

展開更多

對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋

同類普法

有瑕疵的協(xié)議離婚還有效嗎

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

咨詢我

離婚協(xié)議是在辦理離婚手續(xù)之后才會生效，一旦生效后，即使部分內(nèi)容有瑕疵，也不影響離婚方面的法律效力。

有瑕疵的協(xié)議離婚還有效么

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

咨詢我

離婚協(xié)議是在辦理離婚手續(xù)之后才會生效，一旦生效后，即使部分內(nèi)容有瑕疵，也不影響離婚方面的法律效力。但是，夫妻雙方協(xié)議離婚后發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，可以請求撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。

律師普法更多>>

有瑕疵的協(xié)議離婚還有沒有效
離婚協(xié)議是在辦理離婚手續(xù)之后才會生效，一旦生效后，即使部分內(nèi)容有瑕疵，也不影響離婚方面的法律效力。但是，夫妻雙方協(xié)議離婚后發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，可以請求撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。

2021.04.23 205
協(xié)議離婚有瑕疵的怎么辦
無效?；橐龅怯浌芾頇C(jī)關(guān)的審查登記行為屬于行政確認(rèn)行為(確認(rèn)式的行政決定)。行為即屬于婚姻登記機(jī)關(guān)根據(jù)相對人的申請依法對當(dāng)事人之間自愿締結(jié)婚姻關(guān)系的法律事實(shí)進(jìn)行認(rèn)可和證明的具體行政行為，一經(jīng)作出，即宣告當(dāng)事人之間成立婚姻關(guān)系，當(dāng)事人之間互為配

2021.01.12 315
離婚協(xié)議中沒有任何瑕疵還有效嗎
離婚協(xié)議是在辦理離婚手續(xù)之后才會生效，一旦生效后，即使部分內(nèi)容有瑕疵，也不影響離婚方面的法律效力。但是，夫妻雙方協(xié)議離婚后發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，可以請求撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。

2021.03.28 127

專業(yè)問答更多>>

出租的房屋是否有瑕疵
出租房屋有缺陷的，應(yīng)當(dāng)區(qū)分房屋缺陷的責(zé)任。房屋缺陷是出租人的責(zé)任，根據(jù)租賃房屋缺陷和承租人的實(shí)際使用，可以部分減少相應(yīng)的租金；租賃房屋不能使用的，不得支付租金，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。

2021-12-24 15,340
買房時(shí)房子有瑕疵怎么辦
房地產(chǎn)公司應(yīng)向購房者事先說明房屋瑕疵，故意不告知的，房地產(chǎn)公司要承擔(dān)違約責(zé)任。由于房屋不符合合同約定的，購房者有權(quán)拒收房屋，在拒收房屋期間，應(yīng)視為房地產(chǎn)公司逾期交房，房地產(chǎn)公司還要承擔(dān)逾期交房的責(zé)任。

2022-03-20 15,340
房屋使用權(quán)購買協(xié)議是否有效
房屋使用權(quán)購買協(xié)議無效。房屋的使用權(quán)是指對房屋擁有的利用及有限占用權(quán)。通過房屋租賃或借用實(shí)現(xiàn)的是房屋的使用權(quán)。房屋的使用權(quán)不能出售、抵押、贈予、繼承等，它包含在房屋的所有權(quán)之中，是房屋所有權(quán)四項(xiàng)基本權(quán)

2021-07-22 15,340
夫妻有瑕疵判離婚有效嗎
有缺陷的協(xié)議離婚也是有效的。除下列情形外：當(dāng)事人同意離婚時(shí)，屬于限制民事行為能力人或者無行為能力人的；（2）雙方協(xié)議離婚違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；（3）其他情況。

2021-11-06 15,340

法律短視頻更多>>

01:12
股東瑕疵出資能否影響行使股東權(quán)利
根據(jù)我國《公司法》的相關(guān)規(guī)定，公司股東出資不足的，要對公司承擔(dān)補(bǔ)繳出資額的責(zé)任。如果股東是以貨幣，即現(xiàn)金形式出資的，應(yīng)當(dāng)按期足額繳納公司章程中規(guī)定的各自所認(rèn)繳的出資額。出資不足的，應(yīng)當(dāng)在一定時(shí)間內(nèi)，及時(shí)向公司足額補(bǔ)繳。當(dāng)股東以非貨幣財(cái)產(chǎn)出資

1,340 2022.04.17
01:20
協(xié)議離婚簽字是否有效
首先，夫妻雙方選擇協(xié)議離婚的，必須依法辦理離婚登記，在辦理離婚登記前，雙方仍然是夫妻關(guān)系。離婚協(xié)議書的生效條件是夫妻雙方已經(jīng)離婚，也就是說，如果雙方簽訂了離婚協(xié)議書，但是其中一方不辦理離婚手續(xù)的，離婚協(xié)議書不生效。最后，如果一方堅(jiān)決不肯離婚

1,185 2022.05.11
01:00
離婚協(xié)議書孩子撫養(yǎng)權(quán)有效嗎
在離婚協(xié)議之中，對于孩子撫養(yǎng)權(quán)的約定是有效的。離婚協(xié)議是夫妻雙方協(xié)商一致，同意離婚而簽訂的協(xié)議。離婚協(xié)議只要是雙方的真實(shí)意思表示沒有違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，那么就是有效的雙方都應(yīng)該按照協(xié)議來履行。在離婚協(xié)議之中約定了，孩子撫養(yǎng)權(quán)歸屬于哪一方，

1,546 2022.05.11