租房合同違約怎么辦？有什么后果
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
租房合同違約的處理辦法： 常見(jiàn)的問(wèn)題之一是，合同未到期，房客提出退房。房東可以同意退房、但同時(shí)有權(quán)按合同約定收取違約金（合同上假如對(duì)此有約定的話(huà)）。注意是有權(quán)，房東可以放棄權(quán)利，但是也可以行使權(quán)力。 因承租人違約導(dǎo)致合同解除，出租人可以要求承租人賠償其房屋閑置期間的租金等實(shí)際損失。因出租人違約導(dǎo)致房屋租賃合同解除，承租人可以要求出租人賠償其另行尋找替代房屋周轉(zhuǎn)期間所受損失。損失具體數(shù)額不能確定的，可以推定為租賃房屋閑置期間或?qū)ふ姨娲课葜苻D(zhuǎn)期間的租金損失，但長(zhǎng)一般不得超過(guò)六個(gè)月。
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簽訂租房合同后違約的，守約方可以選擇解除合同，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、支付違約賠償金；守約方拒絕行使合同解除權(quán)的，可以要求違約方繼續(xù)履行該租房合同。
租房合同如果房東違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。
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租房合同如果房東違約怎么辦簽訂租房合同，房東違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)要求其繼續(xù)履行租房合同。如果構(gòu)成根本違約，則要求對(duì)方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.04.02 220 -
如果租房簽合同違約怎么辦租房合同違約的，守約方可以選擇解除合同，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、向守約方支付違約賠償金；守約方拒絕行使合同解除權(quán)的，可以要求違約方繼續(xù)履行該租房合同。
2021.02.20 130 -
租房合同簽后違約怎么辦租房合同違約之后，守約方可以要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。若對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，可以根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，合理請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。
2021.03.20 147
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租房合同違約有什么后果
1、合同上如果沒(méi)有約定違約條款、違約金，或者只規(guī)定了承租方違約需要承擔(dān)責(zé)任，卻沒(méi)有規(guī)定出租方的違約責(zé)任，承租方對(duì)合同內(nèi)容有重大誤解的、或者合同內(nèi)容顯失公平的，那么承租方是可以向法院起訴要求判決變更或修
2022-02-21 15,340 -
租房合同簽訂后房東違約怎么辦, 如果房東違約, 會(huì)有什么樣的后果?
有合同的按照合同約定處理，既然租戶(hù)有違約行為，那么房東可以隨時(shí)要求解除合同，收回房屋，并要求追究租戶(hù)的違約責(zé)任。 一般情況下，違約責(zé)任通常表現(xiàn)為兩種形式，一種是按照合同約定要求對(duì)方支付違約金，另一種是
2022-04-09 15,340 -
怎么約定租房合同的違約后果
承租人違反租賃合同的約定，直接選擇走人的，出租人可以不退回收取的押金，如果對(duì)出租人的出租物造成損失的，出租人可以要求期賠償，承租人可能面臨起訴?！吨腥A人民共和國(guó)》第二百一十九條承租人未按照約定的方法或
2022-08-25 15,340 -
商鋪?zhàn)夥亢贤`約會(huì)有什么后果
商鋪?zhàn)夥亢贤`約，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)方不承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)無(wú)法協(xié)商處理，可以提起訴訟。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)
2022-06-07 15,340
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01:00
租房合同如果房東違約怎么辦租房合同房東違約，房東需要承擔(dān)違約責(zé)任。如果租賃合同中對(duì)違約金有約定，則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時(shí)，約定房屋租賃合同違約金為一個(gè)月的租金，那么一旦違約，承租人就可以要求出租人支付一個(gè)月租金作為違約金。約定的違約金過(guò)低的，承租
963 2022.04.15 -
01:17
租房合同房東違約怎么辦租房合同簽訂之后、合同的履行過(guò)程中，房東出現(xiàn)了違約行為，租客可以采取以下的方式，維護(hù)自身的合法權(quán)益：1、首先可以與房東直接協(xié)商，盡量說(shuō)服對(duì)方，采取平和的方式，能夠繼續(xù)履行合同的話(huà)，就繼續(xù)履行合同。無(wú)法達(dá)成一致協(xié)議的話(huà)，可以尋求司法的救濟(jì)；2
2,199 2022.04.17 -
00:55
房屋租賃合同違約怎么辦根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房屋租賃合同違約的，當(dāng)事人可請(qǐng)求違約方賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額。但是，如果租賃合同中約定的違約金過(guò)高的，即超過(guò)實(shí)際損
1,276 2022.04.17
