親戚的房產(chǎn)過戶給子女新規(guī)定
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、在我國，繼承的種類通常有法定繼承和遺囑繼承。法定繼承和遺囑繼承，繼承人都必須是法律規(guī)定的繼承人，不能為其他的個(gè)人或者集體。法定繼承是指，直接按照法律規(guī)定的繼承人范圍、繼承順序、財(cái)產(chǎn)分配原則進(jìn)行的一種繼承，也是在日常生活中最基本、最常見的一種繼承方式。遺囑繼承是指，按照遺囑人生前所立的遺囑確立遺產(chǎn)的繼承人及遺產(chǎn)處理的一種繼承方式。 2、房產(chǎn)贈(zèng)與，是指房屋所有人將房屋所有權(quán)無償贈(zèng)給他人的行為。根據(jù)有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，受贈(zèng)房屋須提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等書面證件，到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理正式的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，房產(chǎn)贈(zèng)與行為才具有法律效力。受贈(zèng)人也只有經(jīng)辦理登記手續(xù)后才能取得房屋的所有權(quán)。 3、還有一種特殊的贈(zèng)與形式，即遺贈(zèng)。遺贈(zèng)是指自然人通過遺囑的方式，將其遺產(chǎn)的一部分或全部贈(zèng)與國家、社會(huì)或者法定繼承人以外的自然人的一種民事法律行為。遺贈(zèng)是贈(zèng)與的一種特殊形式，接受贈(zèng)與人是法定繼承人以外的人或組織。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
父母房產(chǎn)過戶給子女的新政策就是繼承過戶免征契稅。父母房產(chǎn)過戶子女新規(guī)是： 1、法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅； 2、非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)收契稅； 3、法定繼承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
房產(chǎn)過戶給子女的新規(guī)定：雙方簽訂買賣或贈(zèng)與合同，向房地產(chǎn)管理部門提出申請；工作人員審查，并在15日予以答復(fù)；當(dāng)事人繳納稅費(fèi)，房地產(chǎn)部門核發(fā)過戶單；領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
-
房產(chǎn)過戶給子女新規(guī)房產(chǎn)過戶給子女新規(guī)如下： 1、過戶住房需要房主取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證，住房貸款還請，無抵押； 2、以上手續(xù)齊全，隨時(shí)可以辦理該住房過戶手續(xù)?？梢杂蟹慨a(chǎn)證登記人和共有人以及兒子一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，
2022.08.02 5,674 -
房產(chǎn)過戶給親屬新規(guī)定直系親屬房產(chǎn)過戶(根據(jù)稅局稅費(fèi)申報(bào)繳納指引，直系親屬指父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女)，主要分為贈(zèng)與、交易和繼承三種形式： 一、贈(zèng)與 優(yōu)點(diǎn)： 1、不在廣州市限購政策范圍內(nèi)，可以不受購房套數(shù)限制，直系親屬為非廣州戶籍的，可通過
2021.01.27 421 -
父母房產(chǎn)過戶給子女新規(guī)定父母房產(chǎn)過戶子女新規(guī)：父母的房子要留給子女，有三種方式，分別是繼承、贈(zèng)與和買賣，不管是繼承、贈(zèng)與還是買賣，都必須要付出一項(xiàng)花費(fèi)：評估費(fèi)，費(fèi)用等于評估價(jià)×0.5%。三種方式的費(fèi)用規(guī)定分別為： 1、按照房屋買賣辦理過戶：過戶費(fèi)包括契稅、增值稅、
2020.06.10 684
-
親戚的房子過戶給自己
正常的買賣手續(xù)是：你們雙方先簽訂二手房買賣合同，等你親戚的房產(chǎn)證出來后，你把銀行貸款先還清，再到房管所辦理二手房買賣交易鑒證，在辦理過戶。對贈(zèng)與每個(gè)地方可能會(huì)有不同的規(guī)定，象有些地方規(guī)定只需直系親屬贈(zèng)
2022-02-04 15,340 -
房產(chǎn)過戶給子女新規(guī)定
父母把名下的房子過戶給子女有兩種形式：一是買賣,二是贈(zèng)與。買賣需簽訂房地產(chǎn)買賣合同，向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理存量房地產(chǎn)買賣的轉(zhuǎn)移登記，并繳納有關(guān)稅費(fèi)(其中契稅為房價(jià)的1.5%)；若是贈(zèng)與，則應(yīng)
2022-02-04 15,340 -
商業(yè)房產(chǎn)過戶給親戚
關(guān)于商業(yè)房產(chǎn)過戶給子女有以下收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 一是以出讓的方式辦理過戶。 這種方式是一種買賣關(guān)系，父親是賣方，兒子是買方，這種方式要按照交易的程序去辦理。 買方主要交以下稅費(fèi):契稅：總售價(jià)的2％。印花稅：總
2022-10-13 15,340 -
房子過戶給親戚怎么樣？
辦理贈(zèng)與過戶會(huì)便宜一些，這個(gè)只限于直系親屬間，否則再次轉(zhuǎn)賣時(shí)會(huì)加收一個(gè)百分之20的個(gè)稅，。你們之間這種贈(zèng)與不需要辦理公證書，父女雙方共同去房管局就可以辦理，女兒首套房好可以免一塊個(gè)稅，大約為房款總額的
2022-03-27 15,340
-
01:10
如何將房產(chǎn)過戶給子女將房產(chǎn)過戶給子女主要有三種形式，買賣，贈(zèng)與和繼承。其中繼承是要等父母去世之后才可以辦理過戶手續(xù)的，而買賣和無償贈(zèng)與是可以在父母生前就辦理的。這三種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費(fèi)也不相同。房產(chǎn)過戶的流程根據(jù)房產(chǎn)過戶的原因不同，流程對
1,830 2023.01.04 -
01:05
老人的房產(chǎn)怎么過戶給子女老人的房產(chǎn)過戶給子女的流程為： 1、買賣房屋的過戶，應(yīng)該由老人和子女雙方攜帶本人身份證件、房屋買賣合同、房產(chǎn)證件等材料，到房管部門辦理過戶登記； 2、若老人去世，房屋需要繼承過戶的，繼承房屋過戶手續(xù)主要有以下：其一，繼承人需要攜帶被繼承人的
3,091 2022.04.15 -
01:02
房產(chǎn)可以過戶給未成年子女嗎房產(chǎn)可以過戶給八周歲以上的未成年人子女，該房產(chǎn)可視為父母對其的贈(zèng)與，無需專門辦理其他手續(xù)。一般情況下，法律不會(huì)禁止八周歲以上的未成年人作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》，但是其在辦理時(shí)必須出示監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明，還要在《房地產(chǎn)證》上備注其
19,493 2022.04.15
